Доля и виллы в СПА-отеле в историческом здании на юге Португалии
280 000 € — 395 000 €
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
280 000 € — 395 000 €
Налоги при покупке
IMT 0%; IMI 0%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
Доходность и управление
Доходность
3% в год
Управление недвижимостью
Есть
Описание
Комплекс представляет собой бутик-отель с полным спектром услуг в историческом здании в Борбе. Проект состоит из полного восстановления старого монастыря 1604 года - один из самых ценных монастырей на юге Португалии. Представляет собой 4-звездочный отель с виноградником, 49 номерами, 48 эксклюзивными виллами с небольшими бассейнами, СПА, общим открытым бассейном, рестораном и баром.
Детали проекта:
- Общая сумма инвестиций 40 миллионов евро
- Стоимость доли €280 000
- Инвесторы будут соучредителями собственности, включая номера, ресторан и СПА
- 7 дней бесплатного проживания каждый год
- Доли могут быть проданы индивидуально
- Доходность по долям отсутствует
- Опция обратного выкупа
- Освобождение от IMT и IMI (налогов на недвижимость)
Доступен к продаже с января 2022 года, уже сейчас можно заключить договор на резервирование доли. Также есть возможность приобрести в собственность виллы стоимостью от €300 000 до €395 000 с гарантированным доходом 3% в течение первых 3 лет и переменным доходом с 4-го года. В наличии:
- вилла с 1 спальней площадью 55 кв.м. стоимостью €290 000
- вилла с 1 спальней площадью 72 кв.м. стоимостью €320 000
- вилла с 1 спальней площадью 74 кв.м. стоимостью €320 000
- вилла с 1 спальней площадью 90 кв.м. стоимостью €350 000
- вилла с 2 спальней площадью 81 кв.м. стоимостью €350 000
- вилла с 2 спальней площадью 98 кв.м. стоимостью €375 000
Недвижимость
Тип объекта
Отельный комплекс, Вилла, Доля
Категория объекта
Реконструкция
Стадия объекта
Проектирование
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
2025
Особенности оформления
Собственность
Возможность пребывания
7 дней в году
Характеристики
Спальни
1—2
Ванны
1—2
Парковка
Есть
Вид
на город, на бассейн, на сад
Свойства
Местоположение
Португалия: Лучшие объекты
Другие предложения
Обсудим детали на встрече
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.