Связаться с нами
Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 2033 0178
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы

Главная / Недвижимость / Португалия /

Вилла на территории курорта, управляемого отельной группой

Португалия, Сагреш
ID PT25159
Объект продан
Вилла на территории курорта, управляемого отельной группой
от 400 000 €

от 97 м² • от 5 797 € м²

Португалия, Сагреш
от 97 м²
2–3 спальни
2–3 ванных
ID PT25159

Стоимость

Цены 400 000 € – 800 000 €
Стоимость м2 5 797 € – 4 124 €
Налоги при покупке IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%
Раскрыть полное описание

Расстояния

200м до океана
118км до аэропорта
Инфраструктура в радиусе 2км

Доходность и управление

Доходность 3%
Управление недвижимостью Да

Описание

Проект представлен коллекцией 2-этажных вилл, которые располагаются на территории отельного комплекса.

Все виллы подразделяются на 3 категории в зависимости от расположения.

  1. 2-спальные виллы Тип-1 с собственным садом площадью 55 кв.м. стоимостью €595 000. Имеют превосходное расположение с видом на океан. Жилое пространство спроектировано так, чтобы в полной мере насладиться невероятным пейзажем. Расположен прямо в центре курортного комплекса, недалеко от отеля и площади.
  2. 2- и 3-спальные виллы Тип-3 с частными садами площадью 54 или 60 кв.м. стоимостью от €550 000 до €600 000. Соседствует с природным парком и открывают вид на уединенный пляж Реболиньюс. Спроектирован с просторными веранды для встречи красивых рассветов и захватывающих закатов.
  3. 2- и 3-спальные виллы Тип-4 с частным садом площадью 116 или 257 кв.м. стоимостью от €600 000 до €800 000. Каждая вилла имеет собственный бассейн. Расположены вдоль края лесистой местности и в центре всех курортных объектов.

В наличии также виллы (вторичная недвижимость) площадью от 76 до 115 кв.м. стоимостью от €400 000 до €475 000.

Инвестиционная программа:

  1. Годовой доход от аренды в размере 3% от покупной цены недвижимости в течение первых 6 лет.
  2. Гостиничный оператор будет нести ответственность за предоставление мебели и арендуемых вещей. Tакже покроет расходы на страхование имущества, плату за кондоминиум, коммунальные услуги, расходы и все техническое обслуживание до конца срока аренды.
  3. Владелец будет иметь право использовать собственность в течение 2 недель в год.
Раскрыть

Недвижимость

Тип объекта Отельный комплекс, Вилла
Категория объекта Новый дом
Стадия объекта Готовый
Разрешительная документация Есть
Особенности оформления Собственность
Возможность пребывания 2 недели в год
Показать ещё

Характеристики

Общая Площадь 97 м² – 138 м²
Этажность 2
Площадь веранды открытой 15 м² – 66 м²
Спальни 2–3
Ванны 2–3
Парковка Да
Ремонт Стандарт
Мебель С мебелью
Вид на лес, на океан, на свой участок
Показать ещё

Оборудование

Сплит-система кондиционирование
Центральное отопление
Система "умный дом"

Свойства

Веранда открытая
Бассейн личный
Бассейн общий
Услуги консьержа
Спортзал
Детский клуб
Сад на участке
Охрана
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Объект продан
от 400 000 €

от 97 м² • от 5 797 € м²

Злата Эрлах эксперт инвестиционных
программ
ВНЖ Португалии

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ Португалии.

Иммигрант Инвест является официальным представителем программы.

От 250 000 € сумма инвестиций
2—6 месяцев срок оформления
Узнать подробнее

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
Встречусь в офисе Встречусь в онлайне
Предпочитаете мессенджеры? Telegram
Давайте обсудим детали
Ответим на любой вопрос об объекте
недвижимости или подберем другой
Злата Эрлах Руководитель австрийского
офиса, эксперт инвестиционных
программ
Спасибо
Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, свяжитесь с нами:
+43 (650) 540-49-79