Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в оживленном районе Барселоны

К продаже представлено коммерческое помещение в хорошем состоянии в районе Гарсиа с двумя большими окнами, террасой, лицензией С3. Данный район является оживленным, с большим количеством ресторанов, баров, кафе, бутиков и магазинов. При этом в данной части города много зеленых насаждений и благоприятная экологическая обстановка. Арендатором является ресторан, известный своей средиземноморской и перуанской кухней, которая привлекает множество клиентов.

• • наличие известного арендатора
  • арендная плата €2000 в месяц + налоги
  • 10-летний контракт с возможностью продление ещё на 5 лет
  • налог на недвижимость €840,52 в год
  • плата за кондоминимум

Покупатель платит только €350 000,  так как €150 000 авансируются ему застройщиком в виде кредита с условием, что застройщик получает арендную плату от данного помещения в течение 10 лет. По истечение 10 лет собственник может:

Вариант 1: Воспользоваться опцией обратного выкупа, возврат €350 000
Вариант 2: Продать на рынке по текущему курсу
Вариант 3: Сохранить собственность у себя