Недвижимость в Португалии: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Португалия делится на семь регионов. Популярные направления у туристов ― крупные города Лиссабон и Порту, курортный округ Алгарве и Азорские острова.

Источник данных — Numbeo.com

Недвижимость в Португалии ― ликвидный актив и самый востребованный вариант инвестиций по программе ВНЖ.

326 инвесторов получили ВНЖ в Португалии за первые четыре месяца 2021 года. Это на 20% больше по сравнению с таким же периодом
2020 года.

73% инвесторов выбрали опцию с покупкой недвижимости от 500 000 € ― общая сумма по сделкам составила 129,6 миллионов евро. Еще 
28,6 миллионов евро Португалия заработала на опции с покупкой объектов под реставрацию.

Инвесторы планируют покупку недвижимости, исходя из своих целей и бюджета. Одни приобретают недвижимость в финансовых центрах страны, Лиссабоне и Порту, для долгосрочного проживания с семьей. Другие инвесторы выбирают недвижимость для сдачи в аренду в курортных регионах ― Алгарве, Мадейру, Азорские острова.

Все о недвижимости в Португалии: от покупки до продажи

Условия программы изменятся с 1 января 2022 года. Минимальные суммы инвестиций вырастут, а недвижимость разрешат покупать только на Азорских островах, Мадейре и во внутренних регионах страны. В крупных городах и на курортах можно будет купить только коммерческую недвижимость и объекты под реставрацию.

Пока действуют старые правила, инвесторы могут купить недвижимость в любом городе Португалии, например Лиссабоне и Порту.

Примеры недвижимости по программе ВНЖ в Португалии

Португалия, Лоле

782 000 € — 980 000 €

Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой

173 м² — 196 м²

1—2

1—2

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

3

3

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

3

3

Инвестор получит «золотую визу» Португалии, страны которая входит в состав Евросоюза. ВНЖ в Португалии выдают за инвестиции от 350 000 €. Программа предусматривает 8 вариантов инвестиций в экономику страны. Срок оформления карты ВНЖ занимает от двух месяцев.

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Одновременно с инвестором ВНЖ Португалии могут получить члены его семьи. Обладатели золотой визы живут в стране, ведут бизнес и пользуются льготным налоговым периодом в течение первых 10 лет. Резиденты также свободно путешествуют по Шенгенской зоне.

В июне 2021 года Португалия частично сняла ограничения на въезд: остров Мадейра открыт для туристов, в том числе и для россиян. Посетить страну могут все желающие с отрицательным результатом теста на коронавирус. Перед поездкой нужно заполнить анкету на сайте madeirasafe.com.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию и без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.