ВНЖ в Маврикии для инвесторов: новые правила получения с 2021 года
Маврикий — островное государство в Индийском океане, примерно в 900 километрах от Мадагаскара. Маврикий занимает третье место по уровню ВВП среди стран африканского региона и привлекает инвесторов со всего мира выгодными условиями для жизни, ведения бизнеса и оптимизации налогообложения.
ВНЖ в Маврикии для инвесторов: новые правила получения с 2021 года
Правительство Маврикия предлагает состоятельным людям более 20 разных программ для инвестиций и переезда на остров. Большинство из таких программ позволяют получить временный или постоянный вид на жительство за вклад в экономику страны.
Изменения вступили в силу 5 августа 2021 года, в день публикации в правительственной газете.
Расскажем, что дает статус резидента в Маврикии и как его получить в 2021 году.
6 вариантов покупки недвижимости для получения ВНЖ в Маврикии
На Маврикии действует пять разных программ, связанных с инвестициями в недвижимость. Все они ведут к получению ВНЖ в стране. Изменения в законодательстве также добавили еще один вариант — покупку апартаментов вне программ.
375 000 $
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Маврикии
Минимальная сумма сделки везде одинаковая — 375 000 $. Но есть нюансы.
Integrated Resort Scheme (IRS) предполагает покупку готовых объектов жилой недвижимости, например вилл и таунхаусов, и земельных участков из списка утвержденных проектов.
Real Estate Scheme (RES) также предлагает инвесторам купить жилье в специальных проектах застройки, одобренных правительством Маврикия. Минимальная сумма сделки по закону — 500 000 $, хотя на сайте Совета экономического развития указана сумма в 375 000 $.
Property Development Scheme (PDS) подразумевает покупку жилья, курортных объектов недвижимости и помещений для отдыха и развлечений.
Invest Hotel Scheme дает возможность приобрести долю или апартаменты в отеле на Маврикии. При этом инвестор имеет право отдыхать до 45 дней в году в отеле, в котором приобрел апартаменты или долю. Также инвестор получает доход от сдачи объекта в аренду.
Smart City Scheme. Инвестор покупает жилье в особых инновационных регионах. Владельцы ВНЖ или ПМЖ в Маврикии также могут купить земельный участок в «умном городе» площадью до 2100 м² под постройку жилья.
Покупка жилых апартаментов без привязки к одной из государственных программ — новый вариант инвестиций. Но чтобы получить ВНЖ, важно соблюсти два требования:
Апартаменты находятся в здании, где минимум три этажа.
Минимальная сумма сделки — 375 000 $.
Если инвестор получил вид на жительство за покупку недвижимости, то он остается резидентом, пока владеет приобретенной недвижимостью.
Порт-Луи, столица Маврикия. Покупка апартаментов в центре города в среднем обойдется в 786 $ за квадратный метр. Загородная недвижимости дороже: средняя цена за квадратный метр апартаментов составит 1107 $
Как получить вид на жительство за инвестиции в бизнес
Инвестор может открыть новый бизнес в Маврикии, перевести на остров семейное предприятие или вложить деньги в целевые отрасли экономики. От выбранного пути зависит тип вида на жительство и требуемая сумма инвестиций.
Occupation Permit выдается инвесторам, которые создадут новый бизнес на острове. Заявитель заранее регистрирует компанию в Маврикии и открывает корпоративный счет в местном банке. На счет нужно перевести минимум 50 000 $.
ВНЖ выдается на 10 лет. Его можно продлить, если валовой доход компании достигнет 4 млн маврикийских рупий, или около 94 000 $. Доход должен достигнуть установленного показателя начиная с третьего года после регистрации компании.
Вместе с инвестором вид на жительство может получить:
супруга или супруг противоположного пола;
гражданский партнер противоположного пола;
дети — финансово зависимые от инвестора, не состоящие в браке и не имеющие собственного источника дохода;
родители инвестора.
Инвестор может подать заявление на ПМЖ в Маврикии через три года после получения ВНЖ, если:
валовой доход компании составляет от 15 млн маврикийских рупий, или около 351 000 $, в течение трех лет подряд до подачи на ПМЖ;
совокупный оборот компании составил от 45 млн маврикийских рупий, или около 1,06 млн долларов, за любые три года до подачи на ПМЖ.
Family Occupation Permit выдается владельцам и участникам семейного бизнеса, если:
Заявители инвестировали от 250 000 $ в специальный фонд COVID‑19 Projects Development Fund.
Инвестор или его супруга хотят устроиться на работу в Маврикии.
ВНЖ за инвестиции в целевые отрасли экономики, которые включают:
сельское хозяйство;
аудио-визуальные технологии;
кинематограф и СМИ;
банковская сфера;
строительство;
образование;
производство экологичных товаров;
финансовые услуги;
рыболовство и морские ресурсы;
информационные технологии;
развитие инфраструктуры;
страхование;
услуги в сфере досуга и развлечений;
производство;
развитие марин;
туризм;
складское хранение;
первоначальное размещение акций на рынке.
Минимальная сумма инвестиций — 375 000 $. Деньги нужно перевести на счет в местном банке, который принадлежит выбранной компании.
Вид на жительство в этом случае выдается на 20 лет. Вместе с инвестором его могут получить члены семьи: супруга или супруг, дети и родители. Родственники должны финансово зависеть от инвестора.
Что даст инвестору вид на жительство в Маврикии
Смена налоговой резиденции. Если инвестор проживет на острове дольше 183 дней за год, он может стать налоговым резидентом Маврикия. Если компанию зарегистрировать в стране или перевести на остров головной офис, бизнес автоматически станет налоговым резидентом.
Если человек — налоговый резидент Маврикия, он платит подоходный налог по прогрессивной шкале:
10% — годовой доход до 650 000 маврикийских рупий (~15 200 $)
15%— годовой доход от 650 000 маврикийских рупий (~15 200 $)
Налог на прибыль юрлиц взимаются по фиксированной ставке 15%. Ставка налога на добавленную стоимость (НДС) также составляет 15%.
15%
Налог на прибыль юрлиц и НДС в Маврикии
На Маврикии нет налогов на прирост капитала, дивиденды и наследство.
Между Россией и Маврикием нет действующего соглашения об избежании двойного налогообложения. Поэтому если человек или компания — налоговый резидент Маврикия, но получает доход из России, налоги придется заплатить в обеих странах.
Перспектива гражданства. Заявитель с ВНЖ за инвестиции не может сразу претендовать на гражданство Маврикия: сначала ему нужно получить ПМЖ.
С августа 2021 года ПМЖ выдается на 20 лет, а не на 10, как раньше. Статус ПМЖ можно продлевать.
Если инвестор с ПМЖ проживет в Маврикии еще два года, он может претендовать на гражданство. Вместе с паспортом заявитель получит возможность безвизовых путешествий по 146 странам, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Японию, Гонконг и Сингапур.
Проживание и отдых на острове. Полтора миллиона туристов со всего мира ежегодно выбирают Маврикий для отдыха. Лучшее время для поездки на остров — с ноября по май. температура воды и воздуха примерно одинакова, около +28°C. В несезон температура опускается до +20°C, могут идти тропические ливни.
На Маврикии красивые пляжи с белым песком. Но посетить остров стоит не только ради них: здесь находится уникальная природная достопримечательность — подводные водопады. В национальном парке «Блэк-Ривер-Горжес» также можно полюбоваться на разноцветные песчаные дюны.
Пляж Тру-о-Биш — один из лучших в Маврикии. Вход на пляж свободный, на территории работают бесплатные душевые и туалеты
В каких странах можно получить сразу гражданство за инвестиции
Если в Маврикии получение паспорта занимает не меньше пяти лет по натурализации, то в некоторых государствах процесс занимает от месяца до полугода — при участии в инвестиционной программе. Инвестиции в гражданство этих стран в три раза меньше, чем для получения ВНЖ в Маврикии. При этом инвесторы не обязаны приезжать и жить в стране второго гражданства ни до, ни после получения паспорта.
Вануату, островное государство в Океании, предлагает инвесторам получить паспорт в обмен за безвозвратный взнос в Национальный фонд развития. Минимальная сумма взноса — 130 000 $. Также правительство Вануату планирует добавить опцию с покупкой недвижимости на острове.
130 000 $
Минимальная сумма инвестиций в гражданство Вануату
Пять стран Карибского бассейна также предлагают космополитам получить гражданство за инвестиции. Это государства: Сент-Китс и Невис, Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия и Доминика.
Владельцы паспорта Вануату или одной из карибских стран путешествуют без виз по более чем 130 странам, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Сингапур и Гонконг. Граждане Гренады также могут получить бизнес-визу Е‑2 в США и ездить без визы в Китай.
Нам доверяют более 5000 инвесторов
