Коммерческое помещение и парковочные места с арендатором
От 650 000 €
150 м²
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 650 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
Доходность и управление
Доходность
4.5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Описание
К продаже представлено коммерческое помещение площадью 150 кв.м. с дымоудалением и 3 парковочными местами в центре Тельейраш. Помещение сдано в аренду эстетической компании Ultimate Laser на 5 лет с арендной платой в 2022 году в размере €2250 + €200 за 2 парковочных места, в 2023 году арендная плата будет скорректирована до €2500, а парковочные места могут быть сданы отдельно.
Данный объект подходит под опцию €500 000 - 15 минут пешком от метро Telheiras - в 2 минутах ходьбы от всех местных служб, школ, пекарен, автобусов, аптек, школ, супермаркетов - 5 минут на машине от торгового центра Colombo и футбольного стадиона Luz - в 5 минутах езды на машине от университетского города Лиссабона, Кампу-Гранди, футбольного стадиона Спортинг и станции метро Кампу-Гранди - 10 минут на машине от аэропорта Лиссабона
Недвижимость
Тип объекта
Ритейл
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
150 м²
Этажность
1
Парковка
Есть
Вид
на город
Свойства
Местоположение
Другие предложения
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
