Условия программы предусматривают уплату административного сбора, покупку или аренду жилья на Мальте и приобретение пакета мальтийских ценных бумаг.
Административный сбор включает в себя стоимость проверки на благонадежность. Инвестор перевел оставшиеся 24 500 € на счет департамента программы.
Жилье на Мальте разрешается купить или снять. Адрес регистрации указывается на карте ПМЖ. Минимальная сумма сделки для покупки — 270 000 €, для аренды — 10 000 € в год.
Покупка недвижимости выгоднее для инвесторов, потому что объект можно продать через 5 лет и вернуть инвестиции. Оформление сделки занимает от 2 до 4 месяцев.
Сергей решил, что снимет квартиру на Мальте. Это быстрее и дешевле. К тому же весь процесс можно организовать дистанционно, так что инвестору не придется снова прилетать на остров.
Мы предложили бизнесмену несколько квартир и организовали видеотрансляцию, чтобы семья посмотрела апартаменты. Супругам понравилась квартира в южном городе Марсаскала.
Инвестиционная недвижимость на Мальте
Жилой комплекс из 29 квартир находится в 500 метрах от моря. Апартаменты расположены в одном из четырех пентхаусов, стоимость аренды — 12 000 € в год. Квартира имеет квадратную планировку, где гостиная, столовая и кухня находятся в едином открытом пространстве.
Это апартаменты для большой семьи: здесь 3 спальни и 2 ванные комнаты. Выход из гостиной ведет на крытую веранду с видом на город и море. Апартаменты полностью обставлены, есть кондиционер и высокоскоростной интернет. Автомобиль можно припарковать в гараже на территории комплекса.
Адвокат помог инвестору заключить договор аренды удаленно. Сергей перевел владельцу плату за 3 месяца. Юристы Иммигрант Инвест получили копию договора и подтверждение от арендодателя, что деньги поступили на счет.
Государственные облигации можно приобрести через нашего партнера — мальтийского брокера. Так участие в программе обойдется инвестору в 2 раза дешевле.
Сергей потратит 75 000 € вместо 250 000 €, а оставшуюся сумму профинансирует партнер. Инвестор вернет деньги брокеру через 5 лет, когда продаст облигации.
Сергей потратит 75 000 € вместо 250 000 €, а оставшуюся сумму профинансирует партнер. Инвестор вернет деньги брокеру через 5 лет, когда продаст облигации.
110 950 €
Потратил инвестор на участие в программе
Супруги согласились на такой вариант, поэтому мы связались с брокером и организовали сделку. Брокер выкупил гособлигации, зарегистрировал их на имя инвестора и прислал отчет с подтверждением.
191 м²
3 
2 
