Отреставрированная усадьба XVIII века c виноградником на берегу реки

location icon
Португалия, Кардиелуш
square icon
891 м²
bed icon
6 Спальни
bathroom icon
6 Ванны
info icon
ID PT50899

От 5 500 000 €

891 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 6 месяцевНе установлены

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

От 5 500 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

12 км до океана
Инфраструктура в радиусе 3 км
68 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

По договоренности

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен дом с плоским участком площадью 3,27 га в 250 м от берега реки Лима в Кардиелуш и Серрелейс - португальский приход в муниципалитете Виана-ду-Каштелу. Отличное расположение для поездки в Испанию, так как именно здесь проходит граница между Португалией и Испанией. Расстояние до Лиссабона составит 387км, до Порту - 75км.
На участке есть виноградные лозы и фруктовые сады. Недвижимость легко можно превратить в туристическую единицу. Главный дом собственности представляет собой усадьбу 18-го века, полностью перестроенную и предлагающую 6 люксов, расположенных на трех этажах. Рядом с главным домом есть бальный зал. На ферме также есть четыре независимых дома, которые предлагают еще 9 комнат, в дополнение к семи модулям, которые могут быть преобразованы в 7 односпальных квартир с кухней, таким образом легко увеличивая вместимость фермы до 22 комнат.
На территории фермы есть также бассейн с морской водой и поддерживающая его гостиная, кухня и бар, а также барбекю и раздевалки с тренажерным залом и сауной. Есть питомник и еще два дома для реконструкции, а также 2 колодца и 1 скважина для сбора воды, подземный резервуар для воды (80 000 литров) и автоматический полив.
  • Менее 10 минут езды до ресторанов;
  • Аптека менее 10 минут езды;
  • Менее, чем в 10 минутах езды от супермаркетов;
  • Менее 10-15 минут езды до больниц и медицинских учреждений;
  • Менее 10 минут езды до школ;
  • 10 минут езды до торгового центра;
  • 44 минуты езды от аэропорта Франсишку Са Карнейру.
Данный объект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Дом

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

891 м²

Площадь участка

32 740 м²

Этажность

3

Спальни

6

Ванны

6

Парковка

Есть

Вид

на река, на свой участок, на сад

Свойства

Балкон
Бассейн личный
Кладовка
Спортзал
Сауна
Зона барбекю
Сад на участке
Камин
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение