Апартаменты с обслуживанием и гарантированной доходностью и коммерческое помещение на юге Афин

location icon
Греция, Афины
square icon
43 м² — 57 м²
bed icon
1 Спальни
bathroom icon
1 Ванны
info icon
ID GRC259663

от 150 000 €

43 м² • от 3 488,37 € м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Греции за инвестиции
gr-flag

ВНЖ Греции

От 250 000 €От 6 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения гражданства Греции.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

150 000 € — 250 000 €

Стоимость м²

3 488,37 € — 4 385,96 €

Расстояния

1 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
38 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный проект представляет из себя 6-ти этажное здание, расположенное недалеко от порта Пирей (юг Афин), состоящее из 30 полностью меблированных апартаментов с обслуживанием и коммерческого помещения. У данного инвестиционного проекта гарантированная доходность 5,1 -  5,5% сроком на 10 лет. Застройщик будет осуществлять гарантированное долгосрочное профессиональное управление недвижимостью.

Коммерческое помещение (стоимость 500 000€)  расположено на -1, 1 и полу-этаже. Общая площадь составляет  297,34 кв.м.; ежемесячный доход прогнозируется в пределах  1700€/месяц. На данной территории хорошая транспортная доступность - рядом расположено метро (прямая ветка в аэропорт), порт, главные улицы района с магазинами, центральная площадь, театр. Данное помещение идеально подходит для кафе, магазина одежды (локация на популярной улице с большим количеством туристов и прохожих).  Напротив здания расположен отель, поэтому предполагается большое количество клиентов. Ранее здесь также была хорошо окупаемая коммерция.

Данный проект обладает следующими техническими характеристиками: новая светодиодная технология освещения, современная система кондиционирования, алюминиевые рамы с двойным стеклом, наличие влагоизоляции/теплоизоляции/термофасада, а также внутренних шкафов/гардеробов/межкомнатных дверей/кухни; наличие механических/электропроводных/водопроводных/дренажных систем; электрические жалюзи, современная сантехника, новая конструкция лифта.

Преимущества проекта:

  • удачное расположение возле порта/всего  1 км. до моря
  • близкое расположение общеобразовательных учреждений (колледж Метрополитен, университет Пирея)
  • хорошая транспортная доступность (300-500 м. - метро, поезда, др.)
  • большой поток туристов
  • полная меблировка помещений и наличие всего необходимого
  • стильный современный дизайн

Данный объект подходит под опцию 250 000€.  

Недвижимость

Тип объекта

Апартаменты

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

июнь 2024

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

43 м² — 57 м²

Этажность

6

Спальни

1

Ванны

1

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на город, на дорогу

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?