Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в центре Барселоны

location icon
Испания, Барселона
square icon
36 м²
info icon
ID ES255498

от 500 000 €

36 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Испании за инвестиции
es-flag

ВНЖ в Испании

От 500 000 €От 5 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ в Испании.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 500 000 €

Расстояния

1 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
19 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3.6% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение в хорошем состоянии в центре Барселоны. Объект находится в оживленном районе Паблиноу, известном модернистской архитектурой. Он также является центром моды, здесь часто проходят различные мероприятия, в т.ч. фестивали. На этой территории находится большое количество ресторанов, баров, кафе, бутиков и магазинов. Арендатором является известная булочная, знаменитая своей выпечкой и кондитерскими изделиями.
    • наличие известного арендатора
    • арендная плата €1500 в месяц + налоги
    • 10-летний контракт с возможностью продление ещё на 5 лет
    • налог на недвижимость €840,52 в год
    • плата за кондоминимум
Покупатель платит только €350 000,  так как €150 000 авансируются ему застройщиком в виде кредита с условием, что застройщик получает арендную плату от данного помещения в течение 10 лет. По истечение 10 лет собственник может:
Вариант 1: Воспользоваться опцией обратного выкупа, возврат €350 000 Вариант 2: Продать на рынке по текущему курсу Вариант 3: Сохранить собственность у себя

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

36 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Кладовка
Интернет
ТВ

Местоположение