Инвестиции в недвижимость
Вы приобретаете объект или несколько объектов недвижимости на определенную сумму. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость. В течение 5 лет вы не имеете права выводить эти инвестиции из страны. Можете продать объект, но сразу же купить взамен равнозначный по стоимости.
ВНЖ Испании можно получить, купив недвижимость минимум на 500 тыс. евро
ВНЖ Португалии выдают за минимальные инвестиции от 280 до 500 тыс. евро (в зависимости от региона и состояния объекта)
ВНЖ Греции вы оформите, купив недвижимость минимум на 250 тыс. евро
2025-12-04T15:25:56.999Z

Рассчитаем стоимость ВНЖ в Греции для вас
Покупка ценных бумаг
Данный вид инвестиций предполагает покупку государственных облигаций. Вы сможете их продать также через 5 лет, вернув инвестированные средства. Учитывая, что облигации доходные, вы частично покроете еще и административные расходы на оформление.
ПМЖ Мальты предполагает инвестиции в государственные облигации 250 тыс. евро. Однако дополнительно вы обязаны купить недвижимость на Мальте на сумму от 350 тыс. евро или арендовать ее минимум на 10 тыс. евро в год.
За покупку ценных бумаг можно получить ВНЖ в Португалии, в Греции и в Испании. В Греции нужно инвестировать от 400 000 €, в Португалии — от 500 000 €, а в Испании — от 2 млн евро.
Уплата налога
Уникальное предложение – ВНЖ Швейцарии. Здесь инвестиции имеют форму аккордного налога, который необходимо уплачивать в определенной сумме ежегодно. Правда, придется каждый год продлевать ВНЖ и автоматической замены карты на ПМЖ через 5 лет не происходит. Для получения ПМЖ Швейцарии понадобится около 10 лет, а проживать в стране необходимо не менее 183 дней в году.
Банковский депозит
Такая опция действует в Испании и Португалии. «Золотую визу» этих стран можно получить, инвестировав от 1 млн евро в открытие депозитного счета в испанском банке или от 1,5 млн евро — в португальском.
Открытие бизнеса
Этот вариант также возможен в Испании. Инвестору необходимо создать и вести на территории Испании бизнес-проект, который представляет интерес для государства, инвестировав в него от 1 млн. евро.
Данная опция предусмотрена также в Португалии: здесь нужно создать предприятия с 10 рабочими местами для местных граждан. Можно купить акции португальских компаний на сумму от 1,5 млн. евро.
«Золотую визу» Греции можно получить, если вести на территории страны экономическую деятельность с инвестициями от 300 тыс. евро.
2025-12-04T15:25:57.020Z

Рассчитаем стоимость ВНЖ в Португалии для вас
Другие варианты
Существуют и более экзотические виды инвестиций. В частности, можно получить «золотую визу» Португалии за инвестирование не менее 500 тыс. евро в научно-исследовательскую деятельность. Или не менее 250 тыс. евро в восстановление и сохранение национального культурного наследия.
Сравнение «золотой визы» и обычного ВНЖ