Вилла на первой береговой линии острова Санта-Мария

Вилла на первой береговой линии острова Санта-Мария
Вилла на первой береговой линии острова Санта-Мария
location icon
Португалия
square icon
270 м²
bed icon
3 Спальни
bathroom icon
3 Ванны
info icon
ID PT4797

от 594 000 €

270 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции

Стоимость

Цены

от 594 000 €

Налоги при покупке

IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

Инфраструктура в радиусе 100 м

Доходность и управление

Доходность

в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Семейная девелоперская компания в 2015 году приняла решение осуществлять инвестиции и развивать уникальные проекты (бутик-недвижимость) на Азорских островах. Первым приобретением стал участок площадью 20 гектаров с видом на залив Сан-Лоренсу на острове Санта-Мария. Санта-Мария была выбрана, т.к. является "солнечным островом", находящемся в непосредственной близости от острова Сан-Мигель и столицы Понта-Делгада. Цель состоит в том, чтобы сформировать удаленный участок с виллами, бутик-отелем с семью люксами, общей зоной и услугами управления. Будучи самым южным из всех Азорских островов, Санта-Мария является наименее влажным и самым солнечным островом. Это единственный остров с бежево-песчаными пляжами в Азорском архипелаге. 

Самыми известными являются пляжи Сан-Лоуренсо и Прайя-Формоза. Все разрешения получены, что позволяет построить 28 зданий, каждое на участке в собственность ± 5000 кв.м., с возможностью размещения вилл площадью до 270 кв.м. Общая концепция состоит в том, чтобы создать бутик-отель из 7 вилл и 2 вилл владельцев (Фаза 1), с потенциальными 17 участками для застройки (Фазы 2, 3 и 4) для создания вилл в соответствии со строгими требованиями клиентов. Цель состоит в том, чтобы создать исключительное туристическое предложение с первыми 7 виллами с собственной кухней. Также будет осуществлена модернизация существующих объектов в близлежащих деревнях Сан-Лоуренсо (на берегу) и Санто-Эспириту (внутри страны), чтобы стимулировать местное экономическое развитие, а не предлагать продукты питания и напитки на территории, конкурируя с местными предприятиями. 

Также предусмотрены кофейня, гастроном, помещения для запланированных мероприятий, пункт сбора для трансферов на пляж, пристань и в близлежащие деревни. Специальные автобусы будут использоваться для перевозки клиентов на пляж и в другие места.

Недвижимость

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

270 м²

Спальни

3

Ванны

3

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на город, на сад, на свой участок

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?