Опыт
Работаем с 2006 года и знаем об инвестиционной миграции все: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.
Обновлено 3 октября 2025 г.
«Золотая виза» в Евросоюз с минимальными затратами
От 50 000 €
Сумма инвестиций
От 3 месяцев
Срок получения
5 лет
Срок действия ВНЖ
Вид на жительство в Латвии за инвестиции выдают иностранцам, которые вкладывают минимум 50 000 € в экономику страны. Срок действия вида на жительство — 5 лет.
Заявители выбирают одну из трех опций: покупают недвижимость, вкладываются в бизнес или открывают депозит в банке.
Статус дает право на безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны, проживание в Латвии, а при покупке недвижимости — получение дохода от аренды.
Правила выдачи золотой визы в Латвию закреплены в Законе об иммиграции, раздел 23, часть 1, пункт 28.
1
Обладатели латвийского вида на жительство въезжают в страны Шенгенской зоны без визы и могут проводить там до 90 дней из 180.
Обладатели латвийского вида на жительство въезжают в страны Шенгенской зоны без визы и могут проводить там до 90 дней из 180.
2
Заявление рассматривают в срок от 3 месяцев. Чтобы получить вид на жительство, инвестору не нужно сдавать экзамен на знание языка или искать работу в Латвии.
Заявление рассматривают в срок от 3 месяцев. Чтобы получить вид на жительство, инвестору не нужно сдавать экзамен на знание языка или искать работу в Латвии.
3
Латвия не взимает налог с прибыли, которую реинвестируют в бизнес. Стандартная ставка 20% применяется только при выплате дивидендов.
Латвия не взимает налог с прибыли, которую реинвестируют в бизнес. Стандартная ставка 20% применяется только при выплате дивидендов.
4
Инвестиционную недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход 5—7% в год. Банковский депозит приносит до 3% годовых.
Инвестиционную недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход 5—7% в год. Банковский депозит приносит до 3% годовых.
5
После 5 лет проживания в Латвии инвестор вправе подать документы на постоянный вид на жительство. Еще через 5 лет можно претендовать на гражданство по натурализации.
После 5 лет проживания в Латвии инвестор вправе подать документы на постоянный вид на жительство. Еще через 5 лет можно претендовать на гражданство по натурализации.

Четкие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2026 году
Супруга или супруг и дети получают ВНЖ вместе с инвестором по одному заявлению
Инвестор выбирает из трех опций: вложения в бизнес, покупку недвижимости или банковский депозит.
Бизнес от 50 000 €
Заявители вкладывают деньги в уставный капитал латвийских компаний на 5 или 10 лет. В зависимости от оборота компании и числа сотрудников можно внести 50 000 или 100 000 €.
Недвижимость от 250 000 €
Инвестор покупает жилую или коммерческую недвижимость стоимостью от 250 000 €. Объект должен быть уже построен и находиться в Риге или в радиусе 30 километров от города.
Банковский депозит от 280 000 €
Инвестор размещает от 280 000 € в субординированных облигациях латвийского банка на 5 лет. Доходность — до 3% годовых.

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сравните основные условия и преимущества вида на жительство за инвестиции в Латвии с популярными программами получения ВНЖ за инвестиции в Евросоюзе — в Италии, Греции и Португалии.
1. Доступ к рынку Евросоюза. Латвия открывает инвесторам свободный доступ к рынку Евросоюза, который насчитывает 450 млн потребителей. Товары и услуги можно продавать в странах союза без таможенных пошлин и внутренних барьеров.
В 2014 году официальной валютой Латвии стал евро. Благодаря этому бизнес ведет расчеты в единой валюте без конвертации, что снижает валютные риски при переводах и платежах.
2. Стабильная экономика. Латвия входит в число государств с высоким уровнем дохода. Страна получает финансирование из фондов Евросоюза и участвует в его торговых соглашениях, что поддерживает экономику Латвии и создает предсказуемые условия для бизнеса.
3. Выгодное расположение. Латвия находится на пересечении Северной и Восточной Европы и служит логистическим узлом с развитой транспортной инфраструктурой. Это обеспечивает быстрое сообщение со Скандинавией, Европой и Центральной Азией.
4. Квалифицированные специалисты и невысокая стоимость труда. На рынке труда Латвии много высококвалифицированных иностранных специалистов. При этом стоимость труда невысокая — около 15 € в час. Для сравнения, средний показатель в Евросоюзе — 33 €.
5. Привлекательная ставка корпоративного налога. Нераспределенная прибыль латвийских компаний не облагается корпоративным налогом. Налог в 20% уплачивают только с распределенной прибыли.
Для сравнения: в большинстве стран Евросоюза максимальная ставка корпоративного налога выше — на Мальте она достигает 35%.

1. Право покупать недвижимость. Иностранные граждане покупают жилую и коммерческую недвижимость в Латвии без ограничений. Разрешение может потребоваться при покупке земельных участков за пределами города.
Чтобы получить ВНЖ за инвестиции, необходимо приобрести готовый объект. Строящаяся недвижимость и объекты на стадии котлована не подходят. Недвижимость должна находиться в Риге или в радиусе 30 километров от города.
Инвестору необходимо купить один объект. Исключение — два смежных апартамента стоимостью от 125 000 € каждый.
2. Процесс покупки. Сделка купли-продажи недвижимости занимает до 2 месяцев. Стандартная процедура включает подписание предварительного договора, внесение задатка, нотариальное удостоверение основного договора и регистрацию права собственности.
3. Налогообложение. Жилая недвижимость облагается муниципальным налогом на имущество — от 0,2 до 0,6% кадастровой стоимости. Для коммерческой недвижимости и земли ставка составляет 1,5%.
4. Цены. Стоимость недвижимости в Латвии зависит от региона. Самый дорогой город — Рига, где недвижимость в среднем стоит 2600 € за квадратный метр. Это значительно дешевле, чем в других крупных городах Западной Европы.
5. Доходность от аренды. В Риге высокий спрос на аренду недвижимости со стороны студентов, иностранных специалистов и сотрудников международных компаний. Объекты редко простаивают без арендаторов. Доходность от аренды достигает 9%, особенно в центре Риги.
Запланировать встречу
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки
По опыту юристов Иммигрант Инвест, процесс получения золотой визы в Латвию занимает от 3 месяцев. Рассказываем, из каких этапов состоит процедура.
1 день
Предварительная проверка
Перед заключением договора о сотрудничестве сертифицированный Compliance Anti Money Laundering Officer проверяет информацию о заявителе в международных базах правовой и бизнес-информации.
Предварительная проверка позволяет вовремя выявить возможные риски и снизить риск отказа до 1%. Проверка полностью конфиденциальна.
Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство.
2—3 недели
Подготовка документов
Юристы Иммигрант Инвест предоставляют инвестору список документов, которые необходимо собрать, помогают с переводом и нотариальной заверкой и заполняют государственные формы.
От 2 месяцев
Выполнение инвестиционного условия
Чтобы получить ВНЖ в Латвии, инвестор выполняет одно из условий:
От 1 месяца
Подача заявления
Инвестор подает заявление одним из двух способов:
Если паспорт инвестора дает право на безвизовый въезд в Евросоюз или у него есть действующая шенгенская виза, заявление рекомендуется подавать в Латвии.
После одобрения ВНЖ инвестор приезжает в Латвию, чтобы сдать биометрические данные и получить карту вида на жительство.
До 1 месяца
Получение визы D, при необходимости
После одобрения инвестор получает визу D. Она дает право на временный въезд в страну. В течение 3 месяцев инвестор приезжает в Латвию и сдает биометрию.
1—3 месяца после получения визы D
Сдача биометрии и получение карты ВНЖ
Инвестор и члены семьи, включенные в заявление, приезжают в Латвию. У заявителей есть три месяца, чтобы сдать биометрию, пройти медицинское обследование и уплатить оставшиеся госпошлины.
Карты ВНЖ изготавливают в срок от 5 до 30 дней. Их получают лично.
Ежегодно — для подтверждения, через 5 лет — для продления
Подтверждение и продление ВНЖ
Карту ВНЖ выдают на 1 год. Поэтому инвестор ежегодно приезжает в Латвию, подтверждает адрес и повторно сдает биометрические данные.
Через 5 лет вид на жительство необходимо продлить: для этого инвестор подтверждает сохранение инвестиций. Если инвестор постоянно проживал в Латвии в течение 5 лет, то на этом этапе разрешено подать заявление на постоянный вид на жительство.
Иммигрант Инвест — официальный представитель государственной программы ВНЖ в Латвию за инвестиции.
Мы имеем право представлять интересы инвесторов и действуем исключительно в рамках закона «Об иммиграции», раздел 23, параграф первый, статья 28.
Мы также прошли государственные проверки и получили лицензии от правительства Мальты и пяти карибских стран.
Опыт
Работаем с 2006 года и знаем об инвестиционной миграции все: от нюансов проверки на благонадежность до самых выгодных проектов.
Безопасность
Наш собственный комплаенс-отдел проводит предварительную проверку, чтобы заранее выявить риски отказа и предотвратить их.
Поддержка
Сопровождаем и консультируем на каждом этапе и всегда готовы ответить даже на самые каверзные вопросы.
Конфиденциальность
Спокойствие клиентов — наш основной приоритет. Неразглашение ваших персональных данных гарантировано договором.
Эксперты по инвестиционной иммиграции и юристы Иммигрант Инвест знают все нюансы законодательства Латвии и помогают получить ВНЖ без проблем и задержек.

ВНЖ можно продлевать неограниченное количество раз — при условии сохранения инвестиций. Мы напомним вам о продлении заранее и подготовим документы.

Поможем получить ВНЖ для членов семьи: супруга или супруги и детей.

Партнеры Иммигрант Инвест в Латвии помогут подписать инвестиционный договор с компанией и зарегистрировать инвестора как официального акционера.

Подберем объекты с учетом целей, бюджета и требований к ликвидности, и полностью сопроводим сделку.

Поможем подготовить документы и открыть счет в латвийском банке.

ВНЖ можно продлевать неограниченное количество раз — при условии сохранения инвестиций. Мы напомним вам о продлении заранее и подготовим документы.

Поможем получить ВНЖ для членов семьи: супруга или супруги и детей.

Партнеры Иммигрант Инвест в Латвии помогут подписать инвестиционный договор с компанией и зарегистрировать инвестора как официального акционера.

Подберем объекты с учетом целей, бюджета и требований к ликвидности, и полностью сопроводим сделку.

Поможем подготовить документы и открыть счет в латвийском банке.
Имена и фотографии клиентов изменены в соответствии с соглашением о неразглашении конфиденциальной информации.
Запланировать встречу
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Страна и статусИнвестицииСрок полученияПреимущества статуса
Запланировать встречу
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Директор австрийского офиса