Офисное помещение с арендатором в популярном районе Лиссабона

Офисное помещение с арендатором в популярном районе Лиссабона
Офисное помещение с арендатором в популярном районе Лиссабона
location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
50 м²
info icon
ID PT50566

от 280 000 €

50 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 280 000 €

Налоги при покупке

IMT - 7%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

20 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
5 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

6.4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение, которое в настоящее время сдано в аренду известной страховой компании Португалии Fidelidade. Недвижимость расположена в районе с большим количеством торговых точек, недалеко от ресторанов, кафе, магазинов, метро, автобусов.
Договор будет обновляться вместе с продажей имущества. Арендная плата составит €1500 в месяц, а контракт будет заключен на 3 года, таким образом доход составит 6,4% в год.
Данный объект подходит под опцию €350 000
- 3 минуты ходьбы от метро Intentente - в 2 минутах ходьбы от всех местных магазинов, пекарен, супермаркетов, банков, кафе - в 7 минутах ходьбы от центра города - в 10 минут на машине от площади Маркиза де Помбала, парка Эдуарда VII, Авенида да Либердаде - в 15 минутах езды от аэропорта

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

50 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?