Офисные помещения в бизнес-центре с арендатором
Португалия, Сетубал
Португалия, Сетубал
1 015 м²
ID PT50650
От 1 710 000 €
1 015 м²Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 1 710 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
10 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
18 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
7.5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлен комплекс из 25 офисов, который находится в бизнес-центре. Офисы сданы в аренду муниципальной палате «Алмада» по долгосрочному договору с примерной доходностью 7,5%. Приказы мест общего пользования находятся в ведении арендатора.
Все офисы имеют личный санузел и парковку (26 мест). Выделяются качеством двух видов отделки. Наличие кондиционеров, фальшпола, лифтов, вестибюля, огороженной рецепции, стеклопакетов, домофона и охраны.В бизнес-центре есть различные коммерческие помещения (Lidl, офисный центр Staples, отель Mercure, тренажерный зал) и крытая общественная парковка на 640 мест. Бизнес-центр имеет стратегическое расположение рядом с Судом Алмады и рядом с больницей Гарсия да Орта, отличный доступ (A2 и Ponte 25 de Abril), район обслуживается наземным метро и железнодорожной станцией Pragal.Данный объект подходит под опцию €500 000
- 5 минут на машине от ТРЦ Алмада Форум;
- В 5 минутах от Понте 25 де Абриль;
- 12 минут от речного вокзала Касилиас;
- В 4 минутах от железнодорожного вокзала Прагал;
- 19 минут от аэропорта Лиссабона;
- 14 минут от площади Маркиза де Помбала, Авенида да Либердаде, парка Эдуарда VII.
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
1 015 м²
Этажность
4
Парковка
Есть
Вид
на город
Свойства
Лифт
Охрана
Интернет
ТВ