Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой

location icon
Португалия, Лоле
square icon
173 м² — 196 м²
bed icon
1—2 Спальни
bathroom icon
1—2 Ванны
info icon
ID PT25119

от 650 000 €

173 м² • от 3 757,23 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

650 000 € — 920 000 €

Стоимость м²

3 757,23 € — 4 693,88 €

Налоги при покупке

IMT 6-8%; IMI 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

20 км до океана
Инфраструктура в радиусе 50 м
22 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Проект представлен роскошными резиденциями в 5-звездочном отельном комплексе, расположенном в небольшом городке Лоле в самом сердце Алгарве. За 10 минут можно доехать до автомагистрали А22, ведущей в Лиссабон или Испанию. До пляжей можно доехать за 20 минут. 

Резиденции представляют собой 65 апартаментов с 1 и 2 спальнями, расположенные в 18 зданиях в главной деревне. Высочайшее качество отделки элементами из камня и дерева сочетается с потрясающими видами. Каждая комната полностью меблирована (цена комплекта мебели €61 500 для 1-спальных апартаментов и €86 100 для 2-спальных апартаментов включена в стоимость апартаментов) и оборудована, включая безупречно оформленные кухни, гостиные, спальни, ванные комнаты и террасы. Резиденции располагают частными бассейнами и джакузи. Владельцу предоставляется возможность пребывания в отеле в течение 10 недель в году (в разные сезоны). Минимальная гарантированная аренда 5% в год на 5 лет, оплачивается 2 раза в год.  

Дополнительные характеристики:

  • Умный климат-контроль, созданный по геотермальной технологии с подогревом пола во всех ванных комнатах
  • Умное светодиодное освещение по всему дому
  • Полностью оборудованная кухня
  • TV с доступом к международным каналам и высокоскоростным доступом в Интернет
  • Подземный паркинг на 40 автомобилей с доступом к зарядке для электромобилей
  • Ландшафтные сады с автоматизированным освещением и поливом
  • Датчик пожарной сигнализации
  • Наличие системы камер видеонаблюдения для общественных зон
  • Служба безопасности 24/7

Недвижимость

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

173 м² — 196 м²

Этажность

4

Тип парковки

Подземная

Спальни

1—2

Ванны

1—2

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на горы, на свой участок

Оборудование

Система "умный дом"
Геотермическое отопление
Центральное кондиционирование

Свойства

Веранда крытая
Веранда открытая
Бассейн личный
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Спортзал
Детский клуб
Сауна
Сад на участке
Охрана
Теплые полы
Терраса
Солнечные батареи
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?