Апартаменты после реновации с доходностью, Афины, Греция

location icon
Греция, Афины
square icon
162 м²
bed icon
2 Спальни
bathroom icon
2 Ванны
info icon
ID GR232101

от 600 000 €

162 м² • от 3 703,7 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Греции за инвестиции
gr-flag

ВНЖ Греции

От 250 000 €От 6 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения гражданства Греции.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

600 000 € — 629 000 €

Стоимость м²

3 703,7 € — 3 882,72 €

Расстояния

16 км до моря
Инфраструктура в радиусе 500 м
22 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлены квартиры после реновации в престижном спальном районе Агиа Параскеви на севере Афин. Это ухоженный благополучный район с развитой инфраструктурой, где любят селиться как греки, так и экспаты. Главные преимущества района ⎯ отсутствие туристов, хорошие соседи, чистые улицы. А еще считается, что климат на Севере Афин более комфортный за счет близости гор (летом тут прохладнее). Здесь же расположилась штаб-квартира Греческой корпорации телерадиовещания.

В 10 минутах ходьбы от дома Площадь Агиа Параскеви — центр района со множеством кафе, ресторанов, магазинами и парков. До ближайшего супермаркета всего 100 метров. В радиусе 1,5 км от дома есть 3 станции метро. До центра Афин можно добраться за 30 минут. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 20 минут. Реновация подразумевает капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, перепланировкой помещений и благоустройством дворика. Рядом с домом будет место для парковки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухней. Гарантия на ремонт 2 года. По желанию инвестора можно полностью меблировать квартиру и найти съёмщика. Сумма доплаты составит в среднем 7—12 тыс. евро в зависимости от площади. 

Удобства и преимущества:

  • Парковочные места
  • Алюминиевые рамы с термоизоляцией
  • Горячее водоснабжение
  • Лифт
  • Индивидуальное газовое отопление
  • Патио, балконы и терраса
  • Кухонная мебель
  • Теплоизоляция наружных стен

В наличии:

  • Пакет из двух квартир с 2 спальнями, 600 000 €,  78 кв.м. и 84 кв.м.
  • Пакет из двух квартир с 2 спальнями, 629 000 €,  78 кв.м. и 84 кв.м.

Данный объект подходит под опцию 500 000€.

Недвижимость

Тип объекта

Апартаменты

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

4Q 2023

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

162 м²

Этажность

6

Спальни

2

Ванны

2

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

дополнительно

Вид

на город

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Сад на крыше
Сад на участке
Интернет
ТВ

Местоположение