Апартаменты в ОАЭ
252 м² — 340 м²
3—4 
3—4 
38 м² — 148 м²1—2 1—2 
75 м²1 1 
195 м² — 272 м²1—4 1—4 
51 м² — 97 м²1—2 1—2 
34 м² — 108 м²1—2 1—2 
305 м² — 1 096 м²2—6 2—6 
48 м² — 238 м²1—2 1—2 
44 м² — 171 м²1—3 1—3 
38 м² — 182 м²1—3 1—3 
44 м² — 136 м²2 2 
Типы недвижимости в ОАЭ
Для покупки доступны студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Инвесторы также могут приобретать доли и апартаменты в отельных комплексах, помещения под офисы и магазины, земельные участки и причалы для яхт. Список объектов зависит от выбранной страны и условий программы вида на жительства или гражданства за инвестиции.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получить вид на жительство в ОАЭ:
на 2 года, за покупку квартиры стоимостью от 750 000 AED, или примерно 204 000 $;
на 10 лет, если стоимость квартиры составляет от 2 000 000 AED, или 540 000 $.
Недвижимость в ОАЭ может стать выгодной инвестицией. Например, средняя стоимость квартир в Дубае выросла на 9% за 2022 год, а рост арендной платы за квартиру увеличился на 27%.
Да, иностранцы могут покупать апартаменты в ОАЭ, но в некоторых районах страны действуют ограничения на форму собственности недвижимости. Иностранец может купить апартаменты в полное владение только в специальных районах, которые находятся в двух крупнейших эмиратах: Абу-Даби и Дубае. В остальных районах ОАЭ купить недвижимость можно во владение на правах аренды.
При покупке апартаментов стоимостью от 750 000 AED (~ 204 000 $), иностранец может претендовать на получение резидентской визы в ОАЭ.
Покупка квартиры в Дубае может стать выгодной инвестицией: цены на недвижимость в этом эмирате выросли в 1,5 раза за последние 10 лет. Купленную недвижимость инвестор может сдавать в аренду и получать от 5 до 8% годовых, при этом доход от сдачи жилья в аренду в ОАЭ не облагается подоходным налогом. Также в ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость.
Стоимость квартиры в Дубае зависит от района эмирата. Высокие цены на квартиры в Даунтаун Дубай и Пальма Джумейра, а самые низкие в Бизнес Бэй. Средняя цена квартиры в Дубае — около 500 000 $.
Недорогие квартиры продаются во фрихолд-зонах Дубай Крик Харбор и Бизнес Бэй. В этих зонах средняя стоимость 1 м² жилья составляет 5000 $, а купить там двухкомнатную квартиру можно за 200 000 $.
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
