Продажи недвижимости на Кипре выросли на 30% в 2021 году

Цены на кипрскую недвижимость стабильно росли на 1—4% до 2020 года. Из-за локдауна спрос на островную недвижимость оказался на минимуме: цены перестали расти и даже снизились. Например, в первом квартале 2021 года цены на жилье упали на 2,7%, по оценке независимой консалтинговой компании WiRE.

Спрос на недвижимость также упал у иностранных инвесторов. Они не могли приехать на остров большую часть 2020 года, чтобы выбрать объект для покупки. Как только Кипр открыл границы, спрос вырос. Так, в мае 2021 года иностранцы купили 262 объекта кипрской недвижимости. Это на 34% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

В марте 2022 года средняя цена квадратного метра жилья на Кипре составляет 1894 €, по данным сайта Numbeo.com. Покупка жилья в центре города обойдется дороже.

В Лимасоле средняя цена апартаментов составляет 250 000 €. Двухэтажная вилла с собственным бассейном обойдется в сумму около 1—2 млн евро.

Источник

Состоятельные люди предпочитают иметь жилье на Кипре для отдыха в стране или сдачи его в аренду. Инвесторы также покупают недвижимость, чтобы получить ПМЖ на Кипре по инвестиционной программе.

Кипр предлагает иностранцам принять участие в программе ПМЖ за инвестиции. Чтобы стать резидентами, инвесторы покупают недвижимость или ценные бумаги страны на сумму от 300 000 €.

Все о ПМЖ на Кипре за инвестиции

Инвестор может купить жилую или коммерческую недвижимость. Если инвестор выбирает покупку коммерческого объекта, то ему также придется купить или арендовать жилую недвижимость. По условиям программы ПМЖ инвестор должен иметь постоянный адрес регистрации на Кипре.

Разрешается купить один или два объекта первичной стоимости недвижимости на общую сумму от 300 000 €. Отдельно оплачивается НДС: стандартная ставка составляет 19%, но при покупке единственного жилья для собственного проживания она снижается до 5%. Инвестировать во вторичную недвижимость нельзя.

У Иммигрант Инвест есть собственная база с проверенными объектами недвижимости, в том числе на стадии котлована. Их можно купить без комиссии. Также наши юристы организовывают поездки на Кипр и сопровождают инвесторов при выборе объекта.

Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре

Кипр, Пафос

От 690 000 €

Современная двухэтажная вилла с бассейном в закрытом комплексе

171 м²

4

3

Кипр, Лимасол

634 000 € — 674 000 €

Эксклюзивные резиденции в жилом комплексе с бассейном

180 м² — 183 м²

2

2

Кипр, Лимасол

От 1 060 000 €

Апартаменты в роскошной резиденции с гарантированной доходностью

110 м² — 111 м²

1

1

Резиденты Кипра вправе жить, вести бизнес и учиться в стране без ограничений. Через пять лет инвестор может подать заявление на гражданство. Паспорт Кипра открывает еще больше возможностей для жизни в стране и путешествий по миру: киприотам не требуется виза для поездок по 176 странам мира, включая государства Евросоюза, Великобританию, Японию и Сингапур.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если вы хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость в стране, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.