Доля в 5-звездочном отеле под управлением международного отельного бренда

Португалия, Кастелу де Виде

ID PT254917

Объект продан

Доля в 5-звездочном отеле под управлением международного отельного бренда

280 000 €

Португалия, Кастелу де Виде

1 спальня

1 ванная

ID PT254917

Стоимость

Цены	280 000 €
Налоги при покупке	IMT-0%; IMI 0,3-0,8%
Государственные сборы	0,8%

Раскрыть полное описание

Расстояния

Океан 186 км

Аэропорт 116км

Инфраструктура 100м

Доходность и управление

Доходность	4—6%
Управление недвижимостью	Да

Описание

Проект представлен 5-звездочным отелем, который расположен в центре исторической деревни, датируемой тамплиерами (Póvoa e Meadas), и окружен обширным природным парком Сан-Мамеде, который считается парком с наибольшим биоразнообразием в Португалии. Эта нетронутая и идиллическая среда, спокойная и мирная, находится в 2 часах езды от Лиссабона и недалеко от границы с Испанией.

Отель класса люкс под управлением международного отельного бренда будет создан в рамках процесса реновации исторического здания. Проект будет состоять из 50 изысканных и роскошных номеров, высококлассного ресторана, бара, СПА-центра, бассейна, смотровой башни, чайного павильона, садов в стиле барокко и помещения для проведения свадеб с церковью, построенной тамплиерами.

Стоимость доли 280 000€
4-6% ожидаемой доходности
Через 5 лет инвесторы получат возврат первоначальных инвестиций плюс половину добавленной стоимости (прироста капитала) от продажи отеля
Строительство будет завершено в конце 2024 года, а открытие отеля запланировано на первый квартал 2025 года
Налог на передачу собственности (IMT) оплачивается застройщиком
НДС включен в сумму инвестиции
1 неделя бесплатного проживания в год

Раскрыть

Недвижимость

Тип объекта	Отельный комплекс, Доля
Категория объекта	Реконструкция
Стадия объекта	Строительство
Разрешительная документация	Есть
Срок сдачи объекта	4Q 2024
Особенности оформления	Доля
Возможность пребывания	1 неделя в год