Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью

Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
location icon
Португалия, Порту-Рафти
square icon
417 м²
bed icon
9 Спальни
bathroom icon
9 Ванны
info icon
ID PT49927

от 2 290 000 €

417 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 2 290 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

8 км до океана
Инфраструктура в радиусе 200 м
18 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен жилой комплекс премиум класса с бассейном, расположенный в самом центре города Порту, в нескольких метрах от знаменитой улицы Санта-Катарина, знаменитого рынка Больян, площади Праса-дус-Алиадуш/мэрии и Сан-Бенту, набережной реки Дору и кафедрального собора. Расстояние до Лиссабона составит 311 км.
Проведена реставрация здания в 2020 году, максимально сохранен весь существующий первоначальный дизайн. Здание состоит из 4 этажей общей площадью 417 кв.м. (студии, 1-спальные апартаменты и дуплекс) и внутреннего дворика 210 кв.м. В настоящее время здание полностью сдано в аренду компании, которая осуществляет деятельность по сдаче апартаментов в аренду, обеспечивая гарантированную доходность 4%. Проект подходит под опцию €500 000.
Технические характеристики:
  • Кондиционер
  • Пожарная сигнализация
  • Система видеонаблюдения
  • Электронный контроль доступа
  • Пол из массива дерева
  • Огнезащитное и теплоакустическое покрытие между плитами
  • Деревянные рамы с двойным остеклением
  • Серверная комната с кондиционером
  • Бассейн
  • Оборудование, мебель
- в 10 минутах ходьбы от моста Рибейра/ Луиса I - 2 минпешком от Mercado do BOLHÃO - 2 минуты ходьбы от улицы Санта-Катарина - 10 минут на машине до аэропорта Порту - 2 минуты ходьбы до метро - 10 минут на машине от Parque da Cidade - 15 минут ходьбы от Хрустального дворца - 10 минут ходьбы от нескольких университетов - 10 минут на машине или общественном транспорте до нескольких больниц - 15 минут на машине до пляжа - 15 минут пешком до винных погребов Порту - 5 минут ходьбы от станции Сан-Бенту

Недвижимость

Тип объекта

Жилой комплекс

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

417 м²

Площадь участка

209 м²

Этажность

4

Спальни

9

Ванны

9

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на горы

Оборудование

Электрическое отопление
Сплит-система кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Бассейн личный
Кладовка
Сад на участке
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?