Апартаменты с видом на горы с гарантированной доходностью

location icon
Португалия, Ковилья
square icon
78 м² — 137 м²
bed icon
2—3 Спальни
bathroom icon
1—3 Ванны
info icon
ID PT229308

300 000 € — 366 000 €

78 м² • От 2 671,53 € м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 6 месяцевНе установлены

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

300 000 € — 366 000 €

Стоимость м²

2 671,53 € — 3 846,15 €

Налоги при покупке

IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

170 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
262 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Новый проект отличается революционным дизайном, позволяющим слиться с зеленой природой, окружающей город Ковила. Современный, просторный, эффективный, высококачественный и наполненный естественным светом — пять ключевых принципов, лежащих в основе проекта. Благодаря своему уникальному местоположению объект соответствует критериям португальской Золотой визы 280 000 €. Проект находится рядом с единственным в Португалии горнолыжным курортом.
Высококачественная отделка, гарантирующая высокую энергетическую сертификацию. Самые современные решения, такие как солнечные батареи и зарядные устройства для электромобилей, обеспечивают максимальный комфорт наиболее эффективным способом. Вертикальный сад на каждом этаже и окружающие сады помогут интегрировать здание в зелень Серра-да-Эштрела.
Все номера элегантно оформлены с использованием лакированного дерева, высококачественного пола и кондиционера. Кухни полностью оборудованы новейшими технологиями от эталонного бренда, а также всей сантехникой и кранами. Каждая единица располагает одним парковочным местом. Из каждой квартиры открывается захватывающий вид на одно из самых красивых португальских нагорий и самую знаменитую гору Португалии – Серра-да-Эштрела.
В апартаментах можно жить самому, а можно сдавать в аренду. Гарантированная доходность 4% в год (оплата начинается с момента заключения сделки и выплачивается за год вперед).

Недвижимость

Тип объекта

Апартаменты

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

2 половина 2025

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

78 м² — 137 м²

Этажность

16

Спальни

2—3

Ванны

1—3

Парковка

Есть

Вид

на горы, на город

Оборудование

Сплит-система кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Сад на участке
Солнечные батареи
Интернет
ТВ

Местоположение