Доля в роскошном 5-ти звездочном бутик-отеле недалеко от Лиссабона

Доля в роскошном 5-ти звездочном бутик-отеле недалеко от Лиссабона
Доля в роскошном 5-ти звездочном бутик-отеле недалеко от Лиссабона
Доля в роскошном 5-ти звездочном бутик-отеле недалеко от Лиссабона
Доля в роскошном 5-ти звездочном бутик-отеле недалеко от Лиссабона
location icon
Португалия, Сантарен
info icon
ID PT264890

от 350 000 €

Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 350 000 €

Государственные сборы

IMT-8%; IMI 0,3-0,8%

Расстояния

60 км до океана
Инфраструктура в радиусе 100 м
24 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4-6% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный объект расположен недалеко от города Сантарен (Торре Новас). Этот уникальный дворец с башней в стиле Нео-Мануэлино, построенный в 17 веке, в конце 19-го века был перестроен известными архитекторами.  Внутри особняка находятся роскошные комнаты с каминами, расписными потолками и плиточными панелями 19-го века. Большой бассейн окружают сады. На территории также есть часовня, конюшни, винный погреб, озера, ручьи и обширные сельскохозяйственные угодья.
Данное здание будет перестроено в роскошный бутик-отель с 10 уникальными люксами, окруженный новым 5-звездочным отелем со 150 люксами с высококлассными удобствами, единением с природой, отдыхом и комфортом.
Предполагается три фазы:
  • преобразование существующего дворца в роскошный бутик-отель 5* (1 фаза)
  • строительство на площади 20 000 кв.м. сегмента роскошных отелей со 150 большими номерами, полностью оборудованного СПА, внутренними и внешними бассейнами, сауной, хаммамом, тренажерным залом, зонами отдыха (2 и 3 фаза)
На территории курорта проложены пешеходные дорожки, которые проходят через реку и пересекают территорию до старой римской дороги, известной как «Виа XVI», которая раньше соединяла Лиссабон с Брагой. Также планируются фруктовые сады, огороды, катание на лошадях и т. д. Данный оазис отдыха и комфорта находится всего в 1 часе езды от Лиссабона.
Преимущества проекта:
  • стоимость доли 350 000€
  •  60 инвесторов
  •  4,5% * 5 лет (общая сумма 78 750 €, оплата авансом через 30 дней после сделки)
  • 3% с 5-го года и далее (10 500 €, выплачивается в начале каждого года)
  • IMT, гербовый сбор, нотариус и регистрация при поддержке застройщика
  • 10 дней проживания в году после открытия
  • 10-летний инвестиционный цикл
  • гарантированный обратный выкуп на общую сумму инвестиций
  • около 60-ти акров земли

Недвижимость

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Доля

Характеристики

Площадь участка

20 000 м²

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Вид

на город, на бассейн, на сад, на дорогу

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Бассейн общий
СПА
Спортзал
Сауна
Сад на участке
Камин
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?