Получить ВНЖ за инвестиции становится сложнее: страны постепенно меняют условия программ. Причин таких изменений несколько. Как правило, они связаны с дефицитом недвижимости для жителей страны.
Политики считают, что инвесторы скупают объекты, генерируют спрос и повышение цен. Но обычно сделки с недвижимостью для золотых виз составляют малый процент общего числа сделок с недвижимостью в стране.
Греция повысила порог инвестиций в недвижимость до 800 000 €, а Испания рассматривает возможность отмены опции с вложениями в недвижимость.
Как правило, у инвесторов остается время подать заявление на золотую визу после вступления изменений в силу. Ирландия перестала принимать новые заявления от инвесторов в 2023 году одним днем, но Греция предоставила заявителям переходные периоды.
Постоянный вид на жительство в Греции сроком на 5 лет еще можно получить за покупку недвижимости на сумму от 250 000 вместо 800 000 €. Для этого инвестор:
Вносит депозит в размере 10% от стоимости недвижимости до 31 августа 2024 года.
Закрывает сделку до 31 декабря 2024 года.
Подает заявление на ВНЖ после закрытия сделки.
Испания еще не закрыла программу ВНЖ за инвестиции. Но премьер-министр страны Педро Санчес совместно с Советом министров предлагает существенно изменить условия выдачи статуса за инвестиции иностранцам.
Конкретные меры пока неизвестны, но правительство Испании может либо отменить золотую визу, либо ввести ограничения на покупку недвижимости, как это сделала Португалия. Сейчас у инвесторов еще остается шанс получить ВНЖ в Испании за вложения от 250 000 €.
Нам доверяют более 5000 инвесторов