Коммерческое помещение с гарантированной доходностью на севере Мадрида

location icon
Испания, Мадрид
square icon
200 м²
info icon
ID ES257505

от 550 000 €

200 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Испании за инвестиции
es-flag

ВНЖ в Испании

От 500 000 €От 5 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ в Испании.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 550 000 €

Расстояния

360 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
11 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5.2% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение в оживленном и одном их самых дорогих районов Чамартин на севере Мадрида. В шаговой доступности находятся магазины, школы, банки, рестораны, различные виды транспорта, в частности, метро (станция Просперидад). В настоящее время в этом районе расположены штаб-квартиры нескольких крупнейших компаний Испании. Рядом находятся такие достопримечательности, как Национальный концертный зал, Музей естественных наук, Берлинский парк, стадион Сантьяго Бернабеу (место проведения матчей футбольной команды "Реал-Мадрид"), а также железнодорожный вокзал города.
Арендатором является известная международная сеть прачечных с более, чем 10-летним опытом работы. Она является пионером в области самообслуживания, а также создала совершенно новую бизнес-модель стирки вещей экономичным и экологичным способом. У компании более 300 прачечных самообслуживания в Испании и Португалии, которые обслуживают более 2,5 миллионов клиентов в год.
  • наличие известного арендатора
  • арендная плата €2400 в месяц + НДС
  • 10-летний контракт (первые два года являются обязательными)
  • налог на недвижимость €840,52 в год
  • плата за кондоминимум

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

200 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Вид

на город, на дорогу

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение