Доля в 5-звездочном курортном комплексе на берегу океана под управлением известного мирового бренда

location icon
Португалия, Карвоейра
info icon
ID PT63134

от 280 000 €

Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 280 000 €

Налоги при покупке

IMT 0%; IMI 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

300 м до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
62 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3.5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлена доля в 5-звездочном курортном комплексе под управлением отельной группы Windham, признанной одной из ведущих международных гостиничных сетей. Комплекс расположен всего в 300м от пляжа на побережье Алгарве в городе Карвоэйра на вершине скалы с видом на Атлантический океан.
  • 20 минут езды от отеля W, открытого в этом году в Алгарве.
  • Аэропорт Фару: 40 минут на машине
  • Аэропорт Портимао: 15 минут на машине
  • Расстояние от Лиссабона: 2,5 часа на машине.
Главные особенности этого 5-звездочного отеля включают комфортабельные и современные номера с роскошными деталями, расслабляющий СПА-центр с фирменными процедурами, ресторан, бар c террасой и бассейном, теннис, гольф, серфинг.
  • Сумма инвестиции: 280 000€
  • Гарантированный арендный доход 3,5% в течение 3 лет
  • Застройщик оплачивает налог на передачу права собственности
  • Застройщик оплачивает налог на реабилитационные работы
  • IMT 0%
  • Количество номеров: 121
  • Количество инвесторов: 298 (100 для фазы 1)
  • Застройщик планирует не закрывать отель на время реновационных работ
  • Реновационные работы: декабрь 2022 г. - февраль 2024 г.
  • Торжественное открытие март 2024 г.
  • Срок окупаемости аренды: с января 2024 г.
  • Отсутствие рисков для завершения проекта (существующий гостиничный проект)

Недвижимость

Тип объекта

Отельный комплекс, Доля

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

февраль 2024

Особенности оформления

Доля

Характеристики

Парковка

Есть

Вид

на океан

Свойства

Балкон
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Теннисный корт
Сад на участке
Охрана
Терраса
Интернет
ТВ
Ресторан

Местоположение