Обновлено 11 ноября 2024 г.

ВНЖ в Венгрии за инвестиции

«Золотая виза» за инвестиции для жизни и путешествий по Европе всей семьей

От 250 000 €

Сумма инвестиций

10 лет

Срок действия ВНЖ

Государственная

программа

В ноябре 2023 года правительство Венгрии опубликовало законопроект, согласно которому инвесторы снова смогут получать ВНЖ в Венгрии.

Ранее инвесторы могли стать временными резидентами, если покупали недвижимость на сумму от 155 000 €. До 2017 года в стране также действовала программа ПМЖ за инвестиции.

Новая золотая виза в Венгрию доступна с 1 июля 2024 года и только гражданам стран, которые не входят в Евросоюз и Европейскую экономическую зону.

Инвесторам предлагают на выбор 3 опции: купить жилую недвижимость, вложить деньги в местные фонды недвижимости или сделать пожертвование высшему учебному заведению.

Минимальные инвестиции — 250 000 €.

ВНЖ по золотой визе выдадут сразу на 10 лет. Продлить его можно один раз на такой же срок.

Что дает инвестору ВНЖ в Венгрии

  • 1

    Безвизовые путешествия в страны Шенгена

    Инвесторы с ВНЖ в Венгрии могут проводить в странах Шенгенской зоны до 90 дней из 180.

    Добраться из Будапешта до Вены, столицы Австрии, можно за 3 часа на машине. Билеты на самолет в Милан или Париж обойдутся всего в 22—37 € без багажа, а путь занимает 2—3 часа.

  • 2

    Безопасные инвестиции

    Прежде чем инвестировать в венгерскую экономику и подать документы на ВНЖ, иностранец получает визу D. При выдаче визы управление по миграции проводит проверку на благонадежность, что снижает риск последующего отказа в ВНЖ, а вместе с тем — потери денег и времени.

  • 3

    Переезд в Европу с семьей и создание «запасного аэродрома»

    Золотая виза в Венгрию позволяет инвесторам переехать в одну из самых развитых и недорогих стран Европы вместе с супругами и детьми. По версии Global Peace Index 2024, Венгрия занимает 14-е место в рейтинге самых безопасных стран мира для жизни.

    Резиденты Венгрии могут приезжать в страну, даже когда границы закрыты для туристов.

  • 4

    Низкая стоимость жизни

    Цены на продукты, развлечения и недвижимость в Венгрии в два раза ниже, чем в других странах Европы, например Норвегии, Дании и Италии. Квадратный метр в центре Будапешта стоит от 3700 €, в то время как в Копенгагене — от 7400 €.

  • 5

    Открытие счетов в европейских банках

    Резиденты Венгрии могут открывать банковские счета и депозиты в национальных и международных банках.

  • 6

    Возможность работать и вести бизнес в Европе

    Инвесторы с ВНЖ и члены их семьи могут работать по найму, регистрировать бизнес и занимать должность директора в собственной компании.

  • 7

    Доступ к качественной медицине и образованию

    По версии QS World University Rankings 2025, 11 вузов Венгрии входят в топ‑1500 университетов мира. Выпускники с венгерскими дипломами смогут работать во всех странах Евросоюза, в США и Великобритании.

    В Венгрии популярен так называемый оздоровительный туризм. Большое количество термальных и минеральных источников, качественная стоматология и эстетическая хирургия привлекают туристов со всей Европы. Цены здесь на 40—70% ниже, чем в Великобритании и скандинавских странах.

  • 8

    Оптимизация налогов

    В Венгрии одни из самых низких налогов в Европе. Подоходный налог составляет 15%, ставка налога на прибыль компании — 9%.

price

Практическое руководство по получению ВНЖ в Венгрии

  • Пошаговая процедура

  • Требования к заявителям

  • Необходимые документы

  • Ответы на частые вопросы

Кто может получить ВНЖ в Венгрии

  • Инвестор

    • Старше 18 лет

    • Не гражданин страны Евросоюза или Европейской экономической зоны

    • С легальным доходом

    • С медицинской страховкой

  • Супруг или супруга

  • Дети до 18 лет

  • Родители

    • Финансово зависимые от инвестора или супруги/супруга

    • Рекомендуется присоединять родителей после того, как инвестор получит ВНЖ

Расходы инвестора

Венгрия предлагает инвесторам три опции на выбор. Минимальные вложения — 250 000 €. Выполнить инвестиционное условие нужно в течение 93 календарных дней после первого въезда в Венгрию по гостевой визе инвестора.

1-й вариант

Покупка паев инвестиционных фондов недвижимости от 250 000 €

Опция доступна с 1 июля 2024 года. Инвестировать разрешается в фонды, которые включены в список Управления государственной безопасности Венгрии.

Не менее 40% чистой стоимости активов фонда должны направляться в жилую недвижимость в Венгрии.

Срок действия акционерного сертификата о приобретении паев фонда — не менее 5 лет, а приобретенная доля — от 250 000 €.

2-й вариант

Покупка недвижимости от 500 000 €

Разрешается приобретать жилую недвижимость. Для покупки объекта необходимо получить разрешение в Земельном комитете: сделать это можно только через адвоката, который сопровождает сделку.

Покупка недвижимости станет доступна с 1 января 2025 года. Недвижимость, приобретенная до этой даты, не подойдет для ВНЖ за инвестиции.

Инвестиции

От 500 000 €

Госпошлина при покупке недвижимости

4% — если объект стоит до 1 млрд форинтов, или 2,6 млн евро

2% — на сумму, превышающую 1 млрд форинтов, или 2,6 млн евро

НДС для новой недвижимости

5%, обычно включено в стоимость объекта

Административные сборы

От 280 €

Услуги адвокатов, риелтора и нотариуса

До 5% от стоимости объекта

3-й вариант

Пожертвование высшему учебному заведению от 1 000 000 €

Учебное заведение должно регулироваться Фондами управления активами в общественных интересах. Цель пожертвования — поддержка образования, научных исследований или художественного творчества.

Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Венгрии

Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Венгрии

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами.

Пришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа

Недвижимость для участия в программе ВНЖ в Венгрии

https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/06/1-49.jpg

location iconВенгрия, Будапешт

От 673 000 €

Современные апартаменты с четырьмя спальнями, Ференцварош, Будапешт
square icon127 м²
bed icon4
bathroom icon4
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/05/6-42.jpg

location iconВенгрия, Будапешт

От 642 000 €

Классические апартаменты c тремя спальнями, Уйбуда, Будапешт
square icon150 м²
bed icon3
bathroom icon3
https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/1x1ojsh63e61_webp_2dd3ecee86.webp

location iconВенгрия, Будапешт

593 000 € — 946 000 €

Стильные апартаменты с видом на город, Первый район, Будапешт
square icon75 м² — 107 м²
bed icon2—3
bathroom icon2—3
Показать больше объектов

Запланировать встречу

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

  • Обсудим вашу задачу

  • Предложим объекты от проверенных застройщиков

  • Проверим и оформим все документы для сделки

Предпочитаете мессенджеры?

Условия для заявителей на гостевую визу в Венгрию

Гостевая виза инвестора выдается на срок до 6 месяцев. Она дает право въехать в Венгрию для подачи заявления на ВНЖ за инвестиции.

По гостевой визе инвестора можно находиться в стране 90 дней из 180, а также многократно въезжать и выезжать из страны.

Инвестор получает гостевую визу, если:

  1. Письменно подтверждает в заявлении, что намерен выполнить инвестиционное условие. Въезд и пребывание инвестора должны отвечать национальным экономическим интересам Венгрии.

  2. Имеет медицинскую страховку или накопления, достаточные для покрытия возможных медицинских расходов.

  3. Подтверждает наличие денег на проезд, пропитание и проживание в течение всего срока пребывания в Венгрии.

  4. Доказывает легальность происхождения денег на инвестиции и их достаточное количество. Гражданам России и Беларуси нужен счет в зарубежном банке: оплатить участие в программе с российского или белорусского счета невозможно.

  5. Не подлежит высылке, а его въезд и проживание не угрожает государственной политике, общественной безопасности, национальной безопасности или интересам здравоохранения Венгрии.

  6. Не является гражданином государства Евросоюза или Европейской экономической зоны.

Инвестиции нужно сделать в течение 93 календарных дней после первого въезда в Венгрию по гостевой визе инвестора.

Гостевая виза становится недействительной после того, как инвестор получит ВНЖ.

Необходимые документы для золотой визы в Венгрию

Для подачи заявления на гостевую визу и ВНЖ в Венгрии инвестору понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт со сроком действия не менее 12 месяцев.

  2. Заполненная анкета на гостевую визу.

  3. Две фотографии 3×4 см, сделанные не ранее, чем месяц назад.

  4. Медицинская страховка.

  5. Письменное подтверждение о намерении выполнить инвестиционное условие.

  6. Подтверждение легальности дохода.

  7. Выписка с банка о наличии денег на жизнь в Венгрии.

  8. CV — резюме на каждого совершеннолетнего члена семьи.

  9. Свидетельство о заключении брака, рождении детей — если применимо.

При подаче на ВНЖ инвестор также предоставляет документы, которые подтверждают выполнение инвестиционного условия:

  • акционерный сертификат при покупке паев инвестфонда;

  • договор купли-продажи с подписью адвоката — для недвижимости;

  • сертификат от учебного заведения в случае пожертвования.

Пошаговая процедура получения ВНЖ в Венгрии за инвестиции

1

1 день

Предварительная проверка

Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку инвестора. Она помогает вовремя выявить риск отказа и максимально его сократить.

Процедуру проводят сертифицированные специалисты — Compliance Anti Money Laundering Officers. Они знают все об особенностях проверок на благонадежность в разных странах. Проверка полностью конфиденциальная.

Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство.

Оценить шансы
2

≈ 2 недели

Подготовка документов

Юристы Иммигрант Инвест составляют список документов, которые понадобятся для подачи заявления на гостевую визу. Инвестор предоставляет оригиналы, а юристы отдают их на перевод и заверяют копии у нотариуса.

3

Подача заявления на гостевую визу

Гостевая виза инвестора выдается на срок до 6 месяцев. За это время нужно приехать в Венгрию, выполнить инвестиционное условие и подать документы на временный вид на жительство.

4

До 3 месяцев

Прибытие в Венгрию и выполнение инвестиционного условия

Заявитель приезжает в Венгрию по гостевой визе инвестора и в течение 3 месяцев выполняет инвестиционное условие: приобретает паи инвестфонда, заключает сделку купли-продажи недвижимости или переводит пожертвование в высшее учебное заведение.

Если инвестор купил паи или перевел пожертвование учебному заведению, ему необходимо купить или арендовать жилую недвижимость: адрес регистрации в Венгрии обязателен, чтобы получить ВНЖ.

5

3 дня

Подача документов на ВНЖ в Венгрии

Когда инвестиционное условие выполнено, заявитель подает на ВНЖ лично в Генеральное управление полиции по делам иностранцев в Венгрии. Другой способ — онлайн через платформу Enter Hungary: это единственный вариант, если заявление инвестора подает адвокат по доверенности.

Заявление рассматривается несколько дней. В случае положительного решения откроется электронная запись в миграционное отделение.

6

До 3 недель

Сдача биометрии и ожидание карты ВНЖ

В назначенное время инвестор приходит офис иммиграционной службы с паспортом и оригиналами документов, сдает отпечатки пальцев и фотографируется для карты резидента.

В течение 21 дня готовая карта приходит по почте на указанный адрес в Венгрии.

7

Через 10 лет

Продление ВНЖ

Статус ВНЖ для инвесторов действителен 10 лет. После этого его можно продлить один раз на такой же срок.

Чтобы продлить статус, инвестор подтверждает владение паями фонда или недвижимостью. Если инвестор продал объект или стоимость недвижимости упала ниже 500 000 €, он приобретает новую подходящую недвижимость — иначе ВНЖ не продлят.

Как получить ПМЖ и гражданство Венгрии

Постоянный вид на жительство в Венгрии получают после трех лет жизни в стране. Для этого необходимо проводить в Венгрии не менее 183 дней в году.

ПМЖ выдается на всю жизнь, но каждые 5 лет нужно менять ID-карту.

Претендовать на гражданство разрешается после 8 лет проживания в стране с постоянным видом на жительство. При этом нельзя покидать страну больше, чем на 45 дней в году в течение всего срока пребывания. Также инвестор сдает экзамен на знание венгерского языка и истории страны.

Истории наших клиентов

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

Часто задаваемые вопросы

Статьи и новости о Венгрии

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?