Доля и виллы в СПА-отеле в историческом здании на юге Португалии

location icon
Португалия, Борба
bed icon
1—2 Спальни
bathroom icon
1—2 Ванны
info icon
ID PT46062

280 000 € — 395 000 €

Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козырева
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 6 месяцевНе установлены

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

280 000 € — 395 000 €

Налоги при покупке

IMT 0%; IMI 0%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

146 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
68 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Комплекс представляет собой бутик-отель с полным спектром услуг в историческом здании в Борбе. Проект состоит из полного восстановления старого монастыря 1604 года - один из самых ценных монастырей на юге Португалии. Представляет собой 4-звездочный отель с виноградником, 49 номерами, 48 эксклюзивными виллами с небольшими бассейнами, СПА, общим открытым бассейном, рестораном и баром. 

Детали проекта:

  • Общая сумма инвестиций 40 миллионов евро
  • Стоимость доли €280 000
  • Инвесторы будут соучредителями собственности, включая номера, ресторан и СПА
  • 7 дней бесплатного проживания каждый год
  • Доли могут быть проданы индивидуально
  • Доходность по долям отсутствует
  • Опция обратного выкупа
  • Освобождение от IMT и IMI (налогов на недвижимость)

Доступен к продаже с января 2022 года, уже сейчас можно заключить договор на резервирование доли. Также есть возможность приобрести в собственность виллы стоимостью от €300 000 до €395 000 с гарантированным доходом 3% в течение первых 3 лет и переменным доходом с 4-го года. В наличии:

  • вилла с 1 спальней площадью 55 кв.м. стоимостью €290 000
  • вилла с 1 спальней площадью 72 кв.м. стоимостью €320 000
  • вилла с 1 спальней площадью 74 кв.м. стоимостью €320 000
  • вилла с 1 спальней площадью 90 кв.м. стоимостью €350 000
  • вилла с 2 спальней площадью 81 кв.м. стоимостью €350 000
  • вилла с 2 спальней площадью 98 кв.м. стоимостью €375 000

Недвижимость

Тип объекта

Отельный комплекс, Вилла, Доля

Категория объекта

Реконструкция

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

2025

Особенности оформления

Собственность

Возможность пребывания

7 дней в году

Характеристики

Спальни

1—2

Ванны

1—2

Парковка

Есть

Вид

на город, на бассейн, на сад

Свойства

Балкон
Бассейн личный
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Спортзал
Теннисный корт
Сад на участке
Интернет
ТВ
Ресторан

Местоположение

Португалия: Лучшие объекты

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/09/cas_291-3-e1659084564527.jpeg
location icon

Португалия, Компорта

От 740 000 €

Вилла рядом с океаном в закрытом кондоминиуме
bed icon
3
bathroom icon
3
https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/09/v035-1.jpeg
location icon

Португалия, Компорта

От 820 000 €

Роскошная пляжная вилла в частном кондоминиуме
square icon
115 м²
bed icon
3
bathroom icon
3
https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2023/05/1-2-4.jpg
location icon

Португалия, Лиссабон

3 500 000 € — 4 100 000 €

Виллы в историческом районе Лиссабона
square icon
349 м² — 456 м²
bed icon
3—6
bathroom icon
3—6

Другие предложения

Виллы и апартаменты в новом жилом проекте на побережье Порту 1
Португалия, Порту
300 000 € — 1 375 000 €Виллы и апартаменты в новом жилом проекте на побережье Порту
Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом проекте с гарантированной доходностью 1
Португалия, Грандола
335 000 € — 435 000 €Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом проекте с гарантированной доходностью

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?