Вилла на территории курорта, управляемого отельной группой

Португалия, Сагреш

ID PT25159

Вилла на территории курорта, управляемого отельной группой

Португалия, Сагреш

110 м² — 115 м²

2—3 Спальни

2—3 Ванны

ID PT25159

от 530 000 €

110 м² • от 4 818,18 € м²

Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции

+43 (650) 540-49-79

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

От 3280 €

доход цифрового кочевника в месяц

От 4 месяцев

срок получения визы

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

530 000 € — 620 000 €

Стоимость м²

4 818,18 € — 5 391,3 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

200 м до океана

Инфраструктура в радиусе 2 км

118 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Проект представлен коллекцией 2-этажных вилл, которые располагаются на территории отельного комплекса.

В наличии 2- и 3-спальные виллы с частным садом площадью 128 или 138 кв.м. стоимостью от €600 000 до €800 000. Каждая вилла имеет собственный бассейн. Расположены вдоль края лесистой местности и в центре всех курортных объектов.

В наличии также виллы (вторичная недвижимость) площадью от 76 до 115 кв.м. стоимостью от €400 000 до €475 000.

Инвестиционная программа:

Годовой доход от аренды в размере 3% от покупной цены недвижимости в течение первых 6 лет.
Гостиничный оператор будет нести ответственность за предоставление мебели и арендуемых вещей. Tакже покроет расходы на страхование имущества, плату за кондоминиум, коммунальные услуги, расходы и все техническое обслуживание до конца срока аренды.
Владелец будет иметь право использовать собственность в течение 2 недель в год.