Что такое «золотая виза» и как ее получить?
В нашей практике мы неоднократно сталкивались с вопросом, вынесенным в заголовок статьи. Многие наши клиенты ошибочно понимают данное словосочетание. Сегодня мы расставим все точки над i, расскажем, как оформить «золотую визу», в каких странах она действует и зачем нужна.
Рассказала, как получить «золотую визу» — вид на жительство за инвестиции
Проверка фактовЕлена Козырева
Финальная проверкаЕлена Рудая
Что такое «золотая виза» и как ее получить?
Поделиться:
Распространенные заблуждения
Большинство клиентов вводит в заблуждение слово «виза». Многие представляют «золотую визу» именно как визу, которая открывает дополнительные преимущества для ее владельца. К примеру, ее не нужно продлевать. Также двойную трактовку вызывает слово «золотая». У многих она ассоциируется просто с покупкой более дорогостоящей визы, обладающей более широкими возможностями.
То и другое – заблуждения. Википедия дает следующее определение «золотой визе»: «это предоставление постоянного места жительства участнику инвестиционной программы».
Таким образом, «золотая виза» – это ВНЖ или ПМЖ, полученный на льготных условиях через участие в государственной инвестиционной программе.
Условия получения «золотой визы»
Вы как инвестор берете на себя обязательства по инвестированию определенной суммы в экономику страны. А правительство этой страны взамен предоставляет вам постоянный вид на жительство (ПМЖ) по упрощенной процедуре и в кратчайшие сроки.
Есть 2 варианта получения ПМЖ:
В отдельных странах вы сначала получаете статус ВНЖ. Если в течение 5 лет вы со своей стороны выполняли условия программы (оставляли свои инвестиции в экономике в том же объеме), то на 6-й год вы получаете статус ПМЖ
Некоторые государства сразу предоставляют статус ПМЖ без промежуточного ВНЖ
В каких странах и на каких условиях можно получить золотую визу
Где и как можно получить «золотую визу»: варианты инвестиций
Инвестиции в недвижимость
Вы приобретаете объект или несколько объектов недвижимости на определенную сумму. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость. В течение 5 лет вы не имеете права выводить эти инвестиции из страны. Можете продать объект, но сразу же купить взамен равнозначный по стоимости.
ВНЖ Испании можно получить, купив недвижимость минимум на 500 тыс. евро
ВНЖ Португалии выдают за минимальные инвестиции от 280 до 500 тыс. евро (в зависимости от региона и состояния объекта)
ВНЖ Греции вы оформите, купив недвижимость минимум на 250 тыс. евро
Покупка ценных бумаг
Данный вид инвестиций предполагает покупку государственных облигаций. Вы сможете их продать также через 5 лет, вернув инвестированные средства. Учитывая, что облигации доходные, вы частично покроете еще и административные расходы на оформление.
ПМЖ Мальты предполагает инвестиции в государственные облигации 250 тыс. евро. Однако дополнительно вы обязаны купить недвижимость на Мальте на сумму от 350 тыс. евро или арендовать ее минимум на 10 тыс. евро в год.
За покупку ценных бумаг можно получить ВНЖ в Португалии, в Греции и в Испании. В Греции нужно инвестировать от 400 000 €, в Португалии — от 500 000 €, а в Испании — от 2 млн евро.
Уплата налога
Уникальное предложение – ВНЖ Швейцарии. Здесь инвестиции имеют форму аккордного налога, который необходимо уплачивать в определенной сумме ежегодно. Правда, придется каждый год продлевать ВНЖ и автоматической замены карты на ПМЖ через 5 лет не происходит. Для получения ПМЖ Швейцарии понадобится около 10 лет, а проживать в стране необходимо не менее 183 дней в году.
Банковский депозит
Такая опция действует в Испании и Португалии. «Золотую визу» этих стран можно получить, инвестировав от 1 млн евро в открытие депозитного счета в испанском банке или от 1,5 млн евро — в португальском.
Открытие бизнеса
Этот вариант также возможен в Испании. Инвестору необходимо создать и вести на территории Испании бизнес-проект, который представляет интерес для государства, инвестировав в него от 1 млн. евро.
Данная опция предусмотрена также в Португалии: здесь нужно создать предприятия с 10 рабочими местами для местных граждан. Можно купить акции португальских компаний на сумму от 1,5 млн. евро.
«Золотую визу» Греции можно получить, если вести на территории страны экономическую деятельность с инвестициями от 300 тыс. евро.
Другие варианты
Существуют и более экзотические виды инвестиций. В частности, можно получить «золотую визу» Португалии за инвестирование не менее 500 тыс. евро в научно-исследовательскую деятельность. Или не менее 250 тыс. евро в восстановление и сохранение национального культурного наследия.
Сравнение «золотой визы» и обычного ВНЖ
Можно ли получить ВНЖ в Европе без инвестиций?
Да, такой вариант предусмотрен. Вы доказываете свою финансовую состоятельность, показав определенную сумму доходов или накоплений на банковском счету, и получаете вид на жительство. Такая опция действует на Мальте, в Австрии и Греции. В этом случае чрезвычайно важно попасть в квоты на ВНЖ, ведь желающих пойти именно этим путем очень много.
Что дает «золотая виза»?
Надежный «запасной аэродром» в Европе
Путешествия по Шенгену без виз
Оптимизация налогообложения
Возможность обучения ваших детей в лучших вузах Европы
Качественное здравоохранение
Высокий уровень жизни
Оформление на себя любого имущества в Европе
Со временем – возможность получения гражданства Евросоюза
«Золотая виза» не дает вам права работать, вести бизнес или получать какой-либо доход на территории страны, где вы ее оформляете (кроме случая, когда вы получаете «золотую визу» за открытие бизнеса).
Мы готовы рассмотреть ваш конкретный случай получения «золотой визы» в Европе, проанализировать ваши цели, задачи и предложить наиболее оптимальный вариант. Обращайтесь в офис нашей компании, оставляйте свои заявки на сайте – мы найдем решение.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.
Сравните 40 вариантов в разных странах по 25 критериям
Часто задаваемые вопросы
Золотыми визами называют вид на жительство или паспорт, который можно получить за инвестиции в экономику страны. В государствах Евросоюза одна из самых доступных программ у Греции 一 инвестировав в недвижимость от 250 000 €, можно получить временный вид на жительство на 5 лет.
Среди программ гражданства по минимальному объему инвестиций лидируют карибские 一 достаточно внести в государственный фонд 100 000 $.
Дополнительно участники любой программы оплачивают Due Diligence и сопутствующие сборы.
Золотая виза Испании 一 это временный вид на жительство для инвесторов, который можно получить по специальной государственной программе.
Испания входит в Шенгенскую зону и является ченом Евросоюза. Поэтому владелец ВНЖ в Испании может без виз путешествовать по странам Шенгена и проводить там до 90 дней в полугодие.
Инвестор с золотой визой Испании может в любой момент переехать в страну. Это не означает, что он обязан жить в Испании 一 достаточно приезжать для продления ВНЖ.
Если инвестор переедет в Испанию, то через 5 лет сможет получить постоянный вид на жительство и еще через 5 лет подать заявление на гражданство. При этом надо учитывать, что Испания не признает второе гражданство. То есть инвестору, которых хочет получить паспорт государства, придется отказаться от первого гражданства.
«Сила» паспорта 一 это количество стран, которые владелец документа может посетить без визы или получив визу по прибытию. По итогам 2022 года в многих рейтингах лидирует паспорт ОАЭ 一 граждане Арабских Эмиратов могут свободно путешествовать по 178 странам.
Если учитывать страны, в которые можно получить электронную визу, оставив заявку на государственном сайте, лидер изменится. Среди самых сильных паспортов окажется Мальта, чьи граждане свободно посещают 186 стран.
Мы рекомендуем оценивать паспорт, исходя не из количества стран. Важны направления, которые посещает без виз владелец паспорта.
Самые популярные направления для путешествий:
государства Шенгенской зоны;
Великобритания;
США;
Канада;
Австралия;
Япония;
Сингапур;
Гонконг.
Большинство этих направлений свободно посещают граждане государств Евросоюза, США. Инвесторы могут за один или три года получить гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги в области прямых инвестиций. Чтобы получить паспорт страны по обычной процедуре натурализации, придется ждать более 10 лет.
Золотой визой называют вид на жительство или гражданство, которые можно получить за прямые инвестиции по ускоренной процедуре, например за покупку недвижимости. США не выдают таких видов на жительство и тем более паспортов.
Граждане других стран могут получить бизнес-визу в США за инвестиции в компанию. Например, граждане Гренады могут получить визу Е‑2 в США, вести бизнес и переехать в Штаты вместе с семьей. Визу можно продлевать, пока бизнес приносит доход.
Когда говорят о желании получить паспорт в стране Европы, обычно имеют в виду страну Евросоюза и Шенгенской зоны.
Чтобы получить гражданство в одной из этих стран, придется сначала получить ВНЖ, жить в стране и выучить язык. Самое ранее спустя семь лет можно будет подать заявление на гражданство.
Единственная страна Евросоюза, которая является членом Евросоюза, входит в Шенгенскую зону и в которой можно получить гражданство по ускоренной процедуре 一 это Мальта. Закон о гражданстве позволяет подать заявление на гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги в области прямых инвестиций.
Инвесторы проходят Due Diligence и инвестируют в экономику страны от 690 000 €. Они могут подать заявление на гражданство Мальты через один или три года после поддержания статуса ВНЖ.
Гораздо быстрее можно получить гражданство Турции 一 за 9 месяцев и инвестиции от 400 000 $.
Похожие статьи
Виза D: где в Европе выдают долгосрочные визы
Долгосрочная виза, или виза категории D, обычно позволяет иностранцам пребывать в стране от 90 дней до 1 года. Этот тип визы еще называют «национальной». После визы D иностранец имеет право запросить вид на жительство, а впоследствии — претендовать на гражданство. Визу D выдают все страны Евросоюза, но у каждой различаются основания, сроки и суммы сборов. Рассказываем, какие документы подготовить, чтобы переехать в Евросоюз по долгосрочной визе.
Альберт Иоффе
Долгосрочная виза во Францию: как получить визу D
Виза D предоставляется на срок от 3 до 12 месяцев. Самые популярные основания для получения: работа по контракту, учеба в вузе и программа паспорта таланта для высококвалифицированных работников. Виза позволяет легально проживать во Франции и пользоваться всеми правами резидента, включая медицинские и банковские услуги. После визы D иностранцы могут запросить вид на жительство и претендовать на гражданство Франции.
Елена Рудая
ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости: главное об условиях, расходах и преимуществах
С 2024 года Венгрия выдает «золотую визу» за инвестиции от 250 000 €. Чтобы получить вид на жительство, заявитель покупает паи инвестиционного фонда или делает пожертвование венгерскому вузу. Получить ВНЖ напрямую за покупку недвижимости нельзя: правительство Венгрии отменило такую опцию. Но инвестору обязательно иметь адрес регистрации в Венгрии, для чего потребуется арендовать или купить жилую недвижимость в стране. Узнайте, какие выгоднее покупать и какие задачи решает статус венгерского резидента.
Елена Козырева
Как получить визу D в Италию в 2025 году: все о документах, затратах и процессе
Национальная виза D в Италию — долгосрочная виза, которая позволяет иностранцам проводить на территории страны более трех месяцев. Обладатели визы вправе получить вид на жительство в Италии: подать заявление нужно в течение 8 дней с момента прибытия в страну. Через 5 лет жизни в стране появляется возможность претендовать на постоянный ВНЖ. Рассказываем, кто может получить итальянскую национальную визу и как стать резидентом страны.
Игорь Бугло
Как открыть компанию в Венгрии и получить ВНЖ
Количество работающих компаний и предпринимателей в Венгрии постоянно растет. В 2023 году в стране было 928 000 активных компаний, из которых 22 000 — с иностранным участием. Иностранцы открывают компании в Венгрии на тех же условиях, что и венгерские граждане. При этом учредители венгерских компаний имеют право получить венгерский ВНЖ.
Злата Эрлах
Виза Visiteur во Францию: как получить ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций
Виза визитера дает те же права, что и ВНЖ: с ней можно жить во Франции, свободно выезжать из страны и въезжать обратно, без виз путешествовать по Шенгенской зоне. Чтобы получить визу, иностранцу достаточно подтвердить стабильный доход от 1800 € в месяц и место жительство во Франции. Визу визитера можно продлевать, если Франция — основное место жительства иностранца. Через 5 лет жизни в стране иностранец имеет право подать заявление на карту постоянного резидента или французское гражданство.
Елена Рудая
Как получить ВНЖ в Греции и в чем его преимущества
В 2023 году Грецию посетили более 32,7 млн туристов. Но иностранцы приезжают в страну не только отдыхать, но и жить: экспаты составляют 8% от всего населения Греции. Для инвесторов в Греции действует «золотая виза». За покупку недвижимости от 250 000 € они становятся резидентами на 5 лет. Статус можно продлевать неограниченное количество раз, пока сохраняются инвестиции. ВНЖ в Греции также выдают предпринимателям, студентам, беженцам и другим категориям заявителей.
Юлия Локо
Как получить ВНЖ через открытие бизнеса: 10 лучших стран для предпринимателей
Страны с развитой экономикой привлекают предпринимателей не только стабильностью, но и возможностью быстро получить вид на жительство. С ВНЖ предприниматели могут развивать бизнес на международном уровне, жить и работать в другой стране вместе с семьей. Рассказываем, как выбрать страну для переезда, какие бизнес-направления особенно востребованы, где можно открыть компанию за один день и в каких странах есть программы поддержки предпринимателей.
Альберт Иоффе
Как гражданам Азербайджана легально переехать в другую страну и получить ВНЖ или второе гражданство
Граждане Азербайджана чаще всего переезжают в Турцию, Грузию, Россию и страны Евросоюза. Чтобы получить вид на жительство в Турции, достаточно купить квартиру. В Европу часто переезжают по рабочим визам или учебе. А в ОАЭ выдают резидентскую визу за инвестиции. Рассказываем, в каких еще странах гражданам Азербайджана легко начать новую жизнь, получить ВНЖ или второе гражданство.
Альберт Иоффе
Где украинцам проще всего получить ВНЖ для быстрого переезда
Граждане Украины могут въезжать без виз во многие страны, например во все государства Евросоюза. Но чтобы остаться за границей надолго и перевезти семью, нужно получить вид на жительство. Рассказываем, в каких странах гражданам Украины проще всего стать резидентами.
Злата Эрлах
Как получить визу D в Испанию: руководство по всем видам долгосрочных виз
Виза D в Испанию — национальная виза, которую выдают иностранцам для проживания в стране на срок от 90 дней до нескольких лет. Виза дает право въезжать в Испанию несколько раз и подать заявление на ВНЖ внутри страны. Чаще всего долгосрочные национальные визы получают цифровые кочевники, инвесторы и финансово независимые лица, а после визы — запрашивают ВНЖ. Рассказываем обо всех способах получить долгосрочную визу в Испанию, требованиях к заявителям, а также разбираемся, можно ли стать испанским постоянным резидентом или гражданином после визы D.
Игорь Бугло
Как гражданам Таджикистана получить ВНЖ или второй паспорт в 2025 году
Большинство граждан Таджикистана выбирают для переезда Россию, Казахстан и Беларусь. Там таджикистанцы получают гражданство, вид на жительство или разрешение на временное пребывание. В Турции, США, Канаде и странах Евросоюза таджикистанцы чаще всего получают ВНЖ для работы, учебы или воссоединения семьи. Разбираемся, где таджикистанцам проще всего получить ВНЖ или сразу второе гражданство и какие обязанности возникают после переезда за границу.
Альберт Иоффе
ВНЖ во Франции для финансово независимых лиц: как получить визу визитера и переехать в Евросоюз без инвестиций
Финансово независимые лица — люди, которые получают стабильный доход из-за пределов Франции. Финансово независимые иностранцы получают французскую визу визитера — аналог ВНЖ. Виза визитера во Францию позволяет жить в стране и без виз путешествовать по Шенгенской зоне. Через год, при продлении визы, иностранец получает карту ВНЖ.
Елена Рудая
Все способы получить ВНЖ во Франции в 2025 году
Франция — одна из самых популярных стран Евросоюза для переезда: больше иностранцев приезжают только в Германию. А Францию выбирают ради лучшей жизни, для работы или учебы в старейших университетах мира. Рассказываем о всех способах получить долгосрочную визу или вид на жительство во Франции и о преимуществах каждого из них.
Елена Рудая
Виза D в Венгрию: 10 способов получить долгосрочную национальную визу и ВНЖ
В Венгрии более 400 000 экспатов. Иностранцев привлекает невысокая стоимость жизни, низкие налоги, центральное расположение страны в Европе, культурное наследие и многообразие способов для переезда. Долгосрочная виза D в Венгрию — первый шаг для тех, кто хочет легально жить в стране более 90 дней. Виза D позволяет получить венгерский вид на жительство, например, инвесторам, предпринимателям или цифровым кочевникам. Венгрия предлагает 22 способа получить визу D. В статье расскажем о 10 основных типах визы и их преимуществах.
Злата Эрлах