26 мая, 2022

Время чтения: 1 мин

Продажи недвижимости на курортах Португалии выросли на 70% в 2021 году

Инвесторы все чаще покупают жилье в курортных зонах Португалии: около 400 сделок было заключено в 2021 году. Это на треть больше, чем в 2020. Такие данные приводит статистическая компания Португалии Confidencial Imobiliário.

Автор • Алина Мишуренко

Главный редактор, автор

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест также отмечают рост спроса на апартаменты и виллы, которые можно купить на португальских курортах. Чаще всего инвесторы покупают жилье на курортах Алгарве: в муниципалитетах Албуфейры, Лоле, Фару и Лагуш.

Почему инвесторы покупают недвижимость в Португалии

Состоятельные люди покупают недвижимость в Алгарве для себя и чтобы сдавать в аренду. Жилье в регионе часто арендуют туристы и жители из других городов страны. В Алгарве теплый климат, туристы приезжают и в несезон, поэтому недвижимость круглый год пользуется спросом.

Ликвидность недвижимости. В Португалии цены на недвижимость стабильно растут. По данным Евростата, стоимость жилья в стране выросла на 50% за последние десять лет. В 2021 году Португалия заняла 12-е место в Евросоюзе по динамике цен.

Динамика цен на жилье в Евросоюзе за последние 10 лет

На 16% выросли цены на курортную недвижимость в 2021 году, по данным Confidencial Imobiliário.

Дополнительный доход. Инвесторы смогут заработать на сдаче недвижимости в аренду: доходность португальских объектов составляет 5—7% годовых, а в высокий сезон достигает до 15%.

Возможность стать резидентами Португалии. Если приобрести объект стоимостью от 280 000 €, можно получить ВНЖ в стране. Он разрешает не только жить и путешествовать по Португалии, но и свободного въезжать в другие страны Шенгена.

Как получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Чтобы стать резидентами Португалии через покупку недвижимости, нужно принять участие в государственной программе ВНЖ. Программа предусматривает восемь опций инвестирования, две из которых — покупка недвижимости:

новых объектов стоимостью от 500 000 €;
объектов старше 30 лет под реставрацию от 350 000 €.

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Инвестиции в недвижимость могут быть снижены на 20%, если инвестор покупает объект в районах с низкой плотностью населения.

Возвратность инвестиций — главное преимущество опций с покупкой недвижимости. Инвестор может продать объект через 5 лет и вернуть вложения. Если рост цен на недвижимость в Португалии продолжится, то инвестор также заработает на разнице в цене.

Елена Рудая,

Директор по развитию Иммигрант Инвест

Иммигрант Инвест имеет собственный департамент недвижимости, который сотрудничает с европейскими застройщиками напрямую. Мы проверяем юридическую чистоту объектов и полностью сопровождаем заключение сделки на покупку недвижимости.

Примеры инвестиционной недвижимости в Португалии

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2021/09/schermata-2020-09-07-alle-15.42.35-e1599486413447.jpg

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/04/bff8a288cbf6f2c6f8850f3edea96e72_zntm0a5_galleru_full.jpg

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2020/11/alcantara2quintoandardireito-50.jpg

Португалия, Лиссабон

От 600 000 €

Коммерческое помещение в жилом проекте с гарантированным доходом от аренды

310 м²

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите стать резидентом Португалии или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подпишитесь на канал и первыми узнавайте об изменениях условий, повышении стоимости и не только

Еще новости

Румыния запускает «золотую визу» за инвестиции от 400 000 €

В Евросоюзе появится новая возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость. Запустить «золотую визу» готовится Румыния. Минимальная сумма вложений — 400 000 €. Директор по развитию Иммигрант Инвест Елена Рудая изучила всю доступную информацию о новой программе и проанализировала, какие возможности она открывает для инвесторов.

Елена Рудая

1 мин

22 октября, 2025

Португалия и другие страны Евросоюза ужесточают правила получения гражданства

Португалия одобрила поправки к закону о гражданстве 28 октября 2025 года. Страна увеличит срок ожидания натурализации с 5 до 10 лет, а также будет лишать гражданства за тяжкие преступления. Узнайте, какие еще страны Евросоюза ужесточают правила получения гражданства в 2025 году и где путь к паспорту остается самым быстрым. Селия Кастильо, директор португальского офиса Иммигрант Инвест, проанализировала все доступные источники и рассказала, как изменения повлияют на заявителей.

Селия Кастильо

2 мин

20 октября, 2025

Словения запускает визу для цифровых кочевников. Как ее получить?

С ноября 2025 года удаленные сотрудники смогут на 1 год переехать в одну из самых доступных стран Евросоюза — Словению. Рассказываем, кто вправе получить новую визу и сколько это стоит.

Елена Рудая

1 мин

04 июля, 2025

Получайте проверенную информацию в удобном месте

Главная
Новости и аналитика
Продажи недвижимости на курортах Португалии выросли на 70% в 2021 году

Почему инвесторы покупают недвижимость в Португалии

Динамика цен на жилье в Евросоюзе за последние 10 лет

На 16% выросли цены на курортную недвижимость в 2021 году, по данным Confidencial Imobiliário.

Как получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

новых объектов стоимостью от 500 000 €;
объектов старше 30 лет под реставрацию от 350 000 €.

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Елена Рудая,

Директор по развитию Иммигрант Инвест

Иммигрант Инвест имеет собственный департамент недвижимости, который сотрудничает с европейскими застройщиками напрямую. Мы проверяем юридическую чистоту объектов и полностью сопровождаем заключение сделки на покупку недвижимости.

Примеры инвестиционной недвижимости в Португалии

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

Португалия, Лиссабон

От 600 000 €

Коммерческое помещение в жилом проекте с гарантированным доходом от аренды

310 м²

Продажи недвижимости на курортах Португалии выросли на 70% в 2021 году

​Почему инвесторы покупают недвижимость в Португалии

​Как получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Примеры инвестиционной недвижимости в Португалии

Получайте проверенные новости отрасли в Телеграме

Еще новости

​Почему инвесторы покупают недвижимость в Португалии

​Как получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Примеры инвестиционной недвижимости в Португалии

Еще новости

Почему инвесторы покупают недвижимость в Португалии

Как получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Почему инвесторы покупают недвижимость в Португалии

Как получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости