Чем вызван португальский бум: сколько ВНЖ получили инвесторы и цифровые кочевники в 2023 году

Миграционная служба Португалии, или SEF, опубликовала статистику программы ВНЖ за инвестиции. В мае 2023 года золотые визы получили 180 инвесторов и 208 членов их семей.

Виза D7 в Португалию

68 инвесторов купили паи в инвестиционных фондах. Эта опция впервые оказалось самой популярной за все время существования программы ВНЖ в Португалии.

59 инвесторов приобрели недвижимость под реновацию, еще 51 инвестор купил более новые объекты. Участникам программы разрешено покупать жилую недвижимость во внутренних регионах страны, на Азорских островах и Мадейре. Инвестиции в коммерческую недвижимость не ограничены.

С января по май 2023 года Португалия одобрила 682 заявки на ВНЖ от инвесторов и заработала около 324 млн евро.

Несмотря на то, что инвестиционная программа Португалии востребована у инвесторов, Правительство страны решило ее закрыть. Сейчас законопроект находится на рассмотрении в Парламенте, но после его еще должен подписать Президент страны.

После закрытия программы все золотые визы преобразуют в визы D2 для предпринимателей. Но инвесторам не нужно будет жить в Португалии 183 дня в году — как и раньше, достаточно проводить в стране 7 дней.

Португалия также продолжит выдавать ВНЖ иностранцам, которые инвестируют от 250 000 € в культурное наследие страны.

Португалия также предлагает вид на жительство финансово независимым людям с пассивным доходом. Они получают национальную визу D7, которая дает право подать документы на ВНЖ.

Чтобы получить визу D7, заявители:

• покупают или арендуют жилую недвижимость в Португалии;

• подтверждают пассивный доход от 760 € в месяц.

Состоятельные люди предпочитают покупать недвижимость. В Иммигрант Инвест есть собственная база объектов от проверенных застройщиков. Специалисты по недвижимости подбирают объекты под задачи инвесторов.

Примеры объектов недвижимости в  Португалии

Португалия, Лоле

782 000 € — 980 000 €

Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой

173 м² — 196 м²

1—2

1—2

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

3

3

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

3

3

Португалия становится популярным направлением и для цифровых кочевников. Правительство страны объявило о визе Digital Nomad еще осенью 2022 года. С момента запуска и по 17 мая 2023 года визу выдали уже 1100 иностранцам.

Чтобы получить визу цифрового кочевника, нужно:

• удаленно работать;

• и подтвердить доход от 3040 € в месяц.

Виза цифрового кочевника также дает право получить ВНЖ в стране на два года. У жизни в Португалии много плюсов: теплый климат, рядом океан и горы, а также низкий уровень преступности в стране, развитая медицина и относительно невысокие затраты на проживание.

С картой ВНЖ можно без виз путешествовать по странам Шенгена, пользоваться услугами местных банков, больниц и учебных заведений.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Если хотите купить недвижимость в Португалии и получить вид на жительство в стране, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.