Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой
782 000 € — 980 000 €
173 м² • От 4 520,23 € м²ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
782 000 € — 980 000 €
Стоимость м²
4 520,23 € — 5 000 €
Налоги при покупке
IMT 6-8%; IMI 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
Доходность и управление
Доходность
5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Описание
Проект представлен роскошными резиденциями в 5-звездочном отельном комплексе, расположенном в небольшом городке Лоле в самом сердце Алгарве. За 10 минут можно доехать до автомагистрали А22, ведущей в Лиссабон или Испанию. До пляжей можно доехать за 20 минут.
Резиденции представляют собой 65 апартаментов с 1 и 2 спальнями, расположенные в 18 зданиях в главной деревне. Высочайшее качество отделки элементами из камня и дерева сочетается с потрясающими видами. Каждая комната полностью меблирована (цена комплекта мебели €61 500 для 1-спальных апартаментов и €86 100 для 2-спальных апартаментов включена в стоимость апартаментов) и оборудована, включая безупречно оформленные кухни, гостиные, спальни, ванные комнаты и террасы. Резиденции располагают частными бассейнами и джакузи. Владельцу предоставляется возможность пребывания в отеле в течение 10 недель в году (в разные сезоны). Минимальная гарантированная аренда 5% в год на 5 лет, оплачивается 2 раза в год.
Дополнительные характеристики:
- Умный климат-контроль, созданный по геотермальной технологии с подогревом пола во всех ванных комнатах
- Умное светодиодное освещение по всему дому
- Полностью оборудованная кухня
- TV с доступом к международным каналам и высокоскоростным доступом в Интернет
- Подземный паркинг на 40 автомобилей с доступом к зарядке для электромобилей
- Ландшафтные сады с автоматизированным освещением и поливом
- Датчик пожарной сигнализации
- Наличие системы камер видеонаблюдения для общественных зон
- Служба безопасности 24/7
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Новый дом
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
октябрь 2024
Особенности оформления
Собственность
Возможность пребывания
10 недель в году
Характеристики
Общая Площадь
173 м² — 196 м²
Этажность
4
Тип парковки
Подземная
Спальни
1—2
Ванны
1—2
Парковка
Есть
Ремонт
Стандартный
Мебель
С мебелью
Вид
на горы, на свой участок