Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет

Португалия, Энтронкаменту

ID PT176760

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 1

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 2

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 3

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 4

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 5

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 6

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 7

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 8

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 9

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет 10

Португалия, Энтронкаменту

501 м²

ID PT176760

От 625 000 €

501 м²

Объект продан

Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой

Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции

+43 (650) 540-49-79

ВНЖ в Португалии

От 6 месяцевНе установлены

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Не установлены

доход цифрового кочевника в месяц

От 6 месяцев

срок получения визы

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

От 625 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

99 км до океана

Инфраструктура в радиусе 500 м

112 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлены 2 коммерческих помещения на севере Португалии в городе Энтронкаменту:

Супермаркет Meu Super в полной эксплуатации, в аренде на 5 лет, принадлежит крупной сети супермаркетов Continente. Площадь магазина 324 кв.м.
Супермаркет Doce Mel в полной эксплуатации, сдан в аренду на 5 лет, принадлежит крупной сети супермаркетов в северном регионе Португалии. Площадь магазина 177 кв.м.

Контракты, заключенные в 2019 году, рассчитаны на 5 лет и автоматически продлеваются при желании арендаторов. Арендная плата за два магазина составляет €2600 в месяц. Проект подходит под опцию €500 000.

5 минут на машине от железнодорожного вокзала Энтронкаменто;
4 минуты на машине от больницы Сан-Жуан-Баптиста;
8 минут ходьбы от муниципального павильона Энтронкаменто;
В 7 минутах ходьбы от школ;
В 10 минутах ходьбы находится полицейский участок, пожарная часть, банки, поликлиника, торговый центр Tunel и многое другое;
30 минут на машине от центра Сантарена;
1 час на машине от аэропорта Лиссабона.