Обновлено 27 января 2026 г.

Виза D7 в Португалию

ВНЖ для переезда к океану и безвизовых путешествий по Шенгенской зоне

От 920 €

Доход в месяц

От 6 месяцев

Срок
получения

2 года

Срок действия ВНЖ

Португальскую визу D7 могут получить финансово независимые иностранцы с пассивным доходом — например, пенсионеры и инвесторы.

Чтобы подать заявку на визу D7, нужно купить или арендовать недвижимость в Португалии и подтвердит пассивный доход от 920 € в месяц.

5 новых возможностей с визой D7

  • 1

    Переезд в Евросоюз

    С визой D7 иностранец может получить вид на жительство и переехать в Португалию вместе с семьей. Большие инвестиции при этом не нужны.

  • 2

    Путешествия без виз

    Португальский ВНЖ позволяет без виз путешествовать по другим странам Шенгена и проводить там до 90 дней в течение 180.

  • 3

    Работа и бизнес в Португалии

    После визы D7 заявители получают вид на жительство, который позволяет работать и открывать компании в стране.

  • 4

    Качественная медицина и образование

    Обладатели вида на жительство в Португалии могут дать детям образование в местных школах и вузах, а также обращаться за медицинскими услугами в клиники страны.

  • 5

    Гражданство Евросоюза

    После 5 лет проживания в Португалии иностранец вправе подать заявление на постоянный ВНЖ или гражданство.

Как получить ВНЖ в Португалии без отказа?

Как получить ВНЖ в Португалии без отказа?

  • Четкие требования и расходы

  • Пошаговая инструкция

  • Актуальные условия в 2026 году

license iconНам доверяют более 5000 заявителей

ВНЖ сразу для всей семьи

Супруга или супруг, дети и родители могут получить ВНЖ вместе с основным заявителем

  • Основной заявитель

    • Старше 18 лет
    • Без судимостей
    • С гражданством страны, не входящей в Евросоюз
    • С пассивным доходом от 920 € в месяц
    • С жильем в Португалии — купленным или арендованным
  • Супруг или супруга

    • Без судимостей
    • В официально зарегистрированном браке или партнерстве без регистрации
  • Дети до 18 лет

  • Дети от 18 до 21 года

    • Не состоят в браке 
    • Финансово зависят от основного заявителя 
    • Без ограничения по возрасту, если ребенок недееспособен
  • Родители

    - Финансово зависят от основного заявителя

Расходы заявителя

Расходы на получение визы D7 зависят от количества заявителей и аренды или покупки недвижимости.

Годовой пассивный доход основного заявителя — не менее 11 040 €. Если в заявку включают супруга или родителя-иждивенца, сумма увеличивается на 50%. На каждого ребенка добавляют еще 30%.

Аренда недвижимости

Арендовать разрешается любой жилой объект, например апартаменты, таунхаус, виллу. Минимальная стоимость аренды не установлена.

Аренда недвижимости

Без ограничений по стоимости

1240 € в месяц — средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней[1]

Перевод и заверение документов

От 2000 €

Визовый сбор

90 € за каждого заявителя

Туристическая страховка

От 150 € за каждого заявителя

Медицинская страховка

От 400 € за каждого заявителя

Получение налогового номера и номера социального страхования

500 € за каждого заявителя
*Номер социального страхования нужен только заявителям от 18 лет

Сбор за подачу заявления на ВНЖ

83 € за каждого заявителя

Сбор за выпуск карты ВНЖ

73 € за каждого заявителя

Покупка недвижимости

Минимальная стоимость объекта не установлена. Купить можно любой жилой объект в Португалии.

Аренда недвижимости

Без ограничений по стоимости

3 023 € — средняя цена за 1 м²[1]

Гербовый сбор

0,8% от стоимости недвижимости при покупке

Ежегодный муниципальный налог на недвижимость

0,3—0,8% от стоимости объекта ежегодно

Перевод и заверение документов

От 2000 €

Визовый сбор

90 € за каждого заявителя

Туристическая страховка

От 150 € за каждого заявителя

Медицинская страховка

От 400 € за каждого заявителя

Получение налогового номера и номера социального страхования

500 € за каждого заявителя
*Номер социального страхования нужен только заявителям от 18 лет

Сбор за подачу заявления на ВНЖ

83 € за каждого заявителя

Сбор за выпуск карты ВНЖ

73 € за каждого заявителя

Рассчитаем стоимость визы D7 в Португалию для вас

Рассчитаем стоимость визы D7 в Португалию для вас

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

license iconНам доверяют более 5000 заявителей

Решит ли виза D7 ваши задачи?

Сравните условия и преимущества с другими типами ВНЖ в Португалии.

Сравнение популярных типов ВНЖ в Португалии

Условия

Инвестиции

Виза D7

Не требуются

Виза цифрового кочевника

Не требуются

ВНЖ за инвестиции

От 250 000 €

Условия

Доход в месяц

Виза D7

От 920 €

Виза цифрового кочевника

От 3680 €

ВНЖ за инвестиции

Не требуется

Условия

Накопления

Виза D7

От 11 040 €

Виза цифрового кочевника

От 11 040 €

ВНЖ за инвестиции

Не требуется

Условия

Срок получения

Виза D7

От 6 месяцев

Виза цифрового кочевника

От 6 месяцев

ВНЖ за инвестиции

От 12 месяцев

Условия

Срок действия ВНЖ

Виза D7

2 года

Виза цифрового кочевника

2 года

ВНЖ за инвестиции

2 года

Условия

Требования по проживанию

Виза D7

От 8 месяцев в году

Виза цифрового кочевника

От 8 месяцев в году

ВНЖ за инвестиции

7 дней в году

Условия

ВНЖ для семьи

Виза D7

Да: для супруги или супруга, детей до 21 года, родителей

Виза цифрового кочевника

Да: для супруги или супруга, детей до 21 года, родителей

ВНЖ за инвестиции

Да: для супруги или супруга, детей до 26 лет, родителей

Условия

Виза D7

Виза цифрового кочевника

ВНЖ за инвестиции

Инвестиции

Не требуются

Не требуются

От 250 000 €

Доход в месяц

От 920 €

От 3680 €

Не требуется

Накопления

От 11 040 €

От 11 040 €

Не требуется

Срок получения

От 6 месяцев

От 6 месяцев

От 12 месяцев

Срок действия ВНЖ

2 года

2 года

2 года

Требования по проживанию

От 8 месяцев в году

От 8 месяцев в году

7 дней в году

ВНЖ для семьи

Да: для супруги или супруга, детей до 21 года, родителей

Да: для супруги или супруга, детей до 21 года, родителей

Да: для супруги или супруга, детей до 26 лет, родителей

Пошаговая процедура получения визы D7 и ВНЖ в Португалии

По опыту юристов Иммигрант Инвест, получение ВНЖ в Португалии через визу D7 занимает от 6 месяцев. Ниже представлен пошаговый обзор процедуры.

1

1 день

Предварительная проверка

Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет информацию о заявителе в международных базах правовой и бизнес-информации. Проверка помогает вовремя найти факты, которые могут помешать получить визу и ВНЖ в Португалии, и снизить риск отказа: например, дополнить пакет документов или подобрать другую программу.

Предварительная проверка конфиденциальная, занимает 1 рабочий день.

Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство.

Оценить шансы
2

От 2 недель

Получение номера налогоплательщика в Португалии

Заявителю нужен номер налогоплательщика, NIF, чтобы арендовать или купить недвижимость, открыть счет в португальском банке. В будущем он понадобится для многих действий — от записи к врачу до подключения интернета. 

Налоговый номер граждане стран, которые не входят в Евросоюз, получают с помощью налогового представителя в Португалии. Процедура дистанционная: юристы Иммигрант Инвест готовят доверенность, по которой представитель в Португалии получает NIF для заявителя.

3

От 2 недель

Открытие счета в португальском банке

Чтобы открыть счет в банке, понадобится номер налогоплательщика и загранпаспорт. В некоторых случаях нужно предоставить документы, которые подтверждают легальное происхождение денег. Процедура дистанционная — счет открывают юристы Иммигрант Инвест по доверенности.

На счет в банке перечисляют сумму, достаточную для проживания семьи в течение года.

4

До 2 месяцев

Покупка или аренда жилья

Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест предлагают заявителю объекты для аренды или покупки. Подобрать объект можно дистанционно или поехать в Португалию, чтобы осмотреть варианты лично.

Процедура покупки недвижимости занимает до 2 месяцев. Арендовать объект можно быстрее — подбор недвижимости и оформление документов занимает несколько дней.

5

До 4 месяцев

Сбор и подача документов на визу D7 в консульство

Пакет документов для подачи заявления на визу включает:

  • загранпаспорт;
  • полис медицинского страхования;
  • две цветные фотографии;
  • справку об отсутствии судимости из страны проживания;
  • договор аренды или правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • подтверждение родства для членов семьи: свидетельства о браке или рождении;
  • выписка из португальского банка;
  • документ о присвоении номера налогоплательщика в Португалии.

Юристы Иммигрант Инвест помогают заявителю и его семье собрать все необходимые документы и заполнить формы. Заявители подают документы в консульство в стране проживания и сдают биометрические данные.

6

1 день

Въезд в Португалию по визе D7

Виза действует четыре месяца. В течение этого времени заявителю нужно приехать в Португалию и подать документы на ВНЖ в иммиграционную службу.

С визой можно жить в Португалии, но работать по ней нельзя. Это ограничение снимается, когда заявитель получает вид на жительство.

7

6—8 месяцев

Получение ВНЖ

Цифровые кочевники лично подают документы на ВНЖ в AIMA — Агентство по интеграции, миграции и предоставлению убежища.

После одобрения резидентам выдают карту ВНЖ.

На каждом этапе заявителей сопровождает представитель Иммигрант Инвест.

Первая карта ВНЖ в Португалии действует 2 года. Затем резидент может ее продлить еще на 3 года, а после — подать документы на постоянный вид на жительство или гражданство страны.

Ваш путь к ВНЖ начинается с нас

Иммигрант Инвест имеет право представлять интересы заявителей на визу D7 и действует исключительно в рамках условий, описанных в законе № 23/2007 и дополнениях к нему.

Мы также прошли государственные проверки и получили лицензии от правительства Мальты, пяти карибских стран, Вануату и Сан-Томе и Принсипи.

Иммигрант Инвест — ваш надежный партнер

Опыт

Работаем с 2006 года и знаем все о ВНЖ за рубежом: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.

Безопасность

Наш собственный комплаенс-отдел проводит предварительную проверку, чтобы заранее выявить риски отказа и предотвратить их.

Поддержка

Сопровождаем и консультируем на каждом этапе и всегда готовы ответить даже на самые каверзные вопросы.

Конфиденциальность

Спокойствие клиентов — наш основной приоритет. Неразглашение ваших персональных данных гарантировано договором.

Елена Рудая

Елена Рудая,

Директор по развитию Иммигрант Инвест

20 лет опыта, доскональное знание законов, прозрачность условий и процедур — вот что помогает нам обеспечивать прямой путь к ВНЖ в Евросоюзе.

Мы сопровождаем клиентов — предпринимателей, инвесторов, топ-менеджеров, знаменитостей — на всех этапах, от первой бесплатной консультации до подбора недвижимости и получения готовых карт ВНЖ.

Ваша команда в Португалии

Юристы и эксперты португальского офиса Иммигрант Инвест знают все нюансы местного законодательства и помогают получить ВНЖ без проблем и задержек.

Селия Кастильо

Селия Кастильо

Директор португальского офиса

Владлена Баранова

Владлена Баранова

Руководитель юридического и AML комплаенс-департамента, CAMS, IMCM

Педру Барата

Педру Барата

Эксперт по инвестиционной иммиграции

Мохамед Закария

Мохамед Закария

Эксперт по инвестиционной иммиграции

С нами вы получите больше, чем просто визу

Сопровождение

Сопровождение

Наша команда находится в Португалии, поэтому мы узнаем обо всех изменениях первыми, готовим только действительно нужные документы и лично сопровождаем на ключевых этапах.

image/webp

Семья

Поможем получить ВНЖ для членов семьи: супруги или супруга, детей и родителей.

Будущее

Будущее

Напомним о продлении ВНЖ заранее и подготовим документы, а впоследствии поможем получить гражданство.

Актив

Актив

Предложим варианты, чтобы вы купили или арендовали недвижимость в Португалии.

Финансы

Финансы

Заполним формы и поможем открыть счет в португальском банке.

Отзывы клиентов

Все отзывы

Имена и фото клиентов изменены в соответствии с соглашением о неразглашении конфиденциальной информации

Все отзывы

Запланировать встречу

Ответим на любой вопрос

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

whatsapp icon

WhatsApp

telegram icon

Telegram

Часто задаваемые вопросы

  • Кто может получить визу D7 в Португалию?

    Иностранцы из стран, которые не входят в Евросоюз. Обязательные условия — пассивный доход в другой стране от 920 € в месяц, покупка или аренда жилья в Португалии.

    Заявитель должен быть старше 18 лет, с легальным доходом, без судимостей. Вместе с ним визу может получить супруга или супруг, дети до 21 года и родители.

  • Сколько действует португальская виза D7?

    Визу выдают на 4 месяца. За это время заявителю нужно приехать в Португалию и подать документы на вид на жительство в Агентство по интеграции, миграции и убежищу.

    Карта ВНЖ, которую заявитель получает после визы D7, действует 2 года. Затем вид на жительство можно продлить еще на 3 года.

  • Можно ли работать с визой D7 в Португалии?

    Нет, виза такого права не дает. Но работать в стране позволяет вид на жительство, который заявитель получает после визы D7.

  • В чем разница между визой D7 и ВНЖ в Португалии за инвестиции?

    Заявителям на визу D7 не нужно выполнять инвестиционные условия: достаточно купить или арендовать недвижимость и подтвердить наличие пассивного дохода, достаточного для проживания в Португалии.

    Заявители по программе ВНЖ в Португалии за инвестиции покупают паи инвестиционных фондов, открывают бизнес или выбирают другую опцию с установленной суммой. Инвестировать нужно не менее 250 000 €.

    ВНЖ за инвестиции подходит состоятельным людям, которые не планируют переезжать в Португалию. Инвесторам нужно проводить в стране только 7 дней в году. Резиденты с ВНЖ после визы D7 обязаны жить в Португалии не менее 1,5 лет подряд или 16 месяцев в общей сложности в течение 2 лет.

  • Сколько нужно жить в Португалии, чтобы получить гражданство по натурализации?

    Не менее 5 лет в статусе резидента — обязательное требование для получения гражданства Португалии по натурализации. Также заявители подтверждают знание португальского языка на уровне A2 и отсутствие судимости в Португалии.

    Паспорт Португалии позволяет посещать без виз 172 страны, включая Великобританию и государства Шенгена. Граждане страны могут выбрать для жизни любую страну Евросоюза.

  • Нужен ли номер NIF и счет в португальском банке до подачи на визу D7?

    Да. Сначала получают индивидуальный налоговый номер NIF, затем открывают счет и переводят на него сумму, достаточную на год проживания в Португалии. Без этих шагов консульство не примет заявление.

  • Какие документы подходят для подтверждения пассивного дохода?

    Консульство принимает банковские выписки, налоговые декларации, договоры аренды, справки о дивидендах и пенсии. Минимум — 920 € в месяц для основного заявителя, плюс 50% за супруга или родителя и 30% за каждого ребенка.

  • Можно ли включить родителей и взрослых детей в заявку на визу D7?

    Да. Родителей можно включить в заявку, если они финансово зависят от основного заявителя. Дети до 21 года могут получить ВНЖ, если они не состоят в браке и не работают.

  • Какие налоги платит резидент по визе D7 и действует ли режим NHR?

    Если владелец ВНЖ живет в Португалии более 183 дней в году, он становится налоговым резидентом и декларирует мировой доход по ставке от 12.5 до 48%. Он также платит налоги на дивиденды, прирост капитала, недвижимость.

    Режим NHR был отменен 1 января 2024 года, но некоторые португальские резиденты могут подать заявление на сходный режим IFICI. Он доступен для исследователей, ученых, инженеров и других высококвалифицированные специалисты в сферах науки, технологий и инноваций.

  • Требуется ли медицинская страховка для визы D7?

    Полис обязателен для каждого заявителя. Он должен действовать на всей территории Португалии и гарантировать покрытие не менее 30 000 € на весь срок действия визы до получения ВНЖ.

Альтернативы ВНЖ в Португалии

Страна и статусИнвестицииСрок полученияПреимущества статуса

От 1800 € доход в месяц|От 5 месяцев

От 1800 € доход в месяцОт 5 месяцев

От 5 месяцев

  • Безвизовый въезд в Шенгенскую зону

  • Переезд во Францию или создание «запасного аэродрома»

  • Постоянный вид на жительство или гражданство через 5 лет жизни в стране

От 28 880 € дохода в год|От 4 месяцев

От 28 880 € дохода в годОт 4 месяцев

От 4 месяцев

  • Переезд в Евросоюз с супругой или супругом, детьми и родителями

  • Безвизовые путешествия по Шенгенской зоне

  • Постоянный вид на жительство через 5 лет

От 31 160 € дохода в год|От 4 месяцев

От 31 160 € дохода в годОт 4 месяцев

От 4 месяцев

  • Переезд в Евросоюз с супругой или супругом и детьми

  • Безвизовые путешествия по Шенгенской зоне

  • Постоянный вид на жительство через 5 лет и гражданство — через 10 лет

От 100 000 € От 3 месяцев

От 3 месяцев

  • Безвизовый въезд в страны Шенгена

  • Проживание в стране с высоким уровнем безопасности, медицины и образования

  • ПМЖ в Австрии через 5 лет поддержания статуса ВНЖ

От 450 000 ₣ как налог в год|От 3 месяцев

От 450 000 ₣ как налог в годОт 3 месяцев

От 3 месяцев

  • Безвизовый въезд в страны Шенгена

  • Проживание в стране с высоким уровнем безопасности, медицины, образования

  • Возможность получить гражданство через 10 лет

Источники

  1. Источник: Средний показатель по всей Португалии, по данным сервиса Numbeo

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?

whatsapp icon

WhatsApp

telegram icon

Telegram