Вилла на первой береговой линии острова Санта-Мария
От 594 000 €
270 м²

ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевЛюбая суммаПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 594 000 €
Налоги при покупке
IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
Доходность и управление
Доходность
в год
Управление недвижимостью
Есть
Описание
Семейная девелоперская компания в 2015 году приняла решение осуществлять инвестиции и развивать уникальные проекты (бутик-недвижимость) на Азорских островах. Первым приобретением стал участок площадью 20 гектаров с видом на залив Сан-Лоренсу на острове Санта-Мария. Санта-Мария была выбрана, т.к. является "солнечным островом", находящемся в непосредственной близости от острова Сан-Мигель и столицы Понта-Делгада. Цель состоит в том, чтобы сформировать удаленный участок с виллами, бутик-отелем с семью люксами, общей зоной и услугами управления. Будучи самым южным из всех Азорских островов, Санта-Мария является наименее влажным и самым солнечным островом. Это единственный остров с бежево-песчаными пляжами в Азорском архипелаге.
Самыми известными являются пляжи Сан-Лоуренсо и Прайя-Формоза. Все разрешения получены, что позволяет построить 28 зданий, каждое на участке в собственность ± 5000 кв.м., с возможностью размещения вилл площадью до 270 кв.м. Общая концепция состоит в том, чтобы создать бутик-отель из 7 вилл и 2 вилл владельцев (Фаза 1), с потенциальными 17 участками для застройки (Фазы 2, 3 и 4) для создания вилл в соответствии со строгими требованиями клиентов. Цель состоит в том, чтобы создать исключительное туристическое предложение с первыми 7 виллами с собственной кухней. Также будет осуществлена модернизация существующих объектов в близлежащих деревнях Сан-Лоуренсо (на берегу) и Санто-Эспириту (внутри страны), чтобы стимулировать местное экономическое развитие, а не предлагать продукты питания и напитки на территории, конкурируя с местными предприятиями.
Также предусмотрены кофейня, гастроном, помещения для запланированных мероприятий, пункт сбора для трансферов на пляж, пристань и в близлежащие деревни. Специальные автобусы будут использоваться для перевозки клиентов на пляж и в другие места.
Недвижимость
Тип объекта
Вилла, Отельный комплекс
Категория объекта
Новый дом
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
2025
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
270 м²
Спальни
3
Ванны
3
Парковка
Нет
Ремонт
Стандартный
Мебель
Частично мебелированная
Вид
на город, на сад, на свой участок
Оборудование
Свойства
Местоположение
Португалия: Лучшие объекты
Другие предложения
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.