В первую очередь инвестору нужно выбрать опцию инвестирования. Программа гражданства Гренады за инвестиции предлагает две опции.
Единоразовый безвозмездный взнос в Национальный фонд преобразований. Сумма взноса для семьи из трех человек — 200 000 $.
Инвестиции в недвижимость от 220 000 $. Минимальная сумма инвестиции не увеличивается при добавлении членов семьи, но необходимо заплатить дополнительный сбор в размере 50 000 $. Инвестор выбирает объект из списка, утвержденного правительством страны.
По нашему опыту, инвесторы чаще всего выбирают опцию безвозвратного взноса — в этом случае ниже требования к объему инвестиций.
Александр выбрал опцию инвестирования в недвижимость, хотя этот вариант подразумевает бо́льшие расходы для его семьи. У инвестора большой опыт в строительном бизнесе, он хорошо разбирается в этой области. И главное — он рассчитывает вернуть вложенные инвестиции через 5 лет, когда сможет продать свою долю в объекте.
Мы предложили Александру три проекта пятизвездочных отелей на территории Гренады. Все они были одобрены правительством страны для инвестирования в рамках программы гражданства.
Чтобы Александр мог принять взвешенное решение, мы предоставили инвестору информацию о проектах и компаниях-застройщиках. Мы проанализировали все риски и передали результаты анализа на рассмотрение инвестору.
В истории первой компании были случаи, когда проекты сдавались с опозданием на 1—2 года. Мы смогли сориентировать Александра. Деятельность второго застройщика показалась инвестору недостаточно прозрачной. Компания не всегда публиковала регулярные отчеты по проектам, а Александру важно быть в курсе проводимых работ.
Третий проект Александру понравился. По условиям проекта инвестор выкупает долю в строительстве отеля со спа-комплексом. Застройщик — крупная компания с идеальной репутацией и регулярной подробной отчетностью. Поэтому бизнесмен решил остановить свой выбор именно на этом проекте.
Пятизвездочный отель со спа
2022 год — срок сдачи объекта
220 000 $ — cтоит доля в отеле
7 дней — в году бесплатного отдыха для семьи инвестора
Современный отельный комплекс строится в живописном уголке острова в 15 минутах езды от аэропорта Гренады. Каждый из 100 номеров будет оснащен собственным бассейном и будет иметь выход к песчаному пляжу, который считается одним из лучших на Карибских островах. Из окон будет открываться потрясающий вид на сад или океан.
На территории отеля будет работать спа-комплекс, где отдыхающие смогут пройти косметические, омолаживающие и оздоровительные процедуры. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортзал и занятия водными видами спорта.
