Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды

Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
Апартаменты в курортном комплексе с гарантированным доходом от аренды
location icon
Португалия, Обидос
square icon
116 м²
bed icon
2 Спальни
bathroom icon
2 Ванны
info icon
ID PT35757

от 1 020 000 €

116 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции

Стоимость

Цены

от 1 020 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Расстояния

1 км до океана
Инфраструктура в радиусе 100 м
90 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Проект представлен курортным комплексом с полем для гольфа, который расположен в живописном Обидуш, всего в 40 минутах езды от Лиссабона. Этот резорт с круглосуточной охраной, пятизвездочным отелем, клубом, рестораном, баром, магазином и великолепной террасой с лаунж зоной является воплощением роскошного стиля жизни и идеальным местом как для отдыха, так и для проживания.
Инвестиционное предложение:
Студия (€505 000) и 1-комнатная квартира (€515 000), соединенные в одну единицу, но с разными входами для увеличения рентабельности. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы.
Гарантированный доход составит 5% на протяжении 5 лет.
Возврат инвестиций: 5% гарантия аренды в течение первых 4 лет, полугодовая оплата. После - чистая выручка разделена 50/50 на основе арендного пула. Налоги на недвижимость и сборы за кондоминиумы оплачиваются владельцем. Управление обеспечивает управляющая компания отеля.
Минимальный срок договора аренды - 10 лет. Обновляется каждые 5 лет. Во время контракта владелец может использовать приобретенную единицу ежегодно в течение 6 недель (3 из них могут быть в июле или августе) с оплатой, эквивалентной 15% суточной платы для третьих лиц. По окончанию действия договора управляющая компания открыта для пересмотра его условий и, в случае желания владельца, он может остаться с апартаментами в личном владении.

Недвижимость

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

116 м²

Этажность

2

Спальни

2

Ванны

2

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на океан, на сад

Свойства

Веранда крытая
Сад на участке
Охрана
Интернет
ТВ
Ресторан

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?