Сколько заявлений на гражданство получила Антигуа и Барбуда в 2021 году

498 инвесторов подали заявление на получение гражданства Антигуа и Барбуды в 2021 году. Это на 36% больше, чем в 2020. Если сравнивать показатели программы с докризисным 2019 годом, видно, что количество желающих стать гражданами Антигуа и Барбуда также выросло — на 5,5%.

Из графика видно, что спрос на программу гражданства упал в 2020 году. Причина в том, что из-за пандемии инвесторы не могли прилететь на Карибы. Но по условиям программы — обязаны это сделать. За нарушение условий могут лишить гражданства.

Новые граждане Антигуа и Барбуды должны провести на островах минимум пять дней за первые пять лет после получения паспорта. Условие действует для всех совершеннолетних заявителей, которые получают гражданство за инвестиции.

Злата Эрлах,

Директор австрийского офиса

Правительство Антигуа и Барбуды вошло в положение инвесторов и временно отменило условие по пребыванию в стране минимум в течение пяти дней. На острова можно не приезжать до 31 августа 2022 года. Инвесторам также разрешили приносить присягу удаленно — в онлайне или зарубежных представительствах Антигуа и Барбуды.

Программа гражданства Антигуа и Барбуды предлагает инвесторам четыре варианта инвестирования на выбор.

Департамент программы не публиковал информацию о процентном распределении участников по опциям. Но премьер-министр Антигуа и Барбуды сообщил, что около 90% участников выбирают инвестиции в государственный фонд. Остальные 10% покупают недвижимость или открывают бизнес в стране.

В конце 2020 года департамент программы отметил, что спрос на недвижимость вырос по сравнению с допандемийными годами.

Департамент программы предполагает, что спрос на недвижимость продолжит расти по двум причинам:

Недвижимость на Карибах: цены, доходы и расходы

1. Инвесторы хотят иметь место для отдыха, куда смогут приехать даже во время пандемии.

2. Инвесторы меняют подход к работе: некоторые переходят на удаленный формат, который позволяет руководить бизнесом из любой точки мира. В том числе из страны второго гражданства, проживая в приобретенном по программе объекте недвижимости.

Инвестор может купить долю в проекте или апартаменты и виллу для себя. Инвестиции в карибскую недвижимость обладают двумя важными преимуществами.

Возвратность инвестиции. По условиям программы инвестор владеет недвижимостью пять лет. Затем он может продать долю или объект. Цены на недвижимость в карибском регионе растут на 1,5―3% в год.

В 2021 году Антигуа и Барбуда предлагает инвесторам приобрести долю, апартаменты или виллу в одном из 42 утвержденных объектов.

Сдача объектов в аренду приносит доход от 3 до 5% годовых. При этом инвестору не нужно следить за состоянием недвижимости, этим занимается управляющая компания.

Туристическая недвижимость в стране востребована: отдыхающие снимают номера в отелях, апартаменты и виллы на курортах. Острова Антигуа и Барбуда популярны у туристов. До пандемии в страну ежегодно приезжали на отдых около 300 000 человек.

Все о стране Антигуа и Барбуда

В 2021 году путешественники также выбирали острова для отдыха: в августе страну посетило 18 800 человек, а в июле и того больше — 23 405. Если сравнивать с июлем и августом прошлых лет, то в последний раз Антигуа и Барбуда принимала так много туристов еще до пандемии, в 2018 году.

Правительство Антигуа и Барбуды ожидает еще больший поток туристов, когда снимут все ограничения на полеты. Значит, спрос на туристическую недвижимость и стоимость аренды вырастут.

Примеры инвестиционной недвижимости в Антигуа и Барбуде

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

400 000 $ — 450 000 $

Вилла в пятизвездочном курортном комплексе

120 м²

2—3

1—2

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

350 000 $ — 400 000 $

Апартаменты в отельном комплексе у моря с собственной инфраструктурой

1

1

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

300 000 $ — 2 850 000 $

Доля в таунхаусе и объекты недвижимости в курортном комплексе на побережье острова

56 м² — 619 м²

1—5

1—5

Инвесторы с паспортом Антигуа и Барбуды путешествуют без виз по 150 странам, в том числе по государствам Шенгена, Великобритании и Сингапуру. Также граждане Антигуа и Барбуды оформляют туристическую визу в США на 10 лет по упрощенной процедуре. Для сравнения россияне могут получить такую визу максимум на три года.

Иммигрант Инвест ― лицензированный агент программы гражданства Антигуа и Барбуды. Если вы хотите купить недвижимость и получить второй паспорт для путешествий, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.