Португалия начала принимать заявления инвесторов на ВНЖ в обычном порядке
SEF, или Иммиграционная служба Португалии, возобновила прием заявлений инвесторов на «золотую визу». Лицензированные агенты программы смогли подать документы новых заявителей на ВНЖ впервые с января 2022 года.
Главный редактор, автор
Португалия начала принимать заявления инвесторов на ВНЖ в обычном порядке
Поделиться:
Программа ВНЖ в Португалии официально работала. SEF продолжала обрабатывать документы инвесторов, которые приняла в 2021 году. Лицензированные агенты могли подать заявки инвесторов, которые хотели получить ВНЖ в Португалии за инвестиции в культурное наследие или через создание пяти рабочих мест в стране. Эти опции программы остались без изменений.
С 1 января 2022 года Португалия изменила условия программы ВНЖ за инвестиции. Стоимость участия выросла в 1,5 раза по четырем опциям:
на 150 000 € увеличились инвестиции в паи инвестфондов;
на 150 000 € — инвестиции в новый или действующий бизнес;
на 150 000 € — инвестиции в научные исследования;
на 500 000 € — перевод капитала в Португалию, например открытие депозита в местном банке.
Португалия также ограничила выбор объектов недвижимости. Претенденты на ВНЖ за инвестиции теперь могут покупать объекты жилой недвижимости только:
на Мадейре и Азорских островах;
во внутренних регионах Португалии, которые не включают прибрежные курортные зоны и крупные города, такие как Лиссабон и Порту.
Коммерческая недвижимость остается доступной для покупки в любом регионе Португалии без исключений.
Алина Мишуренко,
Главный редактор, автор
С 13 июня 2022 года SEF возобновила прием заявлений на ВНЖ за инвестиции. Подать документы инвесторов не удавалось с начала 2022 года. Причины разные, основная из них — реформа Иммиграционной службы SEF.
Португалия планирует создать новое агентство по миграции и убежищу — APMA. Оно будет выполнять административные функции. Полицейские полномочия SEF перейдут к полицейским отделениям страны — GNR и PSP.
Как получить гражданство Португалии за инвестиции
Инвесторы, которые хотят стать резидентами Португалии, должны обратиться к лицензированному агенту программы ВНЖ. Подать заявление самостоятельно нельзя.
Иммигрант Инвест — официальный представитель программы ВНЖ в Португалии. Мы проводим предварительную проверку инвестора. И только узнав результат, подписываем договор с инвестором.
Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проводит почти такую же проверку на благонадежность, что и департамент программы. Наша проверка конфиденциальна, занимает один день и позволяет заранее выявить все риски и снизить риск отказа в виде на жительство до 1%.
Этапы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции
Выбор объекта инвестирования
Получение португальских налоговых номеров для инвестора и членов его семьи
Перевод суммы инвестиции на португальский банковский счет
Покупка недвижимости или паев, перевод капитала или инвестиций по другим опциям
Сбор документов и подача их на рассмотрение в SEF
Сдача биометрических данных инвестора и членов его семьи в SEF Португалии
Одобрение и получение карт ВНЖ
Во что инвестируют участники программы ВНЖ в Португалии
Чаще всего инвесторы выбирают опции с покупкой недвижимости, чтобы получить вид на жительство в Португалии. Востребованность опций объясняется высокой ликвидностью португальских объектов. Цены на недвижимость в крупных городах и курортах Португалии растут на 7—10% в год. Стоимость жилья в стране выросла на 50% за последние 10 лет, по данным Евростата.
Возвратность инвестиций — главное преимущество опций с покупкой недвижимости. Инвестор вправе продать объект после 5 лет владения и вернуть вложенные деньги.
Португалия, Лоле
782 000 € — 980 000 €
Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой
173 м² — 196 м²
1—2 
1—2 
Португалия, Лиссабон
860 000 € — 2 500 000 €
Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt88 м² — 251 м²3 3 
Португалия, Албуфейра
1 400 000 € — 4 500 000 €
Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International194 м² — 386 м²3 3 Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите стать резидентом страны и без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Станьте частью сообщества космополитов
Проверенная информация об инвестиционных программах от лидера отрасли
