Сервисные апартаменты и коммерческие помещения в проекте рядом с океаном
Португалия, Порту-Рафти
от 365 000 €
40 м² • от 2 703,35 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
365 000 € — 565 000 €
Стоимость м²
2 703,35 € — 9 125 €
Налоги при покупке
IMT - 7-8%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
500 м до океана
Инфраструктура в радиусе 200 м
10 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
7-10% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлены апартаменты в проекте-реновации, состоящим из 2 зданий конца 19-го века, расположенных в знаменитом районе Quadra Maritima в Матозиньюше, Порту. Проект находится всего в 10 минутах езды на метро от аэропорта Франсиско Са Карнейро и в 31 минуте от станции метро Trindade в самом центре Порту. Район располоджен в нескольких минутах ходьбы от пляжа Матозиньюш, известного места для серфинга и анклава, обслуживающего как состоятельных, так и молодых жителей Порту. Муниципалитет Матозиньюш проводит крупную городскую реконструкцию района: строятся новые эспланады, расширяются тротуары, обустраиваются фасады и тротуары для поддержки новых коммерческих площадей и ресторанов.В общей сложности доступны 17 сервисных 1-спальных апартаментов и два коммерческих объекта. Каждый из коммерческих объектов доступен для 2 заявлений на получение Золотой визы). В апартаментах есть возможность проживать постоянно.Объект подходит под опцию €350 000.В наличии:Здание 1
- Коммерческое помещение, 0 / -1 этаж, 180 кв.м. + 45 кв.м. терраса, €520 000
- Апартаменты, 1 этаж, 51 кв.м., €365 000
- Апартаменты, 1 этаж, 52 кв.м., €367 000
- Коммерческое помещение, 0 / 1 этаж, 209 кв.м. + 130 кв.м. терраса, €565 000
- Пентхаус, 3 этаж, 65 кв.м. (включая террасу, джакузи), €390 000
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
лето 2023
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
40 м² — 209 м²
Этажность
4
Спальни
1
Ванны
1
Парковка
Нет
Ремонт
Стандартный
Мебель
С мебелью
Вид
на город
Оборудование
Сплит-система кондиционирование
Свойства
Лифт
Балкон
Сад на участке
Терраса
Интернет
ТВ
