Апартаменты в ОАЭ

Часто задаваемые вопросы

• Что дает покупка квартиры в Дубае?

  Возможность получить вид на жительство в ОАЭ:

  • на 2 года, за покупку квартиры стоимостью от 750 000 AED, или примерно 204 000 $;

  • на 10 лет, если стоимость квартиры составляет от 2 000 000 AED, или 540 000 $.

  Недвижимость в ОАЭ может стать выгодной инвестицией. Например, средняя стоимость квартир в Дубае выросла на 9% за 2022 год, а рост арендной платы за квартиру увеличился на 27%.

• Может ли иностранец купить апартаменты в ОАЭ?

  Да, иностранцы могут покупать апартаменты в ОАЭ, но в некоторых районах страны действуют ограничения на форму собственности недвижимости. Иностранец может купить апартаменты в полное владение только в специальных районах, которые находятся в двух крупнейших эмиратах: Абу-Даби и Дубае. В остальных районах ОАЭ купить недвижимость можно во владение на правах аренды.

  При покупке апартаментов стоимостью от 750 000 AED (~ 204 000 $), иностранец может претендовать на получение резидентской визы в ОАЭ.

• Стоит ли инвестировать в недвижимость Дубая?

  Покупка квартиры в Дубае может стать выгодной инвестицией: цены на недвижимость в этом эмирате выросли в 1,5 раза за последние 10 лет. Купленную недвижимость инвестор может сдавать в аренду и получать от 5 до 8% годовых, при этом доход от сдачи жилья в аренду в ОАЭ не облагается подоходным налогом. Также в ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость.

• Сколько стоит квартира в Дубае?

  Стоимость квартиры в Дубае зависит от района эмирата. Высокие цены на квартиры в Даунтаун Дубай и Пальма Джумейра, а самые низкие в Бизнес Бэй. Средняя цена квартиры в Дубае — около 500 000 $.

• Где в Дубае самые дешевые квартиры?

  Недорогие квартиры продаются во фрихолд-зонах Дубай Крик Харбор и Бизнес Бэй. В этих зонах средняя стоимость 1 м² жилья составляет 5000 $, а купить там двухкомнатную квартиру можно за 200 000 $.