Коммерческое помещение с гарантированной доходностью, Полемидия, Лимасол

location icon
Кипр, Лимасол
square icon
4 901 м²
info icon
ID CY7179

От 13 000 000 €

4 901 м²
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости и ПМЖ Кипра за инвестиции

Стоимость

Цены

От 13 000 000 €

Налоги при покупке

5,19% НДС

Государственные сборы

0,2%

Стоимость оформления

1%

Расстояния

5 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
68 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

7-8% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже предлагается бизнес-центр (4 этажа), в котором расположены офисные помещения, парковка, ресепшн. Окна от пола до потолка зрительно увеличивают пространство, открывают панорамный вид на городской пейзаж и горы, что способствует эффективной и результативной работе. Помещения оборудованы сигнализацией, камерами, кондиционерами, местами для приготовления пищи, уборными. В здании 107 парковочных мест. При сдаче в аренду гарантированная доходность составит 7-8%. 

Преимущества проекта: высокие потолки, система входного контроля, актуальный фасад, современные лифты, соответствие сейсмическим нормам.

Данный объект расположен в оживленном районе Полемидия (г. Лимасол). Данный район является коммерческим и туристическим с большим количеством офисных зданий, бизнес-центов, банков и иных учреждений. Расстояние до центра города не превышает 3 км. В данном районе хорошая транспортная доступность.

Недвижимость

Тип объекта

Офис

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

октябрь 2026

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

4 901 м²

Площадь участка

3 327 м²

Этажность

4

Тип парковки

Подземная

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на город, на дорогу

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Интернет
Цокольный этаж
ТВ
Услуги консьержа
Охрана

Местоположение