Коммерческое помещение и парковочные места с арендатором

location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
150 м²
info icon
ID PT50586

от 650 000 €

150 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 650 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

20 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
6 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4.5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение площадью 150 кв.м. с дымоудалением и 3 парковочными местами в центре Тельейраш. Помещение сдано в аренду эстетической компании Ultimate Laser на 5 лет с арендной платой в 2022 году в размере €2250 + €200 за 2 парковочных места, в 2023 году арендная плата будет скорректирована до €2500, а парковочные места могут быть сданы отдельно. 

Данный объект подходит под опцию €500 000 - 15 минут пешком от метро Telheiras - в 2 минутах ходьбы от всех местных служб, школ, пекарен, автобусов, аптек, школ, супермаркетов - 5 минут на машине от торгового центра Colombo и футбольного стадиона Luz - в 5 минутах езды на машине от университетского города Лиссабона, Кампу-Гранди, футбольного стадиона Спортинг и станции метро Кампу-Гранди - 10 минут на машине от аэропорта Лиссабона

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

150 м²

Этажность

1

Парковка

Есть

Вид

на город

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение