Trabajaba como cirujano plástico en un hospital de Ciudad del Cabo. Después de mudarme a Europa, esperaba conseguir un puesto en algún centro médico tras obtener un pasaporte.
Me mudé a Estonia hace un par de años con mi esposa e hijas. Pensamos en obtener pasaportes estonios como una perspectiva de convertirnos en ciudadanos de pleno derecho de la UE.
Sin embargo, nos enfrentamos a dificultades en el proceso: la naturalización exige que los solicitantes conozcan el idioma del estado y no tengan ingresos en otros países. Así que empezamos a buscar nuevas oportunidades para obtener la ciudadanía en Europa.
Dificultades de la familia con el proceso de naturalización en Estonia
Reymond y Mari consultaron con un abogado de inmigración estonio y se dieron cuenta de varias inconsistencias importantes.
Una de las condiciones obligatorias para completar la naturalización con éxito es demostrar conocimientos de estonio de nivel B1. Los resultados de la prueba mostraron que ningún miembro de la familia tenía un nivel de estonio suficiente para obtener la ciudadanía.
La hija mayor, Christina, se matriculó en una universidad de EE. UU. Por lo tanto, no podía regresar a Estonia para vivir allí y optar a la residencia permanente y la ciudadanía en el futuro.
Una condición indeseable era el requisito de renunciar a la ciudadanía sudafricana.
La familia poseía una propiedad comercial y residencial inamovible en Sudáfrica. Además, Reymond y Mari consideraron la posibilidad de regresar a Ciudad del Cabo cuando los hijos fueran independientes. Los propios hijos no descartaban poder vivir y trabajar en su país de origen o, al menos, viajar sin visado.
Así, nuestros clientes casi perdieron el interés en obtener la ciudadanía por naturalización en Estonia. La probabilidad de denegación sería demasiado alta si aun así solicitaran pasaportes estonios.
Buscando opciones con Immigrant Invest
Reymond recurrió a Immigrant Invest en busca de asesoramiento para determinar si él y su familia podían obtener la ciudadanía de la UE por inversión. Ofrecimos considerar programas para obtener la ciudadanía de Chipre y Malta.
Vladlena Baranova,
Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM
Algunos de nuestros clientes ya han recibido un permiso de residencia europeo, utilizando programas de inversión gubernamentales en España, Portugal y Grecia. Sin embargo, este estatus necesita otorgar más derechos a sus titulares al solicitar trabajo y otros matices esenciales de la vida. Después de un tiempo viviendo en la UE, es lógico que nuestros clientes empiecen a pensar en obtener la ciudadanía europea.
Incluso teniendo un permiso de residencia, se puede solicitar la ciudadanía solo después de 5-10 años de residencia permanente en el país. El período específico depende del país. También hay que añadir el tiempo que se tardará en considerar la solicitud y en que las autoridades locales tomen una decisión. Y esto puede llevar varios años más.
La política de inmigración de Malta y Chipre no exige a los extranjeros que renuncien a sus pasaportes en el país de su primera ciudadanía. Pero ofrecían vías simplificadas para convertirse en ciudadanos mediante la inversión en la economía del país.
La ciudadanía de Malta en el marco del Programa de Inversión Individual. Los extranjeros no podían elegir entre varias opciones de inversión. Cada inversor seguía las mismas reglas de participación y cumplía tres condiciones de inversión obligatorias:
- Aportar a un fondo estatal de Malta — €650.000.
- Comprar bonos gubernamentales — €150.000.
- Comprar o alquilar bienes inmuebles residenciales — €350.000 para la compra, o €16.000 al año si se alquila una propiedad.
Ciudadanía de Chipre. Para obtener un pasaporte, los extranjeros deben invertir al menos €2 millones en bienes inmuebles residenciales.
Alternativamente, los inversores pueden comprar inmuebles comerciales por €2 millones o invertir la misma cantidad en bonos gubernamentales y fondos de inversión alternativos. Pero deben comprar una casa por al menos €500.000 en cualquiera de esos casos.
Las inversiones son retornables después de 3 años. Sin embargo, el inversor debe poseer una propiedad en Chipre por valor de al menos €500.000 de por vida.
El proceso de obtención de pasaportes era de 6 a 8 meses. Los solicitantes debían visitar el país dos veces.
Por qué el inversor prefirió el Programa de Inversión Individual de Malta
Tras una revisión detallada de ambos programas, Reymond y Mari eligieron la ciudadanía de Malta. El inversor podía alquilar la propiedad en lugar de comprarla. Además, les gustó la oportunidad de comunicarse en inglés como segundo idioma oficial en Malta.
Además, uno de los beneficios del pasaporte de Malta es viajar sin visado a EE. UU. Era relevante para la familia, ya que la hija mayor estudiaba en Estados Unidos. Con los pasaportes de Malta, los padres podían visitarla en cualquier momento sin tener que tramitar visados.
Asimismo, el pasaporte maltés permitía a los inversores disfrutar de los siguientes beneficios:
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vivir en Malta o en cualquiera de los otros 26 estados de la UE;
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tener acceso a las principales instituciones sanitarias;
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proporcionar una educación de alta calidad para los hijos en Europa y EE. UU.;
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comprar una segunda vivienda;
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disfrutar de los cálidos veranos y los inviernos moderados;
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comunicarse fácilmente en inglés como idioma oficial;
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tener infinitas opciones de inversión inmobiliaria rentable;
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no más solicitudes de visado ni bloqueos de visado Schengen en caso de inestabilidad.
Malta funcionó como Colonia de la Corona del Reino Unido desde 1814 hasta 1964, cuando obtuvo la independencia y se unió a la Commonwealth
Propiedad seleccionada para alquilar por Reymond
El solicitante necesitaba más tiempo para estar preparado para comprar la propiedad. Raymond planeó vivir en Malta en un apartamento alquilado, explorar y, finalmente, comprar un apartamento o una casa con los parámetros ideales para su familia.
Según el Programa de Inversión Individual de Malta, un solicitante puede elegir cualquier propiedad residencial, sin importar el coste de obtener un permiso de residencia. Una vez completada la Diligencia debida y antes de obtener un pasaporte, será necesario seleccionar una propiedad por un importe suficiente según el programa.
Además, los inversores pueden alquilar un apartamento adecuado para obtener un pasaporte con un precio anual mínimo de €16.000.
Reymond decidió alquilar la propiedad en la primera línea de costa de Malta. Vino a la isla y acordó un pago mensual de €2.000 para cumplir las condiciones del programa de inversión.
Ejemplos de propiedades en Malta
Malta, Kalkara
325.000 € — 1.800.000 €
Stylish apartments near sea Kalkara, Malta
72 m² — 327 m²
1—4 
1—4 
Malta, Kalkara
245.000 € — 270.000 €
Maisonettes, apartments and penthouse in prestigious part of Malta
104 m² — 127 m²2—3 2 
Malta, Valletta
1.380.000 € — 2.470.000 €
Modern apartments not far from sea in Valetta
133 m² — 244 m²1—3 1—3 Proceso de obtención bajo el Programa de Inversión Individual de Malta
Tras la firma del contrato con Reymond, iniciamos de inmediato el procedimiento para la obtención de la ciudadanía de Malta.
Nuestro cliente quedó impresionado de haber recibido un permiso de residencia en Malta en un mes. Mientras tanto, ese era un paso obligatorio para solicitar la ciudadanía, ya que Identity Malta crea todas las condiciones para que los solicitantes de pasaporte vengan al país y lo conozcan.
La preparación de los documentos para pasar la Diligencia debida también llevó poco tiempo en la segunda etapa. En Estonia, todos los documentos de nuestros clientes ya estaban preparados, y en Sudáfrica, ayudamos rápidamente a recopilar los documentos.
En general, después de 14 meses, la familia recibió la ciudadanía de Malta. No surgieron contratiempos ni problemas en el proceso.
4 de febrero de 2019
Diligencia debida preliminar
Todos los miembros de la familia pasaron una verificación inicial en bases de datos internacionales de información legal y empresarial. Reymond y Mari también fueron verificados en busca de materiales de información dañinos o comprometedores en Internet.
Un día después, un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales concluyó que el cliente podía participar en el Programa de Inversión Individual de Malta con un riesgo mínimo de denegación.
Todos los miembros de la familia pasaron una verificación inicial en bases de datos internacionales de información legal y empresarial. Reymond y Mari también fueron verificados en busca de materiales de información dañinos o comprometedores en Internet.
Un día después, un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales concluyó que el cliente podía participar en el Programa de Inversión Individual de Malta con un riesgo mínimo de denegación.
+2 semanas
Obtención de antecedentes penales
Identity Malta llevó a cabo la verificación del solicitante principal. Como parte de este proceso, la policía maltesa realiza verificaciones de antecedentes y búsquedas en las bases de datos de Europol e Interpol. Tan pronto como nuestra empresa, como agente, recibió el permiso de la policía, comenzamos a preparar una solicitud para el programa.
Identity Malta llevó a cabo la verificación del solicitante principal. Como parte de este proceso, la policía maltesa realiza verificaciones de antecedentes y búsquedas en las bases de datos de Europol e Interpol. Tan pronto como nuestra empresa, como agente, recibió el permiso de la policía, comenzamos a preparar una solicitud para el programa.
+1 semana
Recopilación y ejecución de documentos
Los abogados de Immigrant Invest elaboraron una lista de los documentos necesarios para la solicitud:
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Pasaportes.
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Certificado de antecedentes penales.
-
Certificado de nacimiento para padres e hijos.
-
Certificado de matrimonio.
-
Historial de patrimonio del solicitante principal.
-
Lista de activos: bienes inmuebles, empresas propias, valores, depósitos.
-
Lista de empresas afiliadas en las que el inversor es accionista directo o indirecto o director.
Los abogados de Immigrant Invest elaboraron una lista de los documentos necesarios para la solicitud:
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Pasaportes.
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Certificado de antecedentes penales.
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Certificado de nacimiento para padres e hijos.
-
Certificado de matrimonio.
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Historial de patrimonio del solicitante principal.
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Lista de activos: bienes inmuebles, empresas propias, valores, depósitos.
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Lista de empresas afiliadas en las que el inversor es accionista directo o indirecto o director.
+1 semana
Alquiler de propiedad, €24.000
Reymond seleccionó un hermoso apartamento para alquilar en un nuevo complejo residencial y firmó un acuerdo con el propietario.
Reymond seleccionó un hermoso apartamento para alquilar en un nuevo complejo residencial y firmó un acuerdo con el propietario.
+1 día
Seguro de salud, €3.000
Reymond proporcionó un certificado de seguro para todos los miembros de la familia, con cobertura mundial, incluida la hospitalización. La cantidad mínima de cobertura era de €50.000 por persona.
Reymond proporcionó un certificado de seguro para todos los miembros de la familia, con cobertura mundial, incluida la hospitalización. La cantidad mínima de cobertura era de €50.000 por persona.
+2 días
Visita a Malta para la presentación de datos biométricos, €8.000
En esta etapa, Raymond pagó una tasa administrativa por la emisión de tarjetas de permiso de residencia:
-
€5.000 — pago por la tarjeta de residencia del solicitante principal;
-
€1.000 — pago por las tarjetas de residencia para cada uno de los demás miembros de la familia.
En esta etapa, Raymond pagó una tasa administrativa por la emisión de tarjetas de permiso de residencia:
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€5.000 — pago por la tarjeta de residencia del solicitante principal;
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€1.000 — pago por las tarjetas de residencia para cada uno de los demás miembros de la familia.
15 de marzo de 2019
Recepción de tarjetas de permiso de residencia
La tarjeta de permiso de residencia de Malta se expide por 18 meses, que puede prorrogarse posteriormente solo en el marco del programa y para la participación en él.
La tarjeta de permiso de residencia de Malta se expide por 18 meses, que puede prorrogarse posteriormente solo en el marco del programa y para la participación en él.
+3 semanas
Recopilación de documentos para la Diligencia debida y firma de formularios, €30.500
En un plazo de 3 días hábiles tras la solicitud, Identity Malta emite una factura para el pago de las tasas gubernamentales y de Diligencia debida.
Identity Malta nos envía una carta confirmando el registro de la solicitud y asignando un número de registro al solicitante principal. Raymond pagó €10.000 por una inversión de €650.000.
Tasa de Diligencia debida, según el miembro de la familia:
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€7.500 — pago por el solicitante principal;
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€5.000 — pago por el cónyuge;
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€5.000 — por la hija mayor de 18 años;
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€3.000 — pago por la hija menor de 18 años;
-
€0 — pago por la hija menor de 13 años.
En un plazo de 3 días hábiles tras la solicitud, Identity Malta emite una factura para el pago de las tasas gubernamentales y de Diligencia debida.
Identity Malta nos envía una carta confirmando el registro de la solicitud y asignando un número de registro al solicitante principal. Raymond pagó €10.000 por una inversión de €650.000.
Tasa de Diligencia debida, según el miembro de la familia:
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€7.500 — pago por el solicitante principal;
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€5.000 — pago por el cónyuge;
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€5.000 — por la hija mayor de 18 años;
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€3.000 — pago por la hija menor de 18 años;
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€0 — pago por la hija menor de 13 años.
+120 días
Diligencia debida
Se puede solicitar información adicional a Identity Malta durante el proceso de revisión de la solicitud y Diligencia debida. Las solicitudes pueden referirse a cualquier área: explicar actividades comerciales y proporcionar otros documentos financieros.
Reymond y Mari proporcionaron una lista exhaustiva de documentos. Immigrant Invest obtuvo la aprobación al final de la Diligencia debida.
Se puede solicitar información adicional a Identity Malta durante el proceso de revisión de la solicitud y Diligencia debida. Las solicitudes pueden referirse a cualquier área: explicar actividades comerciales y proporcionar otros documentos financieros.
Reymond y Mari proporcionaron una lista exhaustiva de documentos. Immigrant Invest obtuvo la aprobación al final de la Diligencia debida.
+20 días
Inversión después de la aprobación, €740.000
Importe de la contribución según el miembro de la familia:
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€640.000 — contribución al fondo estatal de Malta;
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€25.000 — pago por el cónyuge;
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€50.000 — por la hija mayor de 18 años;
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€25.000 — pago por la primera hija menor de 18 años;
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€25.000 — pago por la segunda hija menor de 18 años.
Importe de la contribución según el miembro de la familia:
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€640.000 — contribución al fondo estatal de Malta;
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€25.000 — pago por el cónyuge;
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€50.000 — por la hija mayor de 18 años;
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€25.000 — pago por la primera hija menor de 18 años;
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€25.000 — pago por la segunda hija menor de 18 años.
+1 semana
Compra de bonos gubernamentales, €150.000
Los bonos pueden ser canjeados a través de un corredor maltés en 5 años. Immigrant Invest Company apoya el canje de bonos a través del corredor Exante. El solicitante no necesita viajar a Malta para comprar los valores.
Los bonos pueden ser canjeados a través de un corredor maltés en 5 años. Immigrant Invest Company apoya el canje de bonos a través del corredor Exante. El solicitante no necesita viajar a Malta para comprar los valores.
16 de marzo de 2020
Envío de documentos y espera de una invitación para prestar juramento
En esta etapa, el inversor necesita confirmar la conexión con Malta. Una forma es permanecer en la isla durante al menos 21 días. Raymond ha estado en Malta con su familia durante todo el proceso de obtención de un permiso de residencia y ciudadanía.
+3 semanas
En esta etapa, el inversor necesita confirmar la conexión con Malta. Una forma es permanecer en la isla durante al menos 21 días. Raymond ha estado en Malta con su familia durante todo el proceso de obtención de un permiso de residencia y ciudadanía.
+3 semanas
10 de abril de 2020
Recepción de pasaportes de Malta
Un año después de obtener la ciudadanía y cada año durante los primeros 5 años, los abogados de Immigrant Invest informan a Identity Malta sobre el cumplimiento de las condiciones de inversión por parte del cliente.
Un año después de obtener la ciudadanía y cada año durante los primeros 5 años, los abogados de Immigrant Invest informan a Identity Malta sobre el cumplimiento de las condiciones de inversión por parte del cliente.
Opinión de la familia de Raymond después de obtener la ciudadanía de Malta
Nuestros clientes ya han viajado a EE. UU. para visitar a Christina sin obtener documentos de viaje adicionales. Las otras dos hijas fueron matriculadas en una escuela internacional en Malta.
En un país de habla inglesa, a Raymond le resultó fácil encontrar trabajo en una de las clínicas privadas y ascender. Continuaron descubriendo el país con su esposa y planearon comprar una casa en otra región de Malta.
¿Qué beneficios disfrutó la familia de Reymond después de obtener la ciudadanía de Malta:
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Vivir en Sudáfrica y Estonia → Vivir en Sudáfrica y 26 estados de la UE.
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Renuncia a la primera ciudadanía → Oportunidad de tener dos pasaportes.
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Estudiar en Europa presentando documentos adicionales → Estudiar en cualquier país de la UE.
Immigrant Invest es un agente autorizado para programas gubernamentales en la Unión Europea y el Caribe.
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