Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором

Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
location icon
Португалия, Сетубал
square icon
1 015 м²
info icon
ID PT50650

от 1 710 000 €

1 015 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 1 710 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

10 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
18 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

7.5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен комплекс из 25 офисов, который находится в бизнес-центре. Офисы сданы в аренду муниципальной палате «Алмада» по долгосрочному договору с примерной доходностью 7,5%. Приказы мест общего пользования находятся в ведении арендатора. Все офисы имеют личный санузел и парковку (26 мест). Выделяются качеством двух видов отделки. Наличие кондиционеров, фальшпола, лифтов, вестибюля, огороженной рецепции, стеклопакетов, домофона и охраны.
В бизнес-центре есть различные коммерческие помещения (Lidl, офисный центр Staples, отель Mercure, тренажерный зал) и крытая общественная парковка на 640 мест. Бизнес-центр имеет стратегическое расположение рядом с Судом Алмады и рядом с больницей Гарсия да Орта, отличный доступ (A2 и Ponte 25 de Abril), район обслуживается наземным метро и железнодорожной станцией Pragal.
Данный объект подходит под опцию €500 000
  • 5 минут на машине от ТРЦ Алмада Форум;
  • В 5 минутах от Понте 25 де Абриль;
  • 12 минут от речного вокзала Касилиас;
  • В 4 минутах от железнодорожного вокзала Прагал;
  • 19 минут от аэропорта Лиссабона;
  • 14 минут от площади Маркиза де Помбала, Авенида да Либердаде, парка Эдуарда VII.

Недвижимость

Тип объекта

Офис

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

1 015 м²

Этажность

4

Парковка

Есть

Вид

на город

Свойства

Лифт
Охрана
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?