Правда о скидках на гражданство карибских стран: чем рискуют инвесторы

Недобросовестные агенты предлагают иностранцам скидки и кредиты на участие в программах гражданства, занижают реальную стоимость опций инвестирования.

Мошеннические схемы подрывают доверие к инвестиционным программам карибских стран. Чтобы сохранить их репутацию и прозрачность, правительства усиливают контроль за соблюдением правил. Нарушения выявляют на этапе проверки заявок и даже после выдачи паспортов.

Займы и инвестиции в кредит

Государства, которые выдают гражданство за инвестиции, требуют, чтобы заявители вкладывали только собственные деньги. Расследование в Гренаде выявило, что некоторые агенты предлагали инвестировать частями или брать займы.

Следствие установило, что застройщик с офисом в Гренаде выдавал заявителям кредиты по 100 000 $, чтобы профинансировать инвестиции. Это прямое нарушение правил инвестиционных программ — взнос должен быть полным и внесен сразу, без кредитов и рассрочек.

Спонсорство относится к законным вариантам. Физическое лицо или единственный акционер компании может спонсировать заявителя при условии, что инвестиции перечисляют со счета компании.

Отношения между спонсором и заявителем подтверждают официальным письмом. При этом законность происхождения денег спонсора важнее характера отношений — это обеспечивает полное соблюдение условий получения карибского гражданства за инвестиции.

Скрытые дополнительные соглашения

Некоторые застройщики участвуют в несанкционированных финансовых договоренностях. Они заключают тайные сделки, которые снижают реальную сумму инвестиций или нарушают обязательства перед заявителями. Такие соглашения выходят за рамки утвержденных законом правил и ставят инвесторов под угрозу отказа в гражданстве.

Участие в нелегальных схемах может привести к отказу в получении гражданства, аннулированию выданного паспорта и потере инвестиций. Правительства карибских стран лишают сертификации проекты застройщиков, которые нарушают правила. Агенты рискуют столкнуться со штрафами и судебными исками.

Отказ в получении гражданства

Правительства карибских стран тщательно проверяют каждую заявку и проводят углубленную проверку благонадежности, чтобы выявить несанкционированные финансовые договоренности. Заявители рискуют получить отказ, если использовали нелегальные скидки или кредитные схемы.

Если заявление отклонили из-за участия в мошеннической схеме, подать заявку повторно почти невозможно. Данные о нарушении фиксируются в государственных реестрах. После отказа заявитель теряет право участвовать в инвестиционных программах гражданства всех карибских стран.

Аннулирование гражданства

Правительства регулярно проводят проверки после выдачи гражданства. Любое нарушение инвестиционных требований может привести к аннулированию паспорта.

Если правительство обнаружит нелегальную финансовую договоренность, гражданство отзовут, даже если заявитель уже получил паспорт.

Отзыв сертификации проекта

Государства могут лишить сертификации застройщиков, которые участвуют в мошеннических схемах. Это значит, что они больше не подходят под условия программы гражданства за инвестиции.

После отзыва сертификации у застройщика инвесторы теряют статус заявителя, вложенные деньги и право получить гражданство.

Судебные и репутационные риски

Заявители рискуют потерять инвестиции, если работают с агентами из черного списка. После отказа они навсегда теряют право участвовать в инвестиционных программах карибского гражданства — во всех пяти странах региона.

Агенты и застройщики, которые предлагают нелегальные скидки, могут столкнуться со штрафами, судебными исками и исключением из отрасли инвестиционной миграции.

Участие в официальных государственных программах гражданства гарантирует безопасность, защищает инвестиции и исключает риск аннулирования паспорта.

Нелегальные скидки и мошеннические схемы могут казаться выгодными, но их последствия перевешивают любую краткосрочную выгоду.

1. Гарантированное одобрение гражданства

Инвесторы имеют более высокие шансы на одобрение, когда соблюдают официальные требования и работают с лицензированными агентами.

Правительства проводят строгую проверку благонадежности. Любое участие в мошеннических схемах приводит к немедленному отказу.

2. Защита инвестиций

Незаконные схемы часто связаны с одобренными застройщиками, которые нарушают обязательства, или с агентами, которые обещают невозможное.

Лицензированные агенты работают только с одобренными правительством проектами. Инвесторы переводят деньги напрямую застройщикам или в государственные фонды, что минимизирует финансовый риск.

3. Надежный статус и глобальные возможности

Инвестор с гражданством карибской страны получает безвизовые поездки в 140+ стран, налоговые льготы и возможности для бизнеса. Законно полученный паспорт обеспечивает его обладателю спокойствие и доступ ко всем преимуществам статуса без риска аннулирования.

Иммигрант Инвест обеспечивает законный путь к карибскому паспорту. Наша компания — лицензированный агент программ гражданства карибских стран за инвестиции. Мы предлагаем легальный и безопасный процесс подачи заявки, и проводим предварительную проверку на благонадежность, которая снижает риски отказа до 1%.

Наши лицензии, строгий подход гарантирует сохранность гражданства и расширяет глобальную мобильность, безопасность и инвестиционные возможности.

Гражданство за инвестиции выдают пять стран Карибского региона: Гренада, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, а также Доминика и Сент-Люсия.

Программы гражданства этих стран часто называют «Карибской пятеркой». Они входят в топ-5 мирового индекса CBI[3].

С 2014 года карибские страны получили 59 258 заявок на гражданство, что привело к выдаче как минимум 100 269 паспортов к первой половине 2024 года[4].

Гражданство Гренады за инвестиции

Условия получения гражданства Гренады за инвестиции закреплены в постановлении № 15 поправок к регламенту гражданства за инвестиции № 2/2024[5]. Гренада выдала инвесторам 16 933 паспорта, полностью соблюдая требования законодательства и не участвуя в схемах со скидками.

Чтобы получить гражданство, инвесторы выбирают между двумя вариантами:

• безвозвратный взнос в государственный фонд — от 235 000 $;
• покупка одобренной правительством недвижимости — от 270 000 $.

Инвестиционную недвижимость можно продать через 5 лет после получения паспорта.

В заявку на гражданство можно включить членов семьи: супругов, детей до 30 лет, родителей, бабушек и дедушек, а также братьев и сестер старше 18 лет.

Гражданство Доминики за инвестиции

Программа гражданства Доминики за инвестиции регулируется постановлением № 8 поправок к регламенту гражданства за инвестиции № 2/2024[6]. В первой половине 2024 года Доминика выдала 5484 паспорта инвесторам.

Чтобы получить гражданство, заявители выбирают между двумя опциями:

• безвозвратный взнос в государственный фонд — от 200 000 $;
• покупка недвижимости — от 200 000 $.

Недвижимость разрешается продать через 3—5 лет после получения гражданства.

К заявке можно добавить супругов, детей до 30 лет, родителей, а также бабушек или дедушек старше 65 лет.

Гражданство Сент-Люсии за инвестиции

Правила получения гражданства Сент-Люсии за инвестиции прописаны в поправках к регламенту гражданства за инвестиции № 2/2022[7]. С момента запуска программы в 2015 году страна обработала 7315 заявок от инвесторов.

Заявителям на гражданство доступны 4 опции:

• безвозвратный взнос в государственный фонд — от 240 000 $;
• покупка облигаций — от 300 000 $;
• покупка недвижимости — от 300 000 $;
• инвестиции в бизнес — от 1 000 000 $.

По некоторым опциям первоначальные инвестиции можно вернуть через 5 лет: недвижимость разрешается продать, а гособлигации — погасить.

Гражданство Сент-Люсии могут также получить супруги, дети до 30 лет, родители старше 55 лет и братья и сестры младше 18 лет.

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции

Условия получения гражданства Сент-Китса и Невис за инвестиции закреплены в части II, § 3 (5) Закона о гражданстве 1984 года и в Положении о гражданстве за инвестиции Сент-Китс и Невиса[8]. С 2015 по 2022 год страна выдала инвесторам 35 577 паспортов.

Чтобы получить гражданство, инвесторы выбирают между тремя вариантами:

• безвозвратный взнос в государственный фонд — от 250 000 $;
• вложения в социально значимые проекты — от 250 000 $;
• покупка недвижимости — от 325 000 $.

Инвестиционную недвижимость разрешается продать через 7 лет и вернуть деньги.

В заявку на гражданство можно включить членов семьи: супругов, детей до 25 лет и родителей старше 55 лет.

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции

Получение гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции регулируется поправками к регламенту гражданства за инвестиции № 50/2024[9]. К июлю 2024 года Антигуа и Барбуда выдала 662 паспорта инвесторам.

Заявителям на гражданство доступны 4 опции:

• безвозвратный взнос в государственный фонд — от 230 000 $;
• пожертвование вузу — от 260 000 $ для семьи из 6 и более человек;
• покупка недвижимости — от 300 000 $;
• инвестиции в бизнес — от 400 000 $.

Недвижимость можно продать через 5 лет после получения гражданства.

К заявке можно добавить членов семьи: супругов, детей до 30 лет, родителей, братьев и сестер, и также бабушек или дедушек старше 55 лет.

1. Некоторые агенты и застройщики могут нарушать правила карибских инвестиционных программ гражданства. Они предлагают заявителям нелегальные скидки, кешбэк и кредиты на оплату инвестиций.
2. В Гренаде один застройщик участвовал в нелегальных финансовых схемах. Это привело к расследованию, в результате которого отклонили 8 заявок на гражданство и аннулировали 1 уже одобренное гражданство.
3. Правительства вносят в черный список застройщиков и агентов, которые не соблюдают правила. Они отзывают лицензии и усиливают надзор, чтобы защитить целостность инвестиционных программ гражданства.
4. Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который строго следует правилам правительств. Мы не предлагаем незаконные скидки и поддерживаем клиентов на всех этапах получения гражданства.
5. Гражданство за инвестиции выдают в пяти карибских странах: Гренаде, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуде, а также на Доминике и Сент-Люсии.

1. Источник: VisaVerge публикует новости о решениях правительств в сфере инвестиционного гражданства
2. Источник: Агентство инвестиционной миграции Гренады публикует официальные циркуляры о правилах программы гражданства
3. Источник: CBI Index ранжирует программы гражданства за инвестиции по девяти показателям эффективности
4. Источник: IMI Daily публикует статистику по программам гражданства карибских стран за инвестиции на основе данных Еврокомиссии
5. Источник: Агентство инвестиционной миграции Гренады публикует правила и поправки к программе гражданства за инвестиции
6. Источник: Сайт правительства Доминики содержит тексты законов и нормативных актов о программах гражданства за инвестиции
7. Источник: Cайт программы гражданства Сент-Люсии публикует законодательство и поправки к регламенту инвестиционной программы
8. Источник: Law Commission of Saint Kitts and Nevis публикует законы и положения, регулирующие получение гражданства за инвестиции
9. Источник: Citizenship by Investment Unit Antigua and Barbuda публикует поправки к регламенту программы гражданства за инвестиции