01 августа, 2025

Время чтения: 3 мин

Бизнес в Испании: налоги – инвестиции – оформление ВНЖ

Собственная компания в Испании – это не просто возможность перевести свои активы в стабильную экономическую зону. Инвестирование средств в открытие здесь собственного предприятия дает вам право на оформление ВНЖ в Испании. Какие выгоды получает участник государственной инвестиционной программы, мы и выясним в сегодняшнем обзоре.

Автор • Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

Проверка фактовПавел Решетников

Финальная проверкаВладлена Баранова

Бизнес в Испании: налоги – инвестиции – оформление ВНЖ

Как открыть бизнес в Испании?

Возможны два пути.

Получить визу и попытаться начать свое дело на испанской почве. Однако нужно учитывать, что этот путь связан с множеством рисков. Далеко не факт, что местные власти заинтересуются в вашем бизнес-проекте и станут ходатайствовать о продлении вам визы
Принять участие в государственной программе по привлечению инвестиций в экономику. В этом случае инвестору гарантирована поддержка властей. Главное – соблюдать условия программы и закон

Важное преимущество второго пути – в получении «золотого» ВНЖ инвестора.

Чем «золотой» ВНЖ Испании лучше обычного?

Обычный ВНЖ

«Золотой» ВНЖ

Заявитель должен быть готов к отказу

Заявитель получает гарантированную поддержку государства

Срок оформления ВНЖ может растянуться на год и более

Оформление ВНЖ за 4‑6 месяцев

Выдается на 1 год с последующим продлением на 2 года. Получение ПМЖ – в общей очереди

Выдается на 2 года с продлением на 4 года и оформлением ПМЖ в Испании уже через 6 лет

Получение паспорта Испании минимум через 10 лет в общей очереди

Больше шансов на получение гражданства Испании спустя 10 лет

Бизнес-проект могут отклонить, так как он может оказаться не востребованным

Можно инвестировать средства в утвержденный и одобренный властями бизнес-проект

Ни обычный, ни «золотой» ВНЖ Испании не дает права на работу в стране и Евросоюзе. Однако не запрещает иметь другие источники дохода – в частности, от предпринимательства.

Как получить вид на жительство в Испании?

Один из путей получения ВНЖ предусматривает открытие в Испании компании и создание рабочих мест для граждан страны. Сумма инвестиций и количество создаваемых рабочих мест жестко не регламентируют. Однако очевидно, что при рассмотрении заявлений предпочтение отдают крупным бизнес-проектам, которые будут приносить в государственную казну больше дохода в виде налоговых отчислений.

При продлении ВНЖ необходимо, чтобы активы компании оставались на том же уровне (или более), как и при ее открытии. При этом бизнес должен быть успешным, прибыльным, а все налоги – уплачены в срок.

Все нюансы правовых отношений зафиксированы в Законе Испании «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» (от 27 сентября 2013 г.).

Другие пути получения ВНЖ Испании

Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости, земли минимум на 500 тыс. евро
Покупка государственных облигаций на сумму от 2 млн. евро
Инвестирование минимум 1 млн. евро в компании, являющиеся резидентами Испании
Открытие депозита в испанском банке на 1 млн. евро и более

В каких сферах можно открыть бизнес в Испании?

Огромные возможности для иностранных инвесторов открывает туристическая сфера. Курорты Испании очень популярны не только в Европе, и поток туристов растет с каждым годом. Например, в 2015 г. их количество выросло на 4,9% по сравнению с 2014 г. и составило 68 млн. чел. Для того чтобы обслуживать такую массу гостей, необходима развитая туристическая инфраструктура, прокат автомобилей, предприятия в сфере услуг, кафе, рестораны.

Самые востребованные места: Каталония, Балеарские и Канарские острова, Андалусия, Валенсия, Мадрид. Причем чаще всего Испанию для отдыха выбирают далеко не бедные великобританцы, немцы и французы.

Второй по рентабельности считается агросфера. Испания стала настоящим европейским центром био-продуктов и эко-товаров. Соответственно, чтобы удовлетворить страсть европейцев к экологически чистой и натуральной продукции необходимо большое количество сельхозфирм.

Также выгодно инвестировать средства в портовую инфраструктуру (испанские товары быстро расходятся по всему миру), добычу полезных ископаемых и производство изделий из них (например, испанской керамики).

Можно ли купить готовый бизнес в Испании?

В стране предлагают купить множество франшиз с обкатанной системой бухгалтерии, маркетинга, продвижения, снабжения, сбыта. Такой бизнес под ключ может стать выгодным инвестированием средств и приносить стабильную прибыль. Среди известных испанских сетевых компаний, работающих по франшизе:

магазины одежды Mango, Bershka, Celio
кафе Yogurtlandia, Pizza Buona, Valor Chocolaterias
медицинские центры Vitaldent, Dental Company, Medislim
супермаркеты Eroski, Carrefour Express, Dia

Формы юридических лиц в Испании

Наиболее распространенная форма – закрытое акционерное общество (Sociedad de Responsabilidad Limitada).

Условия
Учредители несут ответственность по долгам в размере их взноса в уставный капитал. Директор (лицо с паспортом Испании или одной из стран ЕС) несет ответственность всем своим имуществом. Владелец фирмы не может быть директором. Уставной капитал – 3 тыс. евро.

Налоги

Налог на прибыль (IS) – от 15 до 25% (с 2016 года). Для вновь созданных компаний 2 года действует минимальная ставка
НДС (IVA) платят в зависимости от вида товара или услуги. Размер ставки: 4%, 10% или 21%
За каждого сотрудника уплачивают взнос социального страхования в размере 29,8% от заработной платы

Другие формы компаний менее распространены. Чаще всего это открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью (Sociedad Anonima, уставной капитал 60 тыс. евро) или партнерская компания (Sociedad Civil). Среди иностранных инвесторов они не востребованы из-за сложности администрирования.

Этапы создания фирмы в Испании

Забронировать название фирмы в Центральном торговом реестре Испании
Открыть банковский счет
Оформить юридический адрес фирмы
Оформить пакет уставных документов у нотариуса
Поставить компанию на учет в Налоговую инспекцию
Зарегистрировать фирму в Торговой реестре Испании
Получить постоянный налоговый номер
Оформить цифровой сертификат для активации фирмы в налоговых органах
Активировать банковский счет

Обладателям ВНЖ Испании не нужно для открытия бизнеса отдельно получать NIE – идентификационный номер иностранца, а также становиться на первичный учет в Налоговой инспекции.

Цены на коммерческую недвижимость в Испании

Представляем обзор цен на торговую и офисную недвижимость в крупных городах Испании.

Торговая недвижимость (евро за кв. м): периферия – центр, покупка/аренда:

Мадрид — 2000 - 4300 / 10 - 25.
Барселона — 1240 – 2000 / 8 - 12.
Таррагона — 1350 / 7.
Валенсия — 1430 / 8.

Офисная недвижимость (евро за кв. м): периферия – центр, покупка/аренда:

Мадрид — 2200 - 3750 / 11 - 15.
Барселона — 2270 – 2850 / 9 - 13.
Таррагона — 1540 / 9.
Валенсия — 1890 / 7.

Бизнес-иммиграция в Испанию

Инвестируя средства в собственный бизнес на территории Испании, вы получаете ряд выгод и преимуществ:

Оформляете вид на жительство в Испании по льготным условиям
Переводите свои активы в зону экономического спокойствия
У вас есть «запасной аэродром», и вы можете в любой момент уехать в Испанию
Вы пользуетесь широкими возможностями для инвестиций
Получаете рентабельное предприятие и прибыль в твердой валюте
Ваш бизнес находится под защитой и опекой государства
Компания работает в прозрачной налоговой среде, без коррупционной составляющей
Владелец компании не обязан жить в Испании: по условиям для продления ВНЖ можно находиться в стране лишь 1 день в году
ВНЖ получает вся ваша семья, включая детей до 18 лет
Вы передвигаетесь без виз по Шенгену
Оформляете выгодные кредиты, ипотеку в испанских банках
Отдыхаете на лучших европейских курортах
Уже через 6 лет получаете шанс получить гражданство Испании

Для того чтобы оформление испанского ВНЖ и регистрация бизнеса прошли для вас с минимальными потерями времени, нервов и финансов, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании. Если же вы находитесь в процессе выборе страны для бизнес-эммиграции, подпишитесь на обновления нашего блога и обязательно найдете оптимальный вариант.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.