Как получить ВНЖ и гражданство Португалии за инвестиции в недвижимость
![[Видкаст] Как получить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости?](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Ffast.wistia.com%2Fembed%2Fmedias%2Fbq45frqi9o%2Fswatch&w=2048&q=65)
Программа ВНЖ в Португалии за инвестиции действует с 2012 года и предлагает 8 вариантов инвестирования. Среди них покупка недвижимости, паев в фондах, открытие депозита в банке или создание компании.
90% инвесторов вкладывают деньги в недвижимость. В чем причина такого высокого спроса, рассказывает руководитель направления инвестиционного гражданства Иммигрант Инвест.
Чем Португалия привлекает инвесторов
Португалия признана самой гостеприимной и дружелюбной к иностранцам страной, по данным рейтинга Expat Insider 2021. Страна занимает четвертое место в мире по уровню безопасности. Местные жители не боятся гулять поздно вечером и отпускать детей на улицу одних.
Рост благосостояния населения и уровня жизни, высокое качество медицины привлекают иностранных инвесторов, которые по государственной программе получают вид на жительство.
Через пять лет инвесторы получают гражданство Португалии по натурализации. Паспорт страны занимает пятое место в глобальном рейтинге паспортов — с ним открыты для безвизовых путешествий 187 стран, в том числе Великобритания, США.
Во что инвестировать, чтобы получить ВНЖ в Португалии
Юристы Иммигрант Инвест тщательно проверяют благонадежность застройщиков, юридическую чистоту объектов недвижимости, условия договоров купли-продажи.
Популярность опции связана с возможностью приобрести ликвидный актив, продажа которого через пять лет принесет прибыль. Цены на жилье Португалии растут в среднем на 5% в год, в крупных городах и курортных центрах динамика выше. Во время владения инвестор может получать доход от сдачи объекта в аренду.
Варианты инвестирования в недвижимость Португалии
Что дает ВНЖ в Португалии
Безвизовые путешествия по странам Европы. Владельцам ВНЖ в Португалии не нужно получать визы для поездок по Евросоюзу или странам Шенгенского соглашения. Вид на жительство выдается на два года и продлевается каждые два года — нужно только подтвердить выполнение условий программы.
Запасной аэродром. Возможность в любое время покинуть страну постоянного проживания. Причины могут быть разные — нестабильная политическая или экономическая обстановка на родине, или желание провести зимние месяцы в более теплом климате. С картой ВНЖ для инвестора всегда открыты внешние границы, несмотря на ограничения в период пандемии.
ВНЖ для всех членов семьи, в том числе гражданских супругов. Супруг, дети, братья и сестры, родители на иждивении могут получить вид на жительство. В Португалии признается гражданский брак, поэтому в заявку можно включать супругу или супруга без официальной регистрации брака. Наличие гражданских отношений придется доказать. Как это сделать — эксперт приводит примеры в видео.
Иностранцы с ВНЖ могут поступить в вузы Португалии бесплатно на общих основаниях. Лучший вуз Португалии, по данным рейтинга World University Rankings, — Католический университет. Некоторые частные школы работают по программам Кембриджского университета, что позволяет выпускникам поступить в вузы Великобритании и Евросоюза.
Возможность получить ПМЖ или гражданство. Инвестор получает постоянный вид на жительство в Португалии после пяти лет жизни в стране или может сразу подать заявление на гражданство. Португалия предлагает один из самых быстрых путей натурализации в Евросоюзе. При этом Португалия признает двойное гражданство — инвестору не придется отказываться от гражданства своей страны.
Изменения в программе ВНЖ Португалии за инвестиции
Этапы получения ВНЖ
Запланировать встречу
Обсудим детали на встрече
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
