2025

Время чтения: 4 мин

ВНЖ в Венгрии: во что инвестировать, чтобы забыть о визах навсегда

Я часто езжу по делам в Европу и в принципе люблю путешествовать. Но визы замучили: длинные анкеты заполни, кипу документов собери, а потом еще жди месяцами и трясись, откажут или нет. Надоело!

Решил, что проще один раз помучиться и получить европейский ВНЖ, чтобы больше о визах даже не вспоминать. Обратился в Иммигрант Инвест, и через 6 месяцев уже получил заветную карту резидента. Теперь купил билет куда захотел — и поехал, никакого стресса. Совсем другое дело.

Айдар, 53 года

Предприниматель из Казахстана

Имена и фото клиентов изменены

История клиента предоставлена экспертом

Ференц Тиханский

Директор венгерского офиса

ВНЖ в Венгрии: во что инвестировать, чтобы забыть о визах навсегда

История заявителя

Айдар — предприниматель из Казахстана. Сейчас он живет в Дубае, где управляет ИТ-компанией. Он часто ездит в Европу по делам и на отдых с семьей.

Паспорт Казахстана не дает Айдару права на безвизовые поездки в страны Шенгена — именно туда он летает чаще всего. Поэтому для каждой поездки приходилось готовиться сильно заранее: собирать документы на визу и ждать решения. Процесс отнимал много времени и сил, а страх отказа только усугублял ситуацию.

Летом 2024 года получение шенгенской визы заняло даже больше времени, чем обычно. Вместо стандартных 2 недель Айдар ждал визу почти 2 месяца. Билет из Дубая в Лиссабон уже был оплачен, и Айдар боялся, что поездку придется отменить.

Заявление на визу он подал с большим запасом по времени, поэтому в итоге успел получить документы до даты вылета. Но долгое ожидание оставило чувство тревоги и неопределенности.

Во время поездки в Португалию Айдар поделился этим опытом с другом, который предложил более стабильное и долгосрочное решение — получить европейский вид на жительство.

Айдар,

Получил ВНЖ в Венгрии

Раньше я считал, что получить вид на жительство в Европе можно только с переездом, например, если устроился на работу в другой стране. Но друг рассказал мне о ВНЖ за инвестиции, который не требует постоянного пребывания в стране. Статус дает право без виз посещать страны Шенгенской зоны и при этом не требует жить в Европе.

Я не планировал уезжать из Дубая насовсем, поэтому такой вариант оказался идеальным решением моей визовой проблемы.

Когда Айдар снова поговорил с другом, тот посоветовал обратиться в компанию, которая специализируется на резидентстве за инвестиции. Друг также упомянул, что несколько его знакомых уже получили европейский вид на жительство с помощью Иммигрант Инвест.

Доверившись рекомендации друга, Айдар обратился в Иммигрант Инвест, чтобы узнать подробности.

Почему Айдар выбрал венгерский ВНЖ за инвестиции

Во время консультации с Иммигрант Инвест Айдар рассказал, что его главная цель — получить вид на жительство в одной из стран Шенгена, чтобы ездить по региону без виз. Юристы компании предложили Айдару несколько вариантов и объяснили процедуру для каждой страны. Среди вариантов были Португалия, Греция, Италия и Мальта.

ВНЖ в Венгрии за инвестиции выделялся по нескольким параметрам:

Венгрия выдает ВНЖ сразу на 10 лет. В Португалии и Италии инвесторы получают статус только на 2 года, в Греции — на 5 лет.
В отличие от Мальты, Венгрия не требует подтверждать наличие капитала в размере от 500 000 € — достаточно оплатить инвестицию.

Эти преимущества помогли быстро принять решение. Айдар поручил ведение процесса Иммигрант Инвест и включил в заявление жену и двух сыновей.

Условия получения ВНЖ в Венгрии

Варианты инвестиций. Венгрия предлагает две опции для ВНЖ: покупка паев инвестиционного фонда от 250 000 € и пожертвование вузу от 1 000 000 €.

Условия для инвесторов. Заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

быть старше 18 лет;
не иметь судимости;
иметь гражданство страны вне Евросоюза и Европейской экономической зоны;
подтвердить легальность доходов;
арендовать или купить жилую недвижимость в Венгрии;
оформить медицинскую страховку.

Кого можно включить в заявление. В заявление можно добавить членов семьи:

супругов и зарегистрированных партнеров;
несовершеннолетних детей;
родителей — если они финансово зависимы и живут только на пенсию.

Айдар соответствовал всем требованиям. Из опций он выбрал более доступный вариант — вложить 250 000 € в паи венгерского инвестфонда вместо пожертвования от 1 000 000 €.

Требования к инвестиционным фондам

Фонд, который подходит для ВНЖ за инвестиции, должен быть включен в список Управления государственной безопасности Венгрии. Не менее 40% активов фонда должно быть вложено в жилую недвижимость. Паи фонда разрешается продать через 5 лет.

С помощью юристов Иммигрант Инвест Айдар выбрал фонд Gravitas Hungary Real Estate Fund — открытый фонд под управлением Gránit Alapkezelő. Компания покупает современные жилые объекты в новостройках и сдает их в долгосрочную аренду.

Помимо суммы инвестиции Айдар заплатил несколько сборов и пошлин.

Расходы Айдара на покупку паев инвестфонда составили 329 100 €. Из них:

стоимость паев — 250 000 €;
административный сбор — 65 000 €;
сбор за открытие брокерского счета — 4100 €;
комиссия 4% в год за управление фондом — 10 000 €.

Рассчитаем стоимость ВНЖ в Венгрии для вас

Сделать индивидуальный расчёт

Выбор недвижимости в Венгрии

Чтобы получить ВНЖ за инвестиции, Айдару нужно было иметь адрес регистрации в Венгрии. Жить там постоянно он не планировал, поэтому решил арендовать недвижимость, а не покупать.

Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест предложили Айдару несколько вариантов. Выбор проходил удаленно — по фотографиям и видео объектов. Он остановился на двухкомнатной квартире в Будапеште за 860 € в месяц.

Юристы Иммигрант Инвест изучили документы на недвижимость, подтверждающие право собственности, после чего подписали договор аренды от имени Айдара.

Примеры недвижимости для покупки в Будапеште

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2023/06/1-49.jpg

Венгрия, Будапешт

От 673 000 €

Современные апартаменты с четырьмя спальнями, Ференцварош, Будапешт

127 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2023/05/6-42.jpg

Венгрия, Будапешт

От 642 000 €

Классические апартаменты c тремя спальнями, Уйбуда, Будапешт

150 м²

https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/1x1ojsh63e61_webp_2dd3ecee86.webp

Венгрия, Будапешт

593 000 € — 946 000 €

Стильные апартаменты с видом на город, Первый район, Будапешт

75 м² — 107 м²

2—3

Как Айдар получил ВНЖ в Венгрии за инвестиции

Весь процесс получения венгерского ВНЖ занял около 6 месяцев. Юристы Иммигрант Инвест сопровождали Айдара на всех этапах.

Общие расходы на получение ВНЖ составили 330 990 €.

17 января 2025 года

Предварительная проверка на благонадежность

Комплаенс‑специалисты Иммигрант Инвест провели предварительную проверку на благонадежность и проверили Айдара по международным базам данных.

Эта проверка помогает выявить потенциальные проблемы и снизить риск отказа. Процедура полностью конфиденциальная.

+ 3 недели

Подготовка документов

Юристы Иммигрант Инвест составили для Айдара список необходимых документов:

действующий паспорт;
фотографии паспортного формата;
медицинская страховка;
заявление об инвестиционных обязательствах;
подтверждение дохода;
выписка из банка о наличии денег;
резюме;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей;
заявление на получение вида на жительство.

Когда все документы были готовы, юристы отдали их на перевод и заверили копии у нотариуса.

Юристы Иммигрант Инвест составили для Айдара список необходимых документов:

действующий паспорт;
фотографии паспортного формата;
медицинская страховка;
заявление об инвестиционных обязательствах;
подтверждение дохода;
выписка из банка о наличии денег;
резюме;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей;
заявление на получение вида на жительство.

Когда все документы были готовы, юристы отдали их на перевод и заверили копии у нотариуса.

+ 1,5 месяца, 110 €

Получение гостевых виз

Иммигрант Инвест подал заявление на получение гостевой визы от имени Айдара. Это обязательный шаг для въезда в Венгрию и подачи документов на ВНЖ. Сбор за рассмотрение заявления составил 110 €.

Виза действовала до 6 месяцев с даты выдачи.

Параллельно с получением гостевых виз, 1720 €

Аренда недвижимости

Для получения ВНЖ необходимо иметь адрес регистрации в Венгрии. Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест предложили Айдару несколько вариантов квартир и прислали фото и видео для дистанционного выбора.

Айдар выбрал двухкомнатную квартиру в Будапеште за 860 € в месяц. Он внес предоплату за два месяца — 1720 €.

+ 5 дней, 60 €

Поездка в Венгрию и подача заявления на ВНЖ

После получения гостевой визы Айдар прилетел в Венгрию и подписал договор с инвестиционным фондом.

Юристы Иммигрант Инвест подали заявление на вид на жительство онлайн через платформу Enter Hungary. Госпошлина составила 24 000 форинтов, или ≈ 60 €.

После получения гостевой визы Айдар прилетел в Венгрию и подписал договор с инвестиционным фондом.

+ 2,5 месяца, 329 100 €

Покупка паев инвестиционного фонда

После подачи заявления на ВНЖ у Айдара было 3 месяца, чтобы выполнить инвестиционное условие. Общие расходы Айдара на покупку паев венгерского инвестфонда составили 329 100 €.

12 июня 2025 года

Одобрение и получение карт резидента

Заявление на вид на жительство рассмотрели за 30 дней. Еще через 7 дней выпустили карты резидента.

Иммигрант Инвест получил карты ВНЖ и передал их Айдару и его семье.

Заявление на вид на жительство рассмотрели за 30 дней. Еще через 7 дней выпустили карты резидента.

Иммигрант Инвест получил карты ВНЖ и передал их Айдару и его семье.

Жизнь Айдара с ВНЖ в Венгрии

С ВНЖ за инвестиции Айдар и его семья свободно путешествуют по странам Шенгенской зоны. Они уже побывали в Венгрии — познакомились со страной и провели время в арендованной квартире.

В конце лета или начале осени семья планирует большое автомобильное путешествие по Европе. Благодаря ВНЖ им больше не нужно собирать документы и заранее подавать заявления на визу. Теперь достаточно просто выбрать направление, купить билеты и поехать.

Вы тоже можете получить такую свободу: венгерский вид на жительство откроет новые возможности для передвижения по Европе — будь то деловые поездки, туризм или семейный отдых.

Запланировать встречу

Ответим на любой вопрос

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Запланировать встречу

Предпочитаете мессенджеры?