Программа ВНЖ в Греции бьет рекорды: сколько инвесторов получили «золотые визы» в 2023 году?

В Греции действует программа ВНЖ за инвестиции. Иностранцы получают вид на жительство в упрощенном порядке в обмен на инвестиции в экономику страны, а именно в недвижимость или ценные бумаги.

Все о программе ВНЖ в Греции за инвестиции

Количество участников программы ВНЖ выросло на 63%: с января по май 2023 года инвесторы подали 3900 заявлений на золотую визу. Для сравнения, в прошлом году за этот же период было подано 1444 заявки.

Иммиграционная служба не справляется с нагрузкой: если раньше заявления рассматривали до двух месяцев, то теперь процесс занимает не меньше трех.

Программа ВНЖ принесла Греции около 975 млн евро за первые пять месяцев 2023 года. Это почти в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда инвестиции составили 361 млн евро.

Чтобы получить ВНЖ в Греции, инвесторы чаще всего покупают недвижимость. Это самая популярная опция инвестиционной программы — ее выбирают 9 из 10 участников.

Инвестиции в недвижимость Греции — это возможность купить ликвидный актив и получать доход от сдачи объекта в аренду. Инвесторы также покупают недвижимость для себя, чтобы приезжать на отдых в Грецию и останавливаться в собственном доме.

Цены на недвижимость в Греции растут ежегодно: с 2018 года стоимость 1 м² выросла на 26%.

По условиям программы ВНЖ участники вправе купить жилую или коммерческую недвижимость. Собственником может стать сам инвестор. Также недвижимость можно оформить на компанию, которая зарегистрирована в Евросоюзе, а инвестор владеет 100% ее акций.

Иммигрант Инвест располагает собственной базой проверенных объектов недвижимости в Греции. Все объекты подходят для участия в программе ВНЖ за инвестиции.

Примеры объектов недвижимости в Греции для инвесторов

Греция, Малеме

312 000 € — 615 000 €

Жилой комплекс с виллами и апартаментами на побережье острова Крит

57 м² — 99 м²

1—3

1—2

Греция, Ханья

418 000 € — 865 000 €

Виллы в классическом стиле с видом на залив на острове Крит

109 м² — 213 м²

3—5

3—5

Греция, Киссамос

1 250 000 € — 2 200 000 €

Виллы в традиционном стиле на первой береговой линии на острове Крит

132 м² — 258 м²

3

3

Через пять лет после получения ВНЖ в Греции, инвестор может продать недвижимость и вернуть вложенные инвестиции.

С ВНЖ в Греции инвестор получает право без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны, оптимизировать налоги, пользоваться услугами местных банков, больниц и учебных заведений. Через пять лет жизни в стране резидент может получить постоянный вид на жительство, а еще через два года — подать документы на гражданство Греции.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Если хотите купить недвижимость в Греции и получить вид на жительство в стране, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.