Коммерческое помещении под магазин в центре Лиссабона с арендатором

location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
145 м²
info icon
ID PT176756

от 3 800 000 €

145 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 3 800 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

20 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
7 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4.4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение под магазин площадью 145 кв.м., расположенное в полностью отремонтированном здании в 2019 году. Помещение сдано в аренду компании Xiaomi с рентабельностью 4,4% по 6-летнему контракту, который начался в 2020 году.
Магазин находится в самом центре Лиссабона с прямым доступом к станции метро Байша-Шиаду. В 2 шагах от Шиаду, Руа-Гаррет, Руа-ду-Карму, Армазенс-ду-Шиаду, Праса-ду-Комерсиу, Праса-Камоэнс.
Данный объект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

145 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?