ПМЖ на Мальте
за инвестиции

Чтобы получить ПМЖ на Мальте, инвесторам нужно выполнить несколько инвестиционных условий: 

• купить недвижимость стоимостью от 300 000 € или арендовать недвижимость на 5 лет стоимостью от 50 000 €; 
• оплатить государственный и административный сборы — от 105 500 €; 
• сделать благотворительное пожертвование — 2000 €;
• подтвердить наличие капитала в размере от 500 000 €.

В программе постоянного вида на жительство на Мальте могут участвовать только инвесторы из стран, не входящих в Европейское экономическое сообщество (ЕЭС). Вместе с инвестором статус ПМЖ могут получить члены его семьи: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки.

ПМЖ на Мальте может получить инвестор старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и отказов в визе в страны, у которых с Мальтой безвизовый режим. Также для участия в программе нужно подтвердить наличие капитала не менее 500 000 €, из которых минимум 150 000 € — ликвидные финансовые активы.

Члены семьи инвестора тоже получают ПМЖ. Участвовать в программе может супруг(а) или партнер, дети, родители, бабушки и дедушки. Их возраст не ограничен.

К взрослым членам семьи предъявляют ряд требований. Дети старше 18 лет не должны состоять в браке. Также взрослые дети, родители, бабушки и дедушки должны финансово зависеть от инвестора.

Инвестор выполняет несколько инвестиционных условий:

• 40 000 € — административный сбор;
• от 10 000 € в год или от 300 000 € — аренда недвижимости на 5 лет или покупка жилья;
• 58 000 или 28 000 € — государственный взнос при аренде или покупке недвижимости;
• 2000 € — пожертвование в благотворительную организацию.

Если инвестор арендует недвижимость на пять лет, сумма инвестиций составит от 150 000 €. Если покупает — от 370 000 €.

За каждого родителя, бабушку или дедушку нужно добавить к государственному взносу 7500 €.

Если инвестор покупает недвижимость для участия в программе, он может продать ее спустя пять лет и вернуть деньги. Кроме того, жилье можно сдавать в аренду.

Арендную плату, административный сбор, государственный взнос и благотворительное пожертвование вернуть нельзя.

Да, можно. Эта процедура называется присоединением к программе.

Присоединить к программе можно супруга или супругу, детей, родителей, бабушек и дедушек, внуков, невесток и зятьев. При этом нужно заплатить дополнительный сбор:

• 7500 € за супруга, родителя, прародителя, невестку или зятя;
• 5000 € за ребенка инвестора и супруги старше 18 лет или внука.

Несовершеннолетних детей инвестора и его супруги и детей с инвалидностью присоединяют бесплатно.

Никто не может гарантировать одобрение заявки на ПМЖ на Мальте. Если вам дают гарантию результата, присмотритесь: возможно, перед вами мошенники.

Чтобы повысить шансы на одобрение, мы проводим предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer изучает документы инвестора, ищет информацию о нем в международных базах данных. Это помогает вовремя найти факты в биографии, которые могут привести к отказу.

Если мы обнаруживаем проблему, предлагаем решение: например, дополнить пакет документов или выбрать другую программу. По нашему опыту, предварительная проверка снижает риск отказа до 1%.

В первые пять лет Residency Malta Agency ежегодно проверяет, выполняет ли инвестор требования программы. В это время инвестор сохраняет капитал в размере от 500 000 €, из которых 150 000 € — ликвидные финансовые активы. Также он содержит в собственности купленную недвижимость или арендует жилье на 10 000 или 12 000 € в год в зависимости от региона.

Спустя пять лет с момента получения ПМЖ инвестор может продать недвижимость и распорядиться капиталом. Чтобы поддерживать статус, ему понадобится адрес регистрации на Мальте. Чтобы его сохранить, можно купить или арендовать жилье дешевле, чем требовалось для участия в программе ПМЖ на Мальте.