ВНЖ в Греции: во что и сколько инвестировали в 2021 году

Чтобы получить греческий вид на жительство, инвесторы выбирают один из шести вариантов инвестирования:

Все о золотой визе Греции

• покупают жилую или коммерческую недвижимость;

• арендуют отель или туристическую резиденцию на 10 лет;

• покупают земельный участок для строительства или сельского хозяйства;

• заключают договор (таймшер) на 10 лет, который дает право на временное использование недвижимости;

• получают недвижимость по наследству или договору дарения;

• покупают ценные бумаги или открывают депозит в банке на сумму от 400 000 €.

Покупка жилой недвижимости на сумму от 250 000 € — самая популярная опция программы ВНЖ в Греции. Стоимость апартаментов в Греции стабильно растет последние четыре года, по данным Национального банка страны. По итогам третьего квартала 2021 года цены на жилье выросли примерно на 10% по сравнению с 2019.

Цены на греческую недвижимость начнут расти еще быстрее, когда экономика восстановится полностью. Экономика Греции показывает наибольший годовой прирост ВВП по сравнению с 2020 годом среди стран с инвестиционными программами.

Примеры инвестиционной недвижимости в Греции

Греция, Малеме

312 000 € — 615 000 €

Жилой комплекс с виллами и апартаментами на побережье острова Крит

57 м² — 99 м²

1—3

1—2

Греция, Ханья

418 000 € — 865 000 €

Виллы в классическом стиле с видом на залив на острове Крит

109 м² — 213 м²

3—5

3—5

Греция, Киссамос

1 250 000 € — 2 200 000 €

Виллы в традиционном стиле на первой береговой линии на острове Крит

132 м² — 258 м²

3

3

Вид на жительство для всей семьи. Греция выдает ВНЖ сразу на пять лет. Это выгодно отличает программу Greece Golden Visa Programme от других европейских стран, которые выдают ВНЖ за инвестиции только на год или два.

Греческий резидент может находиться в любом городе страны неограниченное количество времени в году — жить, работать, учиться, пользоваться медицинской помощью и услугами европейских банках.

Перспектива гражданства страны Евросоюза. Инвестор вправе претендовать на гражданство Греции через 7 лет, а члены его семьи — через 12 лет. Чтобы подать заявление на гражданство, необходимо проживать в стране.

Налоговые льготы. Состоятельные иностранцы, которые получили ВНЖ в Греции, вправе уплачивать налог на мировой доход по упрощенной процедуре в виде единоразового фиксированного платежа 100 000 € в год.

Фиксированный платеж не зависит от общей суммы дохода. Такая система выгоднее для людей с высоким доходом, чем уплата налогов по процентной ставке.

Безвизовые путешествия по Шенгену. Инвестор вместе с семьей имеет право свободно путешествовать по странам Шенгена и находиться в любой из них до 90 дней в полугодие.

право свободно путешествовать по странам Шенгена и находиться в любой из них до 90 дней в полугодие.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает получить вид на жительство в Греции. Если хотите стать греческим резидентом и без виз путешествовать по Шенгену, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.