Отреставрированная усадьба XVIII века c виноградником на берегу реки
Португалия, Кардиелуш
Португалия, Кардиелуш
891 м²
6 Спальни
6 Ванны
ID PT50899
От 5 500 000 €
891 м²Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 5 500 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
12 км до океана
Инфраструктура в радиусе 3 км
68 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3-5% в год
Управление недвижимостью
По договоренности
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлен дом с плоским участком площадью 3,27 га в 250 м от берега реки Лима в Кардиелуш и Серрелейс - португальский приход в муниципалитете Виана-ду-Каштелу. Отличное расположение для поездки в Испанию, так как именно здесь проходит граница между Португалией и Испанией. Расстояние до Лиссабона составит 387км, до Порту - 75км.На участке есть виноградные лозы и фруктовые сады. Недвижимость легко можно превратить в туристическую единицу.
Главный дом собственности представляет собой усадьбу 18-го века, полностью перестроенную и предлагающую 6 люксов, расположенных на трех этажах. Рядом с главным домом есть бальный зал. На ферме также есть четыре независимых дома, которые предлагают еще 9 комнат, в дополнение к семи модулям, которые могут быть преобразованы в 7 односпальных квартир с кухней, таким образом легко увеличивая вместимость фермы до 22 комнат.На территории фермы есть также бассейн с морской водой и поддерживающая его гостиная, кухня и бар, а также барбекю и раздевалки с тренажерным залом и сауной. Есть питомник и еще два дома для реконструкции, а также 2 колодца и 1 скважина для сбора воды, подземный резервуар для воды (80 000 литров) и автоматический полив.
- Менее 10 минут езды до ресторанов;
- Аптека менее 10 минут езды;
- Менее, чем в 10 минутах езды от супермаркетов;
- Менее 10-15 минут езды до больниц и медицинских учреждений;
- Менее 10 минут езды до школ;
- 10 минут езды до торгового центра;
- 44 минуты езды от аэропорта Франсишку Са Карнейру.
Недвижимость
Тип объекта
Дом
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
891 м²
Площадь участка
32 740 м²
Этажность
3
Спальни
6
Ванны
6
Парковка
Есть
Вид
на река, на свой участок, на сад
Свойства
Балкон
Бассейн личный
Кладовка
Спортзал
Сауна
Зона барбекю
Сад на участке
Камин
Терраса
Интернет
ТВ