Вилла на первой береговой линии острова Санта-Мария

location icon
Португалия, Вила-ду-Порту
square icon
270 м²
bed icon
3 Спальни
bathroom icon
3 Ванны
info icon
ID PT4797

От 594 000 €

270 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козырева
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 6 месяцевЛюбая сумма

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

От 594 000 €

Налоги при покупке

IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

Инфраструктура в радиусе 100 м

Доходность и управление

Доходность

в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Семейная девелоперская компания в 2015 году приняла решение осуществлять инвестиции и развивать уникальные проекты (бутик-недвижимость) на Азорских островах. Первым приобретением стал участок площадью 20 гектаров с видом на залив Сан-Лоренсу на острове Санта-Мария. Санта-Мария была выбрана, т.к. является "солнечным островом", находящемся в непосредственной близости от острова Сан-Мигель и столицы Понта-Делгада. Цель состоит в том, чтобы сформировать удаленный участок с виллами, бутик-отелем с семью люксами, общей зоной и услугами управления. Будучи самым южным из всех Азорских островов, Санта-Мария является наименее влажным и самым солнечным островом. Это единственный остров с бежево-песчаными пляжами в Азорском архипелаге. 

Самыми известными являются пляжи Сан-Лоуренсо и Прайя-Формоза. Все разрешения получены, что позволяет построить 28 зданий, каждое на участке в собственность ± 5000 кв.м., с возможностью размещения вилл площадью до 270 кв.м. Общая концепция состоит в том, чтобы создать бутик-отель из 7 вилл и 2 вилл владельцев (Фаза 1), с потенциальными 17 участками для застройки (Фазы 2, 3 и 4) для создания вилл в соответствии со строгими требованиями клиентов. Цель состоит в том, чтобы создать исключительное туристическое предложение с первыми 7 виллами с собственной кухней. Также будет осуществлена модернизация существующих объектов в близлежащих деревнях Сан-Лоуренсо (на берегу) и Санто-Эспириту (внутри страны), чтобы стимулировать местное экономическое развитие, а не предлагать продукты питания и напитки на территории, конкурируя с местными предприятиями. 

Также предусмотрены кофейня, гастроном, помещения для запланированных мероприятий, пункт сбора для трансферов на пляж, пристань и в близлежащие деревни. Специальные автобусы будут использоваться для перевозки клиентов на пляж и в другие места.

Недвижимость

Тип объекта

Вилла, Отельный комплекс

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

2025

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

270 м²

Спальни

3

Ванны

3

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на город, на сад, на свой участок

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Балкон
Сад на участке
Интернет
ТВ
Терраса

Местоположение

Португалия: Лучшие объекты

Другие предложения

Студия в апарт-отеле рядом с океаном с гарантированной доходностью 1
Португалия, Каркавелуш
205 000 € — 210 000 €Студия в апарт-отеле рядом с океаном с гарантированной доходностью
Апартаменты в новом жилом проекте с бассейном в Фуншале 1
Португалия, Фуншал
350 000 € — 1 100 000 €Апартаменты в новом жилом проекте с бассейном в Фуншале

Запланировать встречу

Ответим на любой вопрос

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

whatsapp icon

WhatsApp

telegram icon

Telegram