Опыт
Работаем с 2006 года и знаем все о ВНЖ за рубежом: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.
Обновлено 27 января 2026 г.
ВНЖ для переезда к океану и безвизовых путешествий по Шенгенской зоне
От 920 €
Доход в месяц
От 6 месяцев
Срок
получения
2 года
Срок действия ВНЖ
Португальскую визу D7 могут получить финансово независимые иностранцы с пассивным доходом — например, пенсионеры и инвесторы.
Чтобы подать заявку на визу D7, нужно купить или арендовать недвижимость в Португалии и подтвердит пассивный доход от 920 € в месяц.
1
С визой D7 иностранец может получить вид на жительство и переехать в Португалию вместе с семьей. Большие инвестиции при этом не нужны.
С визой D7 иностранец может получить вид на жительство и переехать в Португалию вместе с семьей. Большие инвестиции при этом не нужны.
2
Португальский ВНЖ позволяет без виз путешествовать по другим странам Шенгена и проводить там до 90 дней в течение 180.
Португальский ВНЖ позволяет без виз путешествовать по другим странам Шенгена и проводить там до 90 дней в течение 180.
3
После визы D7 заявители получают вид на жительство, который позволяет работать и открывать компании в стране.
После визы D7 заявители получают вид на жительство, который позволяет работать и открывать компании в стране.
4
Обладатели вида на жительство в Португалии могут дать детям образование в местных школах и вузах, а также обращаться за медицинскими услугами в клиники страны.
Обладатели вида на жительство в Португалии могут дать детям образование в местных школах и вузах, а также обращаться за медицинскими услугами в клиники страны.
5
После 5 лет проживания в Португалии иностранец вправе подать заявление на постоянный ВНЖ или гражданство.
После 5 лет проживания в Португалии иностранец вправе подать заявление на постоянный ВНЖ или гражданство.

Четкие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2026 году
Супруга или супруг, дети и родители могут получить ВНЖ вместе с основным заявителем
Расходы на получение визы D7 зависят от количества заявителей и аренды или покупки недвижимости.
Годовой пассивный доход основного заявителя — не менее 11 040 €. Если в заявку включают супруга или родителя-иждивенца, сумма увеличивается на 50%. На каждого ребенка добавляют еще 30%.
Аренда недвижимости
Арендовать разрешается любой жилой объект, например апартаменты, таунхаус, виллу. Минимальная стоимость аренды не установлена.
Покупка недвижимости
Минимальная стоимость объекта не установлена. Купить можно любой жилой объект в Португалии.

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сравните условия и преимущества с другими типами ВНЖ в Португалии.
По опыту юристов Иммигрант Инвест, получение ВНЖ в Португалии через визу D7 занимает от 6 месяцев. Ниже представлен пошаговый обзор процедуры.
1 день
Предварительная проверка
Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет информацию о заявителе в международных базах правовой и бизнес-информации. Проверка помогает вовремя найти факты, которые могут помешать получить визу и ВНЖ в Португалии, и снизить риск отказа: например, дополнить пакет документов или подобрать другую программу.
Предварительная проверка конфиденциальная, занимает 1 рабочий день.
Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство.
От 2 недель
Получение номера налогоплательщика в Португалии
Заявителю нужен номер налогоплательщика, NIF, чтобы арендовать или купить недвижимость, открыть счет в португальском банке. В будущем он понадобится для многих действий — от записи к врачу до подключения интернета.
Налоговый номер граждане стран, которые не входят в Евросоюз, получают с помощью налогового представителя в Португалии. Процедура дистанционная: юристы Иммигрант Инвест готовят доверенность, по которой представитель в Португалии получает NIF для заявителя.
От 2 недель
Открытие счета в португальском банке
Чтобы открыть счет в банке, понадобится номер налогоплательщика и загранпаспорт. В некоторых случаях нужно предоставить документы, которые подтверждают легальное происхождение денег. Процедура дистанционная — счет открывают юристы Иммигрант Инвест по доверенности.
На счет в банке перечисляют сумму, достаточную для проживания семьи в течение года.
До 2 месяцев
Покупка или аренда жилья
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест предлагают заявителю объекты для аренды или покупки. Подобрать объект можно дистанционно или поехать в Португалию, чтобы осмотреть варианты лично.
Процедура покупки недвижимости занимает до 2 месяцев. Арендовать объект можно быстрее — подбор недвижимости и оформление документов занимает несколько дней.
До 4 месяцев
Сбор и подача документов на визу D7 в консульство
Пакет документов для подачи заявления на визу включает:
Юристы Иммигрант Инвест помогают заявителю и его семье собрать все необходимые документы и заполнить формы. Заявители подают документы в консульство в стране проживания и сдают биометрические данные.
1 день
Въезд в Португалию по визе D7
Виза действует четыре месяца. В течение этого времени заявителю нужно приехать в Португалию и подать документы на ВНЖ в иммиграционную службу.
С визой можно жить в Португалии, но работать по ней нельзя. Это ограничение снимается, когда заявитель получает вид на жительство.
6—8 месяцев
Получение ВНЖ
Цифровые кочевники лично подают документы на ВНЖ в AIMA — Агентство по интеграции, миграции и предоставлению убежища.
После одобрения резидентам выдают карту ВНЖ.
На каждом этапе заявителей сопровождает представитель Иммигрант Инвест.
Первая карта ВНЖ в Португалии действует 2 года. Затем резидент может ее продлить еще на 3 года, а после — подать документы на постоянный вид на жительство или гражданство страны.
Иммигрант Инвест имеет право представлять интересы заявителей на визу D7 и действует исключительно в рамках условий, описанных в законе № 23/2007 и дополнениях к нему.
Мы также прошли государственные проверки и получили лицензии от правительства Мальты, пяти карибских стран, Вануату и Сан-Томе и Принсипи.
Опыт
Работаем с 2006 года и знаем все о ВНЖ за рубежом: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.
Безопасность
Наш собственный комплаенс-отдел проводит предварительную проверку, чтобы заранее выявить риски отказа и предотвратить их.
Поддержка
Сопровождаем и консультируем на каждом этапе и всегда готовы ответить даже на самые каверзные вопросы.
Конфиденциальность
Спокойствие клиентов — наш основной приоритет. Неразглашение ваших персональных данных гарантировано договором.

Елена Рудая,
Директор по развитию Иммигрант Инвест
20 лет опыта, доскональное знание законов, прозрачность условий и процедур — вот что помогает нам обеспечивать прямой путь к ВНЖ в Евросоюзе.
Мы сопровождаем клиентов — предпринимателей, инвесторов, топ-менеджеров, знаменитостей — на всех этапах, от первой бесплатной консультации до подбора недвижимости и получения готовых карт ВНЖ.
Юристы и эксперты португальского офиса Иммигрант Инвест знают все нюансы местного законодательства и помогают получить ВНЖ без проблем и задержек.

Наша команда находится в Португалии, поэтому мы узнаем обо всех изменениях первыми, готовим только действительно нужные документы и лично сопровождаем на ключевых этапах.

Поможем получить ВНЖ для членов семьи: супруги или супруга, детей и родителей.

Напомним о продлении ВНЖ заранее и подготовим документы, а впоследствии поможем получить гражданство.

Предложим варианты, чтобы вы купили или арендовали недвижимость в Португалии.

Заполним формы и поможем открыть счет в португальском банке.

Наша команда находится в Португалии, поэтому мы узнаем обо всех изменениях первыми, готовим только действительно нужные документы и лично сопровождаем на ключевых этапах.

Поможем получить ВНЖ для членов семьи: супруги или супруга, детей и родителей.

Напомним о продлении ВНЖ заранее и подготовим документы, а впоследствии поможем получить гражданство.

Предложим варианты, чтобы вы купили или арендовали недвижимость в Португалии.

Заполним формы и поможем открыть счет в португальском банке.
Имена и фото клиентов изменены в соответствии с соглашением о неразглашении конфиденциальной информации
Запланировать встречу
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Страна и статусИнвестицииСрок полученияПреимущества статуса
Запланировать встречу
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Директор австрийского офиса