ВНЖ в Португалии: опции для инвесторов с выгодой в 150 000 €

Name: ВНЖ в Португалии: опции для инвесторов с выгодой в 150 000 €
Start: 2021-09-28 00:00
End: 2021-09-28 18:00
Location: Встреча прошла в отеле Baltschug Kempinski Moscow

Москва, Россия28 сентября 2021 года

Событие

Более 70 инвесторов встретились с представителями 6 крупнейших застройщиков и фондов Португалии

Место проведения

Встреча прошла в отеле Baltschug Kempinski Moscow

На встрече представители Иммигрант Инвест и португальские эксперты рассказали об изменениях в государственной программе ВНЖ для инвесторов. С начала 2022 года сумма инвестиций в фонды вырастет до 500 000 €, а жилую недвижимость в главных экономических и туристических районах страны исключат из программы.

Октябрь 2021 года — последний месяц, когда можно успеть инвестировать в фонды 350 000 €, сэкономив 150 000 €.

Спикеры мероприятия

Pedro Cortes

Sales Manager Real Estate, Sheraton Cascais Resort | Hyatt Regency Lisboa

Rosalía Torres

Руководитель отдела продаж и международных рынков застройщика Arish Capital partners

Rakesh Majithia

Директор по инвестициям застройщика Arish Capital partners

Ксения Юркина

Представитель застройщика Оmbria Resort Algarve в России

Ana Damásio

Директор по продажам недвижимости WYNDHAM GRAND ALGARVE

Roger Romero

Консультант по прямым иностранным инвестициям застройщика и фонда Spark Capital

Alex Carvalho

Консультант по прямым иностранным инвестициям застройщика и фонда Spark Capital

Оксана Милчарек

Директор IMIN Португалия

На встрече инвесторы узнали

1
Как условия программы в 2022 году будут отличаться от условий 2021 года.
2
Секреты и ноу-хау от португальских застройщиков. Во что выгодно инвестировать, чтобы приумножить.
3
Какой фонд выбирают 9 из 10 инвесторов Иммигрант Инвест и почему.
4
Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.
5
Какие сложности могут возникнуть при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ в Португалии для россиян.
6
Какие налоговые обязательства возникают у россиян после покупки актива и получения ВНЖ в Португалии.

В результате инвесторы смогли выбрать

Когда принять участие в программе — в 2021 или 2022 году.
Какой объект недвижимости приобрести.
В какой инвестфонд вложить деньги.

Лучшие объекты недвижимости для инвестиций в Португалии

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2021/09/schermata-2020-09-07-alle-15.42.35-e1599486413447.jpg

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/04/bff8a288cbf6f2c6f8850f3edea96e72_zntm0a5_galleru_full.jpg

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2020/11/alcantara2quintoandardireito-50.jpg

Португалия, Лиссабон

От 600 000 €

Коммерческое помещение в жилом проекте с гарантированным доходом от аренды

310 м²

Как прошла встреча инвесторов с экспертами

Бизнес-встреча состоялась в роскошном европейском отеле Baltschug Kempinski в историческом центре Москвы: напротив Кремля, Красной площади и собора Василия Блаженного. Выступления спикеров и ужин прошли в зале Владимир.

Ответы на частые вопросы

Где и за сколько покупать недвижимость в Португалии с 2022 года?
Чтобы получить ВНЖ в Португалии с 1 января 2022 года, инвесторы смогут покупать жилую недвижимость только на Азорских островах и Мадейре или во внутренних регионах страны.
Коммерческая недвижимость останется доступна для покупки во всех регионах Португалии.
Сумма сделки с покупкой недвижимости должна составлять от 500 000 €, если объект не требует реставрации. Стоимость объектов старше 30 лет под реставрацию может составлять от 350 000 €.
Узнать больше о новых правилах покупки недвижимости в Португалии
В какие инвестиционные фонды нужно вкладывать, чтобы получить ВНЖ в Португалии?
Для инвестиций по программе ВНЖ подходят только инвестфонды, которые:
зарегистрированы в Комиссии по рынку ценных бумаг Португалии;
инвестируют не менее 60% капитала в португальские компании или недвижимость;
разрешают погасить паи не ранее, чем через 5 лет.
Иммигрант Инвест напрямую сотрудничает с 9 инвестфондами, которые соответствуют условиям программы ВНЖ в Португалии и прошли строгую проверку благонадежности. Узнать больше об инвестировании в фонды Португалии
Какова доходность португальских инвестфондов?
Доходность инвестиций в фонды составляет от 3 до 10% годовых. Доходность зависит от инвестиционной модели фонда и учитывает ежегодную плату за управление активами. Подробнее об инвестициях в португальские фонды
Какие налоги платят инвесторы в Португалии?
Если инвестор покупает недвижимость в Португалии, он платит налог на переход права собственности по ставке от 0 до 7,5% в зависимости от стоимости объекта. Также нужно заплатить гербовый сбор — 0,8% от стоимости недвижимости.
Владельцы недвижимости платят ежегодный муниципальный налог от 0,3 до 0,8% от стоимости объекта. Если стоимость недвижимости превышает 600 000 €, дополнительно платится налог на богатство по ставке 0,7%.
Если инвестор вложил деньги в португальский инвестфонд и не является налоговым резидентом Португалии, налог на прибыль в виде дивидендов и прирост капитала платить не нужно.
Все о налогах в Португалии
Как не пропустить будущие мероприятия Иммигрант Инвест?
Следите за анонсами мероприятий на сайте Иммигрант Инвест или в канале «Сообщество Космополитов» в Telegram. Каждый анонс сопровождается подробной информацией о месте и времени проведения, условиях записи и участия в мероприятии.

Прошедшие события

Форум по гражданству и ВНЖ за инвестиции в Стамбуле: встреча для партнеров

15 ноября 2025 года

Конференция Web Summit 2025

11—13 ноября 2025 года

Vienna Grand Forum 2025

1 ноября 2025 года

Конференция Portugal Investment by Global Citizens

31 октября 2025 года

Встреча с Sheltons Group в Лиссабоне

9 октября 2025 года

Конференция IMI Connect Rome

7—9 октября 2025 года

Семинар Lisbon Annual Event 2025

25 сентября 2025 года

Сессия Европарламента по проблеме апатризма

24 сентября 2025 года

Конференция Transcontinental Trusts Istanbul 2025

24—26 сентября 2025 года

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Встречусь в онлайне

Встречусь в офисе

Предпочитаете мессенджеры?

Ответы на частые вопросы

Где и за сколько покупать недвижимость в Португалии с 2022 года?

Чтобы получить ВНЖ в Португалии с 1 января 2022 года, инвесторы смогут покупать жилую недвижимость только на Азорских островах и Мадейре или во внутренних регионах страны.

Коммерческая недвижимость останется доступна для покупки во всех регионах Португалии.

Сумма сделки с покупкой недвижимости должна составлять от 500 000 €, если объект не требует реставрации. Стоимость объектов старше 30 лет под реставрацию может составлять от 350 000 €.

Узнать больше о новых правилах покупки недвижимости в Португалии

В какие инвестиционные фонды нужно вкладывать, чтобы получить ВНЖ в Португалии?

Для инвестиций по программе ВНЖ подходят только инвестфонды, которые:

зарегистрированы в Комиссии по рынку ценных бумаг Португалии;
инвестируют не менее 60% капитала в португальские компании или недвижимость;
разрешают погасить паи не ранее, чем через 5 лет.

Иммигрант Инвест напрямую сотрудничает с 9 инвестфондами, которые соответствуют условиям программы ВНЖ в Португалии и прошли строгую проверку благонадежности. Узнать больше об инвестировании в фонды Португалии

Какова доходность португальских инвестфондов?

Доходность инвестиций в фонды составляет от 3 до 10% годовых. Доходность зависит от инвестиционной модели фонда и учитывает ежегодную плату за управление активами. Подробнее об инвестициях в португальские фонды

Какие налоги платят инвесторы в Португалии?

Если инвестор покупает недвижимость в Португалии, он платит налог на переход права собственности по ставке от 0 до 7,5% в зависимости от стоимости объекта. Также нужно заплатить гербовый сбор — 0,8% от стоимости недвижимости.

Владельцы недвижимости платят ежегодный муниципальный налог от 0,3 до 0,8% от стоимости объекта. Если стоимость недвижимости превышает 600 000 €, дополнительно платится налог на богатство по ставке 0,7%.

Если инвестор вложил деньги в португальский инвестфонд и не является налоговым резидентом Португалии, налог на прибыль в виде дивидендов и прирост капитала платить не нужно.

Все о налогах в Португалии

Как не пропустить будущие мероприятия Иммигрант Инвест?

Следите за анонсами мероприятий на сайте Иммигрант Инвест или в канале «Сообщество Космополитов» в Telegram. Каждый анонс сопровождается подробной информацией о месте и времени проведения, условиях записи и участия в мероприятии.

ВНЖ в Португалии: опции для инвесторов с выгодой в 150 000 €

​Спикеры мероприятия

​На встрече инвесторы узнали

Как условия программы в 2022 году будут отличаться от условий 2021 года.

Секреты и ноу-хау от португальских застройщиков. Во что выгодно инвестировать, чтобы приумножить.

Какой фонд выбирают 9 из 10 инвесторов Иммигрант Инвест и почему.

Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.

Какие сложности могут возникнуть при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ в Португалии для россиян.

Какие налоговые обязательства возникают у россиян после покупки актива и получения ВНЖ в Португалии.

​В результате инвесторы смогли выбрать

Лучшие объекты недвижимости для инвестиций в Португалии

​Как прошла встреча инвесторов с экспертами

​Ответы на частые вопросы

​Прошедшие события

Давайте обсудим детали

​Спикеры мероприятия

​На встрече инвесторы узнали

Как условия программы в 2022 году будут отличаться от условий 2021 года.

Секреты и ноу-хау от португальских застройщиков. Во что выгодно инвестировать, чтобы приумножить.

Какой фонд выбирают 9 из 10 инвесторов Иммигрант Инвест и почему.

Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.

Какие сложности могут возникнуть при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ в Португалии для россиян.

Какие налоговые обязательства возникают у россиян после покупки актива и получения ВНЖ в Португалии.

​В результате инвесторы смогли выбрать

Лучшие объекты недвижимости для инвестиций в Португалии

​Как прошла встреча инвесторов с экспертами

​Ответы на частые вопросы

Спикеры мероприятия

На встрече инвесторы узнали

Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.

В результате инвесторы смогли выбрать

Как прошла встреча инвесторов с экспертами

Ответы на частые вопросы

Прошедшие события

Спикеры мероприятия

На встрече инвесторы узнали

Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.

В результате инвесторы смогли выбрать

Как прошла встреча инвесторов с экспертами

Ответы на частые вопросы