8 минусов «золотой визы» Великобритании

Investor Visa (Tier 1) выдают только инвесторам, которые вложат деньги в:

Как получить золотую визу Великобритании

• действующие торговые компании, зарегистрированные в Великобритании;

• корпоративные облигации: в виде долевого заемного капитала.

Инвестиции в недвижимость не принимаются для получения британской визы инвестора. Хотя в других странах Европы, которые выдают ВНЖ за инвестиции, покупка недвижимости — самая востребованная опция. Например, в 2021 году в Португалии недвижимость приобрели 87% участников программы ВНЖ за инвестиции.

Чтобы получить золотую визу Великобритании, нужно инвестировать не менее двух миллионов фунтов стерлингов: это 2,76 миллиона долларов или 2,4 миллиона евро. Поэтому позволить получить визу инвестора могут только очень состоятельные люди.

Инвесторы также оплачивают сбор за подачу заявления — 1623 £. Взнос за обязательную медицинскую страховку составляет 2184 £ на каждого заявителя.

Британскую визу Investor Visa (Tier 1) выдают с 2008 года. За время существования визы правительство Великобритании трижды ужесточало условия ее получения:

1. В 2014 году минимальную сумму инвестиций увеличили в два раза: с миллиона до двух миллионов фунтов стерлингов.

2. В 2015 году возраст инвестора повысили с 16 до 18 лет. Также появилось требование открыть счет в британском банке до подачи заявления на визу.

3. В 2019 году из вариантов инвестиций исключили гособлигации. А инвестору нужно владеть деньгами на инвестицию не меньше двух лет вместо 90 дней, как раньше.

В 2021 году британская неправительственная организация Spotlight on Corruption призывает правительство снова пересмотреть условия для инвесторов. Например, проверять легальность доходов инвестора за всю жизнь, а не только за последние два года до подачи заявления на визу.

Чем строже правила — тем выше процент отказов по заявлениям инвесторов. Чаще всего заявления отклоняются в год, следующий за изменениями в правилах. Например, в 2015 году отклонено почти в два раза больше заявлений, чем в 2014.

В 2021 году отклоняется 10% заявлений инвесторов.

Инвестор может включить в заявление на золотую визу только:

• супругу или зарегистрированного партнера;

• детей до 18 лет;

• совершеннолетних детей, которое уже находятся в Великобритании и финансово зависят от инвестора.

Родителей, братьев и сестер и других родственников добавить нельзя. Для сравнения, ПМЖ на Мальте инвестор может получить вместе со всей семьей: с супругой, детьми, родителями, бабушками и дедушками. Возраст родственников не учитывается, только финансовая зависимость от инвестора.

Если инвестор вложит два миллиона фунтов стерлингов, он может подать на ПМЖ через пять лет. Заявление на ПМЖ примут только в том случае, если инвестор провел за пределами Великобритании не более 450 дней за пять лет. Это значит, что инвестору нужно проводить на британской территории не менее девяти месяцев в году.

Супруга и дети инвестора также должны проводить в Великобритании большую часть года, чтобы претендовать на ПМЖ. Родственникам разрешается выезжать из страны не более чем на 180 дней в году.

Великобритания официально вышла из Евросоюза 31 января 2020 года. После этого начался переходный период, в течение которого граждане Великобритании сохраняли право неограниченных безвизовых поездок по странам Евросоюза и Шенгенской зоне. Переходный период закончился 31 декабря 2020 года.

Безвизовый режим между Великобританией и странами Шенгена сохранился только для краткосрочных туристических поездок. Находиться на территории стран Шенгенского соглашения по британскому паспорту разрешается не дольше 90 дней в полугодие.

Паспортный и таможенный контроль на границе. Поехать в Евросоюз без визы теперь могут только владельцы британского паспорта. Карты ВНЖ или ПМЖ на границе больше не принимаются.

При пересечении границы также нужно проходить таможенный контроль и заполнять декларацию на ввоз и вывоз, например товаров и наличных денег свыше 10 000 £.

Переезд в государство Евросоюза из Великобритании возможен только через получение визы или ВНЖ. То же касается поступления на учебу в европейском вузе или устройства на работу в европейскую компанию.

Дипломы британских вузов не признаются в Евросоюзе автоматически. Выпускники британских вузов должны подтверждать квалификацию, чтобы получить работу в государстве Евросоюза.

Проверка браков на фиктивность. С 1 июля 2021 года Министерство внутренних дел Великобритании обязано проверять, не являются ли отношения или брак между гражданами Евросоюза и Великобритании фиктивными. Проверка проводится при подаче заявления на:

• регистрацию брака;

• получение визы, вида на жительство или гражданства на основании брака с гражданином Великобритании.

С 2018 года МВД Великобритании перепроверяет владельцев золотой визы. Под проверку благонадежности попадают 6312 человек, которые получили золотую визу с июня 2008 по апрель 2015 года.

Сможете ли вы пройти Due Diligence? Тест из 10 вопросов

До 2015 года заявители на Investor Visa (Tier 1) не проходили Due Diligence и не подтверждали легальность доходов. Если в результате текущей проверки окажется, что инвестор получил деньги на инвестицию незаконным путем, его визу аннулируют. Если инвестор успел получить ПМЖ или гражданство Великобритании, его лишат статуса резидента или паспорта.

Инвесторы, которые получили золотые визы после 2015 года, также не застрахованы от повторных проверок. Их проведение назначает и регулирует МВД Великобритании.

Для переезда, учебы и бизнеса в Европе подойдет вид на жительство государства Евросоюза. ВНЖ или ПМЖ в Евросоюзе позволяет жить, работать, вести бизнес и учиться в стране резидентства без ограничений. Также карту ВНЖ или ПМЖ можно использовать для безвизовых поездок по 26 странам Шенгенской зоны. Находиться в любой стране региона без визы можно до 90 дней в полугодие.

Некоторые государства Евросоюза выдают ВНЖ или ПМЖ на инвестиции. Самые востребованные золотые визы среди инвесторов — португальская и мальтийская.

Какие европейские страны, кроме Великобритании, выдают золотые визы на более выгодных условиях

ВНЖ в Португалии выдают за инвестиции по восьми опциям. Инвесторы покупают недвижимость — новую или под реставрацию, приобретают паи инвестиционных фондов, открывают депозиты в португальских банках, создают новые рабочие места, инвестируют в действующий бизнес, финансируют научные исследования и культурные проекты.

Минимальная сумма инвестиций по программе — 250 000 €, в пять раза меньше, чем по британской визе инвестора. Но больше половины инвесторов предпочитают покупать недвижимость в стране на сумму от 500 000 €.

Цены на недвижимость в Португалии растут в среднем на 7% в год. Доход инвестора от сдачи объекта в аренду — от 4 до 7% годовых. Через пять лет после получения ВНЖ объект можно продать и заработать на разнице в стоимости.

ПМЖ на Мальте выдают инвесторам, которые выполнят инвестиционных условия:

1. Арендовать или купить жилье на Мальте. Минимальная стоимость аренды в год — 10 000 €, покупки — 300 000 €.

2. Заплатить правительственный взнос: 58 000 € при аренде жилья, 28 000 € — при покупке.

3. Оплатить административный сбор — 40 000 €.

4. Сделать благотворительное пожертвование в мальтийскую некоммерческую организацию — 2000 €.

Минимальная сумма инвестиций для получения ПМЖ на Мальте — 110 000 €. Вместе с инвестором участвовать в программе может супруга, дети, родители, бабушки и дедушки инвестора и его супруги.

Мальта, Калькара

300 000 € — 1 900 000 €

Апартаменты в масштабном жилом проекте на первой береговой линии

71 м² — 310 м²

1—3

1—3

Мальта, Слима

920 000 € — 1 300 000 €

Апартаменты в новом жилом многоэтажном проекте рядом с морем

176 м² — 211 м²

2—3

2

Мальта, Марсаскала

495 000 €

Апартаменты в пятиэтажной резиденции рядом с морем

191 м²

2—3

1—2

Для безвизовых поездок в Великобританию подходит паспорт Вануату, островного государства в Океании, или одной из пяти карибских стран: Сент-Китс и Невис, Гренады, Антигуа и Барбуды, Доминики и Сент-Люсии. Эти страны входят в британское Содружество наций, поэтому их граждане имеют право безвизового въезда в Великобританию на 180 дней в году. Можно ли жить в Великобритании с карибским паспортом.