Программа ВНЖ в Португалии — Golden Residence Permit Program — работает с 2012 года. За 10 лет участниками программы стали 10 515 инвесторов. Вместе с ними так называемые «золотые визы» получили 17 498 членов их семей.
Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии с начала 2022 года
538 иностранцев получили ВНЖ в Португалии за инвестиции с января по март 2022 года. Из них 261 человек — инвесторы, еще 277 — члены их семей.
Спрос на программу ВНЖ в Португалии стабилен. Статистику программы ежемесячно публикует Иммиграционная служба страны. В отчетах учитываются количество выданных карт ВНЖ, страны гражданства инвесторов и их выбор между опциями инвестирования.
Количество заявителей выросло на 13% в первом квартале 2022 года по сравнению с первым кварталом 2021. Но на 2% сократилось общее количество выданных карт ВНЖ: вместе с инвесторами в программе участвовало меньше родственников.
Граждане Америки получили больше всего золотых виз: Португалия выдала американским инвесторам 52 карты ВНЖ за первые три месяца 2022 года. Это рекорд для участников из Америки. Для сравнения в начале 2021 года американских инвесторов не было даже в топ-5 участников, а за весь год Португалия выдала американцам 99 карт ВНЖ.
Граждане Китая — на втором месте по количеству участников. Португальскими резидентами стали 43 китайских инвестора.
Сколько и во что инвестировали участники программы
Доход от программы за три месяца 2022 года составил около 125 млн евро. Из них 57,5 млн евро приходится на опцию с покупкой недвижимости на сумму от 500 000 €. Еще на 39,5 млн евро инвесторы купили объекты недвижимости старше 30 лет, которые находятся в районах реновации.
Покупку недвижимости выбрали 195 инвесторов. Востребованность этих двух опций объясняется высокой ликвидностью португальских объектов. Цены на недвижимость в крупных городах и курортах Португалии растут на 7—10% в год. А стоимость жилья в стране выросла на 50% за последние 10 лет, по данным Евростата.
Наибольшим спросом у инвесторов пользуются коммерческие объекты в Лиссабоне и Порту и жилая недвижимость в Кашкайше и Алгарве. Также набирает популярность жилье на острове Мадейра.
Возвратность инвестиций — главное преимущество опций с покупкой недвижимости. Инвестор вправе продать объект после пяти лет владения и вернуть вложенные деньги. Если за время владения объектом цены на недвижимость в Португалии продолжат расти, то инвестор также заработает на разнице в стоимости.
Примеры инвестиционной недвижимости Португалии
Покупку паев инвестиционных фондов выбрали 58 инвесторов. Инвестиционный фонд — это финансовая компания, которая собирает деньги инвесторов и вкладывает их в выбранные активы: жилую или коммерческую недвижимость, португальские компании, промышленные объекты или европейский фондовый рынок.
Минимальная сумма инвестиций по опции — 500 000 €. Инвестировать нужно минимум на 5 лет, но чаще деньги возвращают через 6—10 лет.
7 инвесторов перевели от 1 500 000 евро в местные банки, чтобы получить ВНЖ в Португалии. Еще 1 заявитель выбрал опцию поддержки португальской культуры и искусства.
Какие возможности получают инвесторы с ВНЖ в Португалии
Вид на жительство для всей семьи в стране Евросоюза. Инвестор вправе включить в заявление на ВНЖ членов своей семьи: супругу или супруга, детей до 26 лет и родителей старше 65 лет.
Португалия ― европейская страна с развитой экономикой и высоким уровнем жизни. Инвестор и его семья смогут постоянно жить, работать и учиться в стране. Португалия также одно из самых безопасных мест в мире: она заняла четвертое место в глобальном индексе миролюбия в 2021 году.
Безвизовые поездки по Шенгену. Резиденты Португалии без виз путешествуют по странам Шенгенской зоны и могут оставаться в любом государстве региона до 90 дней в полугодие.
Перспективу гражданства в стране Евросоюза. Инвестор и его семья вправе претендовать на гражданство Португалии через 5 лет владения картой ВНЖ. Паспорт дает еще больше возможностей для путешествий: португальцы без виз посещают 187 стран, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.
Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.
Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
